牽住房價的牛鼻子

　　房價不斷上漲，人們心里發(fā)慌。發(fā)慌之余，未免有些不解，到底咋搞起的嘛，為什么國家頻頻出臺調控措施，卻是屢調屢漲，收效甚微？其實，商品長期供不應求，很難買到，它肯定就要漲價。反過來，商品一直供大于求，賣不出去，它早遲就得降價。這是不以人們意志為轉移的經濟規(guī)律。
　　具體說來，房價為何降不下來呢？主因就是這兩條：其一，人們的住房需求，實在是太強烈了，其二，各地建設的房子，確實是少一點了。供給滿足不了需求，而且長期滿足不了，房價不漲往哪里逃。
　　為什么人們的住房需求那么強烈呢？歸根結底，因為咱中國是個正在拼命爬坡不斷成長的發(fā)展中國家，進入新世紀以來，又碰上全國加快實現(xiàn)城市化的緊當口兒，農村的往城里跑，小城市往大城市跑，大城市往京津滬穗跑。沒房的要買房，小房要換成大房，這一跑，一買，一換，住房需求可不就非常強烈了嗎？加上近些年老百姓手的錢一天天多起來，人們腰包比過去鼓得多了，潛在需求可以變成現(xiàn)實需求了，可不就追得房價噌噌噌直往高里躥嗎？
　　房價一高漲，百姓哇哇叫，政府不能坐視不管呀。于是，自打去年年初以來，先是國務院出臺“國十條”，開始調控房價，接著又是屢屢出手，加強調控，直至今年春天，中央再出“國八條”，加大調控力度。而全國各地各級政府，也紛紛出招，落實中央政策，嚴格控制房價。
　　當前調控房價，用些什么手段呢？甭管七條八條，十條九條，概要言之，還是這么兩條，一是抑制需求，二是增加供給?！?br>