財富城小區環境影響及防治措施

摘 要:根據財富城小區實際情況，分析項目施工期及運行期的主要環境問題。針對房地產項目自身的環境敏感性，在評價項目對周邊環境產生影響的同時，也要關注周邊污染源對項目自身的影響，并提出相應適當的防治措施。

關鍵詞:財富城小區 污染源 影響 防治措施

中圖分類號:X-01 文獻標識碼:A 文章編號:1674-098X(2011)03(c)-0133-01

1 引言

房地產開發項目類型多種多樣，主要包括住宅、寫字樓、酒店、公寓、商業等建筑工程，以及與之配套的給排水、供熱、供氣、通訊、交通、綠化等市政公用工程。

由于房地產項目自身是居住、休閑、工作的場所，需要保持舒適、安靜的環境，建設項目本身就是被保護的對象，因此，在房地產類項目環境影響評價中一方面需關注項目建設對周邊環境的影響，另一方面還要考慮周邊環境對項目自身的影響。如果環評中不涉及周邊環境問題的分析評價，則不是一個完整的環評，某種程度上還會嚴重影響環評結論的準確性、和科學性，使決策失誤，給環境造成新的污染。

2 財富小區概況

盤錦市財富城小區位于大洼縣田家鎮，東臨莊林路，西鄰錦江路，北鄰新田街，南鄰學府北街。項目分兩期建設完成，規劃占地面積278139m2，總建筑面積499594 m2，由A、B、C、D四個區塊組成，主要功能定位為居住區及商網。

現狀用地類型:項目建設地點目前主要為居民住宅及少數幾家工業企業，沿莊林路一側有少量商業網點，均在拆遷計劃內。

項目周邊污染源:項目B區塊西側有一家化工企業，該廠以渣油等為原料，生產燃料油，年設計生產規模2.5萬t/a。……