“長信春天”

眺望2012，令人振奮

經過市場浪潮的洗滌和磨礪，經過多年的自我鍛造，2011年年底，寧夏長信資產經營有限公司得到中國長城資產管理公司和寧夏回族自治區人民政府的認可，被正式批準更名為長城（寧夏）資產經營有限公司。4年間，從注冊成立時僅有1.5億元資產的項目公司發展成為超過13億元總資產的商業化平臺公司，飽含了“長城人”不畏困難、勇于探索的執著精神，也凝聚了“長城人”辛勤耕耘、不辭辛勞的心血和汗水。“長信春天”是長城（寧夏）資產經營有限公司在塞上江南樹立起來的第一座豐碑，也是長城（寧夏）資產經營有限公司飛躍發展的見證。

“長信春天”——一種全新資產處置模式的誕生

伴隨著財政部對金融資產管理公司商業化轉型的政策指引，從2007年開始，各資產管理公司相繼開始了商業化轉型的探索：入股商業銀行、重組證券、信托、金融租賃等公司，入駐能源、地產、交通等實業領域，形式多樣、各施其數。在此背景下，寧夏長信資產經營有限公司充分參與市場競爭，因地制宜，力爭做到單個項目處置價值回收的最大化，力爭實現國有資產的保值和增值。

寧夏某公司因經營管理不善，拖欠銀行貸款達8000多萬元。長城資產管理公司收購該債權之后，根據企業經營現狀，與債務企業共同協商以72畝土地資產抵償了所欠貸款及利息。長城（寧夏）資產經營有限公司通過開發抵債土地、提升價值，彌補免除剩余債權帶來的損失?！伴L信春天”就是在這種處置模式下誕生的。它是中國長城資產管理公司試圖提升價值的一種有益探索，是長城（寧夏）資產經營有限公司與寧夏回族自治區政府全面合作的開始，也是中央企業與地方政府實現共贏的良好開端。

“長信春天”——企業社會責任的詮釋

“長信春天”項目肩負著商業化轉型的責任，肩負著中央企業與地方政府良好合作的重擔，也肩負著長城（寧夏）資產經營有限公司在本地區的社會聲譽和形象的塑造。為此，長城（寧夏）資產經營有限公司精心挑選了責任意識強、管理水平高的成員，組建了房地產開發團隊——寧夏長信源房地產有限公司，并于2008年年初正式起航。

行業差異、專業不對口等各種困難擺在了這支隊伍面前，但是他們沒有氣餒、沒有抱怨，更沒有被困難所嚇倒，而是以忠誠長城公司事業的高度敬業精神、負責任的經營理念探索做好房地產項目開發的方法和措施。一個全新管理模式在長信源房地產有限公司推廣開來，即所有與項目開發有關的競爭性分項工程采取“公開、公平、公正”的“三公”原則面向市場進行公開招標，通過比方案、比價格擇優選擇了一批優秀的設計、監理、施工、勘測、造價等企業；對非競爭性的水、電、暖、環境等配套項目實行雙人協調有效溝通的方法，從而為“長信春天”項目的開發奠定了良好的基礎。

項目實施中所需的鋼材、混凝土、門窗、管材、電梯，甚至景觀設計，都按照品質最優、價格合理的方式公開選擇。企業內部管理得到了優化，項目品質得到了保證，客戶需要得到了滿足。

2008年，“5·12”汶川大地震奪去了數十萬人的生命，同時也給房地產行業帶來了警示，房屋不僅是為居住者擋風遮雨，更應該是一個安全牢固的港灣?！伴L信春天”項目團隊深刻認識到打造安全高品質居住環境的重要性，通過設計增加每平方米建筑面積中鋼筋的含量，將本項目已批準的8級抗震烈度地震加速度第一組水準設防的標準，提高到第二組水準設防標準，材料主要選擇國內大型鋼鐵企業3級鋼，最大限度地提升抗震性能。同時，該項目按要求配套建設了4355平方米人防工程；項目配套建設了兩層地下車庫，配備車位近500個，使每位住戶擁有了一個停車位?？拐?、人防工程、停車位，“長信春天”項目用實際行動詮釋著國有房地產企業應具有的社會責任感。

“長信春天”——一座見證歷史的地標

如今，“長信春天”項目已竣工。這座與銀川市新一中為鄰，距銀川市新華街商業圈僅800米的住宅小區高聳于銀川市的南大門。它與晨日的陽光交相輝映，它傾聽著學子們朗朗的讀書聲，它的泥沙中鐫刻著一代“長城人”不懈的努力和辛勤汗水，它是“長城人”在塞上江南樹起的一座地標，它見證了寧夏長信資產經營有限公司發展的歷程和長城（寧夏）資產經營有限公司的誕生。謹以此賀！