人造文化石 行情好 品牌憂

■文/劉治潔

人造文化石 行情好 品牌憂

■文/劉治潔

近年來，國內建筑裝飾裝修特別是外墻有一種新興起的建筑材料被廣泛地用到，就連萬科、保利、恒大等眾多知名地產巨頭也不得不放下姿態(tài)而主動找到生產廠家，為保障他們長期穩(wěn)定的供貨需求而爭先恐后與其簽訂多年戰(zhàn)略合作協(xié)議。特別是2008年以來，在東北外墻建筑材料市場、石材市場上，此建筑材料一經出現(xiàn)便風靡一時，在當今買方市場經濟壟斷的局面下，出現(xiàn)了極少數(shù)生產廠家供不應求的火爆現(xiàn)象。其由于色澤鮮明古樸，紋理質感粗獷豪放，給人一種樸實、自然的親切感，由此雅稱“文化石”。

目前，人造文化石被廣泛應用于別墅、園林藝術、公共庭院和其它建筑中，市場需求量大，前景廣闊。據(jù)了解，人造文化石準入門檻較低，現(xiàn)下的生產廠家數(shù)量雖然不少，然而，質量參差不齊，大多仍處于小作坊式生產階段。國外品牌在國內設廠的高檔文化石有歐文斯科(美國）、MAYASTONE（美國）和愛和陶（日本）；國內高檔品牌包括博鰲、郁金香、古猿人、福美來、奧靈格、石器千葉、時代等。

人造文化石走俏東北市場

近日，人造文化石在東北市場受到熱捧，商家貨物一度供不應求。筆者探訪了幾家當?shù)匚幕瘡S家和包括大連萬科、大連萬達、大連保利、恒大、營口五礦等在內的知名地產巨頭，并與當?shù)刂O計院的設計師進行了廣泛且深入的交流后得知，文化石在東北市場供不應求與當?shù)貥鞘忻芮邢嚓P。

（一）文化石樓盤房價平均高出20%

據(jù)當?shù)啬车禺a企業(yè)工程采購高管透露，房地產商之所以偏愛人造文化石，除文化石本身具備的諸多優(yōu)點外，外墻使用人造文化石能極大提升樓盤整體觀感，也是相當重要的一個原因。用人造文化石鋪貼樓盤外墻能使樓盤整體顯得高檔華貴，有利于提升樓盤房價。據(jù)統(tǒng)計，文化石外墻樓盤與其他外墻材料樓盤的房屋差價高達20%。當下樓市低迷，房地產商選用文化石為商品房賣個好價錢提供了可能。

（二）成功人士熱衷于歐式復古風格

東北人造文化石多用來鋪貼高檔海邊別墅、豪宅及華麗官邸外墻。當?shù)刂T多城市受俄羅斯及歐美文化的影響較深，許多成功人士對歐美建筑田園風格及中世紀古典歐式復古風格非常熱衷。近年來，哈爾濱、沈陽、大連、營口及錦州等遼南海濱城市的高檔建筑風格，多以中世紀古典歐式風格、美式簡約式及田園風格為主。文化石的特點恰好迎合了時下東北高端建筑正流行的歐美建筑風格，以致文化石東北市場走俏供不應求。

（三）實用又美觀 成大眾新寵

隨著社會整體經濟水平的提升，文化石產品的應用范圍也更為廣泛。據(jù)了解，以往，人造文化石多用于大型景觀、園區(qū)、別墅的裝飾鋪貼，隨著消費者審美觀念的變化，近2年，人造文化石已逐漸出現(xiàn)在會所、特色店甚至普通家庭等小空間范圍。

據(jù)業(yè)內專業(yè)人士介紹，文化石獨特的材質優(yōu)點也深受歡迎。人造文化石采用的特殊輕質材料，具有隔熱吸音和阻燃防火等功效。此外，人造文化石外形獨特，消費者可根據(jù)個人喜好和裝飾環(huán)境有針對性地設計鋪貼風格。

廠家少、規(guī)模小，文化石市場空缺大

據(jù)業(yè)內人士透露，人造文化石屬定制產品，鑒于消費者對產品尺寸、風格、色彩和形狀要求各不相同，受品牌、品質和運輸?shù)确矫嬉蛩氐挠绊懀M駐東北市場的外地廠家少之又少。目前，除上海古猿人、福建古堡、山東世拓外，東北市場上的文化石均來自河北，產品質量、款式一般，競爭力弱。

然而，東北經濟近年來的迅速發(fā)展讓居民生活水平得到大幅度提升，當?shù)胤康禺a業(yè)也突飛猛進，為人造文化石提供了巨大的市場空間。在這種情況下，靠這少有的幾家規(guī)模小、質量差且不規(guī)范的人造文化石生產廠家還遠遠不夠，市場需求量仍很大。

品牌做強正當時

巨大的市場空缺，引起了不少文化石企業(yè)的注意。業(yè)內人士預測，未來3—5年，將有包括古猿人、福美來、奧靈格等在內的多家大型人造文化石企業(yè)爭相進駐東北。然而，我國人造文化石發(fā)展尚處于初級階段，產品的生產、銷售還不規(guī)范，市場上的人造文化石產品良莠不齊，企業(yè)的競相入駐將加劇當?shù)匚幕袌龅母偁帲蛞l(fā)新一輪價格戰(zhàn)，企業(yè)利潤也會大大降低。企業(yè)更加被動，營銷渠道拓展、市場推廣、售后服務的完善及規(guī)模的擴大等一系列工作將難以開展，使企業(yè)身陷惡性循環(huán)。

企業(yè)能否在市場占得一席之地，不單取決于大環(huán)境下的市場競爭態(tài)勢和行業(yè)的成熟程度，同樣取決于產品的內在質量和市場的品牌塑造力度。在這種情況下，為避免日后陷入困局，眾人造石企業(yè)必須提前做好準備，搶先一步規(guī)范產品生產和品牌營銷。

有業(yè)內人士表示，目前，國內人造文化石業(yè)群龍無首，市場需求量大，將來業(yè)內將沉淀出一部分大品牌。未來，誰能以長遠的戰(zhàn)略眼光打造東北地區(qū)乃至全國人造文化石品牌，建立完善、高質量的銷售渠道，以優(yōu)質的服務和高效的宣傳搶占行業(yè)制高點，誰就將成為未來東北人造文化石市場的最大贏家。