如何規范建筑總包工程中轉分包的違規行為

摘 要:施工總承包單位為了獲取較高的利潤，通常在轉包、分包工程上是很不規范的，為杜絕此類情況，本文對此情況進行了分析，并提出了相應措施。

關鍵詞:總承包 轉分包 建筑

中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A 文章編號:1674-098X(2011)03(c)-0031-01

根據《建設工程質量管理條例》第七十八條第三款的規定，工程轉包，是指“承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為”。根據這一定義，可以知道其基本形式包括:(1)將承包的全部建設工程轉給他人承包;(2)將承包的全部建設工程肢解以后，以分包的名義分別轉給其他單位承包。

目前，施工總承包單位為了獲取較高的利潤。通常在轉包、分包工程上是很不規范的，近幾年來，隨著我市有形建設市場逐步到位，監管力度逐步加強，一些大的建設違法行為有所改變，但還是在項目工程肢解轉包、分包方面不盡理想，給項目的質量、安全帶來隱患。由于工程質量問題給國民帶來的民生問題比比皆是，已引起相關部門的高度重視。

1 目前施工現場主要存在的違法施工轉包與分包表現形式

1.1 施工企業擅自轉包

有的施工企業為了謀取利潤，在沒有征得業主方同意的前提下或者是通過關系，將本身就沒有多大利潤的項目，轉包給他人，自己按一定的比例提成，凈得一些利潤;至于施工成本、工程質量、竣工驗收等一些問題，轉包人一概不理。……