綠色建筑：讓城市生活更低碳、更美好
——第七屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會在京隆重召開

春天孕育著新的生命和希望，令人充滿了期待。3月28日，一年一度的綠色建筑與建筑節能大會如期在京隆重召開，國內外政府高層、著名學者、知名企業匯聚北京，共赴行業最高規格盛會。

十一屆全國政協副主席、九三學社中央副主席、中國科學院院士王志珍

美國駐華大使館公使Robert S.Wang

立足中國，國際交流

近年來，作為綠色建筑行業影響力最大、最廣的國際盛會，歷屆綠色建筑大會在住房和城鄉建設部等部委的高度關注和大力支持下，推動了我國建筑節能和綠色建筑的快速發展。

本屆大會由中國城市科學研究會、中國建筑節能協會及中國城科會綠色建筑與節能專業委員會共同主辦，大會3月28日上午開幕，住房和城鄉建設部副部長仇保興主持了開幕式。十一屆全國政協副主席、九三學社中央副主席、中國科學院院士王志珍，中國建筑節能協會會長鄭坤生，深圳市常務副市長呂銳鋒，美國駐華大使館公使Robert S.Wang，英國駐華大使館公使Chris Wood，以及德國聯邦交通、建設與城市發展部環保政策、基建及政策司司長Veit Steinle，歐盟委員會能源總司國際關系部主任Paula Abreu Marques，日本國土交通省國土計劃局局長中島正弘，加拿大卑詩省投資貿易部部長帕特·貝爾，世界綠色建筑委員會副主席、美國綠色建筑協會主席、首席執行官等國內外政府高級官員、專家學者、企業高管等出席并發表了熱情洋溢的講話。

住房和城鄉建設部副部長仇保興

歐盟委員會能源總司國際關系部主任Paula Abreu Marques

據介紹，本屆大會還得到了全球環境基金，歐盟委員會企業與工業總司，英國貿易投資總署，美國能源部，美國能源基金會，德國聯邦交通、建設與城市發展部，法國生態、能源、可持續發展及國土整治部，加拿大聯邦住房署，新加坡國家發展部建設局，印度建筑業發展委員會，世界綠色建筑協會，國家外國專家局，美國駐華大使館，法國駐華大使館，英國駐華大使館的支持與協助。

深圳市常務副市長呂銳鋒

德國聯邦交通、建設與城市發展部環保政策、基建及政策司司長Veit Steinle

大會立足推進中國綠色建筑與建筑節能進步，引入了當前國際最新理念與技術，直接與中國對接，使得中國的綠色建筑與建筑節能從一開始就有了一個更高的起點，從而朝著更高的目標邁進。

主題突出，形式豐富

“綠色建筑：讓城市生活更低碳、更美好”是本屆大會的主題，突出了綠色建筑的目標和愿景，緊扣“城市”與“低碳”，都是當前熱點和時尚的焦點，吸引了大量業內外人士參與。

在這個主題的統領下，大會設置了研討會和展覽會兩大部分內容。研討會圍繞大會主題安排了1個綜合論壇和23個分論壇。

在28日下午舉行的綜合論壇上，仇保興副部長作了題為《中國綠色建筑行動計劃草案》的主題報告，引起了巨大的反響。聯合國環境規劃署技術工業與經濟司可持續消費與生產處、美國能源部能源效率和可再生能源辦公室、新加坡綠色建筑委員會、加拿大國家研究院建筑研究所、施耐德電氣、清華大學等國內外政府官員、專家學者和企業代表在綜合論壇上發表了精彩的主題演講。

29日當天，有23個分論壇同步舉行，有來自國內外的近200名政府官員、專家學者和企業界人士圍繞“綠色建筑設計理論、技術和實踐”、“綠色房地產業的健康發展”、“大型商業建筑的節能運行與監管”、“既有建筑節能改造技術及工程實踐”、“從綠色建筑到低碳生態”、“太陽能在建筑中的應用”等題目發表演講，每個論壇均人頭攢動，聽眾踴躍。

為期3天的展覽會，參展內容從建筑設計到建材產品、從科研機構到生產企業，覆蓋了整個產業鏈各個環節。聯合技術、施耐德、萬通、萬達等國內外知名企業向全世界展示了國內外綠色建筑與建筑節能領域的最新成果、發展趨勢和成功案例以及建筑行業節能減排、低碳生態環保方面的最新技術與應用發展。

在論壇+展會的大模式下，本屆大會與往屆相比又有所進步和創新，比如論壇更為細分，論壇主題更為貼近實踐；展商更突出產業鏈結構，兼顧政府與企業、學術與實踐、上游與下游，使得大會更具科學性、前瞻性、指導性和發展性。

中國房地，綠色實踐

綠色房地產業、中國房地產企業的綠色實踐與分享論壇首次出現在大會上，中國綠色建筑委員會、住房和城鄉建設部政策研究中心、萬通地產、萬科、北京大學、清華大學等產學研專家學者發表了精彩觀點。

王有為：推廣綠色建筑評價標準

住房和城鄉建設部綠色建筑與節能專業委員會委員

中國在發展綠色建筑中特別關注房地產企業的投入，沒有房地產企業的關注投入，我們國家的綠色建筑是不能發展起來的。

聯合國期待中國綠色建筑緩解溫室效應，中國目前是世界上最大的建筑市場，每年增加的建筑面積高達20億平方米，如果能利用綠色建筑來緩解溫室效應，就能為減緩全球變暖做出貢獻。中國政府在綠色建筑方面做了以下幾方面的工作：第一，首次列入國家中長期發展規劃；第二，每年召開綠色建筑國際研討會；第三，每兩年由政府頒發綠色建筑的創新獎；第四，大力開展綠色建筑標識評價工作；第五，開展綠色建筑科學研究工作；第六，加強標準規范的編制，已完成“綠色建筑評價標準”等系列標準的編制工作；第七，用示范工程來推進綠色建筑的發展。從這七個方面可以看到中國政府對世界的反應，我們中國政府認認真真做綠色建筑的工作。

目前住房和城鄉建設部正在推廣綠色建筑評價標準。綠色建筑評價標準是我國第一部多目標、多層次的綠色建筑綜合評價標準。多目標包括節能、節地、節水、節材、環境、運營。多層次分控制項、一般項、優選項、一級指標、二級指標。綜合評定是最終評定，是在考慮綜合目標的基礎上綜合判定，集成了規劃、建筑、結構、暖通空調、給排水、環保、景觀綠化等多專業知識和技術。

綠色建筑評價標準適用范圍是對新建、擴建與改建的住宅建筑或公共建筑。標準評定的時段，包括規劃、設計、施工、運營、拆解各過程，標準提出對規劃、設計與施工階段進行過程控制。實際工作中，因為規劃行為主體是規劃設計院，施工行為主體是施工企業，業主尚未把二者聯在一起來開展綠色建筑的實施。所以現實狀況是設計成綠色的建筑不一定是綠色施工，而綠色施工的建筑不一定是綠色建筑。綠色建筑評價標準的標識，根據不同的階段，分為綠色建筑實際標準和綠色建筑標準。施工完了以后，請政府進行評定，評定完以后給一個評定標準。

我們特別強調中國發展綠色建筑的適用性，是針對面大量廣的建筑，而不是高端建筑。我們造就的綠色建筑不是高科技的堆砌，講究的是成本增量。怎么叫適用技術呢？比如我們強調它的朝向、體型、太陽能利用、地熱利用，強調節水的器具、設備的利用，這些都是非常適用的技術，而且是很好的東西。

萬通地產：按照綠色建筑標準建造

天津萬通時尚置業有限公司總經理 汪慶宏

早在2008年萬通地產就正式確立了綠色公司戰略，從綠色價值觀、綠色行為方式和綠色產品與服務三個方面系統推進。如果說綠色公司是整個萬通地產的GPS，那么綠色價值觀則是萬通地產綠色公司戰略的GPS。

2008年底，在北京住交會上，萬通地產發布了綠色戰略，引領行業先鋒。2008年4月成立萬通公益基金會，制度化踐行企業社會責任。萬通地產每年拿出利潤5%，萬通控股每年拿出利潤的1%，加上高管、員工的捐贈給萬通公益基金會做社會公益事業。目前萬通公益基金會服務領域主要在生態社區的建設和改善上面。目前我們資助改善的社區達到44個。

2008年9月，萬通地產推出志愿者制度，每年萬通地產的員工有四天的公益假期，用于做社會公益事業的實踐。2008年賑災，我們義工時間達到8200個小時。10月，萬通地產綠色志愿者組織正式成立，2008年10月，萬通地產推出標志性新股東文化的萬通九條，由萬通地產董事會秘書辦公室牽頭組織的網上投資接待活動達數十次。2009年9月成立龍山學校，作為企業綠色價值觀的培訓基地，同時我們在龍山學校也培訓我們的合作伙伴。2010年2月，萬通成立綠色研發基金，每年拿出營業額的0.5%，用于綠色產品的創新研發。2010年萬通地產確立和推進的研發課題達到17個。2010年3月，萬通地產建立綠色新產品發布會機制，今年發布會在4月14號在國貿三期業務廳舉辦。2010年4月，萬通地產簽約美國綠色建筑委員會。2010年6月，我們啟動綠色供應鏈計劃，將企業的綠色產品向上追溯到產品供應鏈體系，以保障綠色產品的順利實現。

經過這幾年的不懈努力，萬通地產在綠色產品上取得了初步的成效，2010年9月天津萬通生態城新新家園成為華北地區首家獲得中國住建部綠色三星認證的住宅項目。2011年2月，天津萬通生態城新新家園榮獲中國住建部2011年度全國綠色建筑創新獎。萬通地產未來所有新開發項目均按照綠色建筑標準建造。

金茂府：超越標準

清華大學建筑節能中心博士生導師 林波榮

北京金茂府項目是方興地產有限公司開發的項目，位于朝陽區東四環路與廣渠路之間，總用地面積155918平方米。

在城市的中心區怎樣更好打造自然通風的效果，能夠在過渡季節實現自然通風，這樣有利于節能。在規劃設計的過程中，我們用模擬的手段來對建筑表面的風壓、風速，以及進入到小區里面的通風換氣的情況、風速情況進行了優化。夏天要強調通風和室外舒適度結合，另外和景觀設計結合起來，避免設置一些灌木，影響通風效果。冬天情況也做了類似的處理，因為在冬天還是非常冷的，我們結合小區的情況，對入口設置進行了強化。另外根據風速的情況，我們對窗戶聲控性能也進行了嚴格要求。此外，對于居住區的聲環境進行優化，這是對晝間、夜間模擬情況的分析。接近北側的建筑，把隔聲性能在現有基礎上再提升3分貝。

這是優于65%的圍護結構節能設計。這里面更重要的就是外窗的性能，傳熱系數達到2.0%，比天津生態城標準都高。在空調采暖系統設置上，是基于地源熱泵、電制冷機、熱水鍋爐。金茂府在提升建筑品質、環境質量的同時，不是對著標準去做，而是按照綠色的原理，超越標準，提出自己獨有特色的東西，做出了自己的探索。

萬科：用工業化的解決手段生產住宅

萬科總部建筑研究中心副總經理 王蘊

在房地產行業，以煤、水、鋼、水泥為代表的各種能源資源消耗快速增長，也給各行業帶來巨大壓力。建筑行業為能源消耗大戶，水、鋼、水泥、木材等的消耗均超過總量的25%；同時，也產生大量的建筑垃圾。這些年，萬科銷售規模也在不斷擴張，且預期近幾年仍將保持快速增長；因此，萬科集團也急于突破現有建筑模式，降低能耗。

萬科非常重視應用環保技術，從2005年開始全部銷售公示節能計算書，2006年起所有項目銷售進行節能公示；2007年起所有新項目推進50%節能。即全部施行節能設計、施工、驗收，全部使用加氣混凝土砌塊，全部采用節水潔具，污廢分流；全面考慮建筑遮陽、通風，全力保留項目地塊原生生態，加強建筑和立面綠化，大力推進全裝修房和全面家居，不斷采用創新技術提高節能標準。首先是地塊的生態保持。規劃前期，項目地塊原生資源的了解和收集就已全面展開。除了原生態資源，萬科還進行了節能規劃：全面考慮生態方案降噪、滯塵，在小區建設中加入滯塵降噪綠化帶、人工濕地、屋頂綠化、垂直邊坡綠化等。在水環境方面，萬科采用了中水回用技術。污水經格柵過濾后排入調節池，再經潛污泵排入接觸氧化池中與填料進行氧化，然后經沉淀池沉淀后排入砂濾罐過濾，最后排入中水池供使用。對于風，萬科首先關注戶型的自然通風，前期設計時就對戶型通風進行測試和改進。對于每戶產品還加裝了自平衡式新風系統，實現門窗密閉時智能操作的自由換氣，確保戶內空氣清新。能源利用方面，鑒于太陽能熱水器使用技術已經相當成熟，節能環保又經濟實用，萬科采用了這一技術。對于建材能耗控制，萬科采用了加氣砼磚和干法砌筑。同時，大量使用中空玻璃。中空玻璃對于降噪有很大功效，對于保溫、遮陽亦有少量貢獻。

作為房地產行業的領跑者，萬科嘗試用工業化的解決手段生產住宅，以期實現循環經濟。通過工業化生產方式，減少建造階段資源及能源的消耗，通過S－I分離設計，實現住宅的可持續居住能力，以減少使用階段的廢物排放；通過工業化裝修，減少裝修廢物排放，并提供業主健康舒適的住宅。通過工業化，大大降低了水用量，減少了80%的裝修垃圾，同時各種主材的損耗都減少了60%以上。實現工業化項目應用之后，能源消耗和資源損耗均有較大幅度降低，降低幅度隨著工業化項目所占比例提升而同比降低。

結 語

綠色建筑大會一步步走來，至今已經走過7個年頭。作為這7年的親歷者和見證者，順著綠色建筑大會的發展歷程，我們可以梳理出中國綠色建筑和建筑節能發展的粗略脈絡，從不知綠色建筑為何物到日益增多的中國本土節能技術的不斷涌現，從一兩個亮點項目到深圳、天津、寧波等一個個城市、一個個區域的綠色生態城市建設實踐，從國外單方面的技術輸入到中外雙方的多角度、多視點的交流與對接，綠色建筑大會搭建的中外綠色建筑融合平臺，為中國的綠色建筑發展鋪就了一條大道，通過與國際最新綠色建筑理念的碰撞、與最新綠色建筑技術的對接，中國的綠色建筑少走了彎路、少犯了錯誤，加快了中國綠色建筑發展進程，中國的綠色建筑與建筑節能因此在近年取得有目共睹的成就。

我們同時也要看到，我國經濟發展模式還在轉型中，粗放、能耗高的生產方式尚未完全摒棄，建筑能耗在我國還占到總能耗的20%以上，我國既有建筑節能改造大約在400億平方米左右，未來的30年之內，我國還要新建400多億平方米的建筑，發展建筑節能和綠色建筑任重道遠。