等高而立

摘 要:文章通過闡述對基地地形特征的分析及項目開發的前期定位，將別墅產品的布局和地形高差緊密結合形成具有山地特色的網院住區，從而獲得更為豐富的外部空間和產品特色。

關鍵詞:山地網院特色

中圖分類號:TU2文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)07(a)-0232-01

1 項目起因

尚東紫御項目位于增城大道和規劃路交叉口，外部環境好，地理交通位置十分優越，城市壓力較小，小區前期定位為低層高密度、生態型山地高檔純居住小區。項目總用地12333.3平方米，容積率為0.8。

2 等高而立——山地網院住區的形成

本方案主要考慮到分期規劃中同類產品分部的位置以及景觀形態的控制。根據前期開發構想，在用地西邊沿道路一側局部布置高層住宅形成獨立組團，提升容積率，戶型布局內部坡地組團以獨棟、雙拼別墅組團為主。

由于山地具有獨特的景觀資源，迷人的小氣候，而復雜的環境整治加大了土地的使用費用，以及土地平整帶來較高的開發成本。因此，對于別墅為主的土地開發較高的居住密度是合理的，在減少人工痕跡的前提下充分利用自然山地地形，盡量保持山體景觀原有的自然風貌，營造山頂住宅錯落有致的自然形象，提供住戶欣賞翠綠山景的最佳角度并獲得最均衡的景觀布局—— 景觀生活視界的最大化。對于生態山地網院的形成可以從以下三個方面進行解讀。

解讀一:首先確定原有地形基本的等高趨勢，別墅基本沿等高線布局，道路沿等高線緩慢上升，做到對地形特征的最小化破壞，同時對地勢落差較大的地方進行局部土方平衡。

解讀二:首先對整個別墅用地按照20米*30米別墅基本單元對用地進行進行網格化處理，確保開發的強度;然后根據具體的地形走向調整局部網格走向;再根據獨棟、雙拼戶型分布調整別墅間的橫向間距以確保開發強度。

解讀三:戶型根據山地特色營造更多私密性專屬外部庭院空間，由于落差的存在，各戶型外部視野也更為開闊。為了確保住戶最優化的景觀眺望，本項目別墅區采取獨立、雙拼混合布置的方式提高景觀的效率，該辦法在產品的分期開發上具有綜合優勢。

3 道路景觀

小區道路交通系統結合外部城市道路和內部等高線走向合理布局。

主入口設置在場地南側中部，設置貫通入口廣場與商務中心的景觀大道，營造標志性景觀形象。在西側規劃路設置兩個次要入口，滿足內部日常交通需要。內部道路適當設置彎曲道路，以降低別墅區內部的車速。高層公共停車位位于場地南側和西側，沿道路和高層住宅布置，私家車位為于各別墅的地下或半地下車庫。

景觀設計遵循“景觀利用最大化與均好性并重”創造參與性的綠化形態，綠色不再是僅供住戶觀賞，而是強調與人居空間特別日常交流溝通、活動場所的相互滲透。根據空間形態的不同層次，綠化分三級設置:一是主入口廣場空間的綠化設置，二是區內中心景觀的綠化設置，三是更為細膩的組團空間的綠化設置。各級綠化之間通過南北向主軸線以及東西向不同標高上的次級道路相連通，融為一體，各個空間的尺度適宜，細膩豐富。

別墅以景觀取向為原則，根據山體等高線走向為骨架，形成錯落有致的庭院空間，對基地盡量保持原貌，同時通過適宜的綠化配置改善小氣候，獲得不同季節豐富的景觀意向，通過引進大樹及科學的疏導雨水方式，形成自我調養、更新的生態系統。

4 戶型設計

亞力士多德說:“需求是我們生存不可或缺的東西，像住所、食物、衣物和其它生活必需品;向欲求則是那些我們所想要的高人一等的東西”，在住宅戶型設計上，除滿足別墅作為生活容器基本的功能之外，我們追求能給住戶生活帶來奢華感受的豪宅品質。以獨棟A1戶型和雙拼B1戶型為例進行說明。

A1戶型面積480平方米(地下130平方米)，高為四層，擁有多個不同標高的綠化平臺(如停車場屋頂等)，提供多樣化的生活環境;地下室提供影視廳、健身房、酒窖、棋牌室、多功能廳等附屬功能，提供奢華家庭生活且所有房間均能自然采光通風，并有怡人的綠化天井景觀;預留電梯井，采用客廳、家庭廳、多功能廳等多廳設計，休閑娛樂(地下室)、家庭生活(2-3F)、商務接待(1F)分區明確;客廳6米層高，空間大氣生動，并擁有雙面景觀，附有客房，提升別墅檔次;中西餐廳一體化設計，空間貫通，功能分配靈活，滿足多方面需要。

雙拼B1戶型面積380平方米(地下110平方米)，高為四層，同樣提供陽光、綠化地下室，滿足多樣化的休閑活動;預留電梯井，采用客廳、家庭廳、多功能廳等多廳設計，休閑娛樂(地下室)、家庭生活(2-3F)、商務接待(1F)分區明確;客廳6米層高，南北對流，并擁有雙面景觀;客臥采用套房設計，提升檔次。

5 造型語言

別墅區建筑造型以“簡約·大氣”為設計出發點，運用嚴謹的邏輯概念、理性的思維方法，強調別墅建筑豐富的體量感，通過表皮肌理的變化與虛實處理賦予其獨特的表情，色彩以淺色系為基調，局部重點處進行用材與色彩的對比，整體色彩感覺典雅、高貴。既有公共建筑界面的連續感，又注重細節的設計，加上光影的微妙變化，有其獨特的現代豪華感。

以A1戶型為例，首先別墅造型通過在豎向進行分段處理，在底層運用尺度較大的石材營造整棟住宅的基座，穩重大氣，讓歸家的主人心中有“踏實”的感覺;上部則采用有凹凸質感、橫向紋理的淺色調貼面材料，將家庭生活的輕松和諧展露無遺;樓梯間部分則另外選用木色調的貼面材料，形成一個貫穿整棟建筑的豎向核心。整棟建筑的大氣外觀在深色工字鋼入口雨篷、陽臺遮陽構建、簡約玻璃窗和玻璃扶手、兩層通高客廳遮陽木柵格百頁的襯托下，更顯現出“細節”設計對整體效果的決定性影響。

以B1戶型為例，作為雙拼戶型，兩戶的拼接首先使得整個建筑以一個更為“厚重”的體量呈現在眼前，中軸對稱的構圖形式使其標志性更加突出，充滿力量感。整體上采用相同的設計手段強調嚴整、簡潔的同時，注重細部的形式和裝飾。樓梯間墻身及入口采用引人注目的立體構成變化，體現都市生活的時代氣息及富有活力的都市情景。現代感較強的構圖不但突破傳統單元式住宅呆板的劃分感覺，更是本次住宅設計多變靈活的戶型布局以及組合方式的直接表現。

6 結語

作為高品質的生態居住小區，從總體形態的控制到戶型以及造型設計均需要精細的推敲，并能很好的掌握人們對于豪華居住的心理需求，根據環境特色創造合適的產品形式，本項目作為已經在售的產品正在接受市場的檢驗。(如圖1圖2）