衡陽市住宅產業化現狀與對策探討

鄧 華

(湖南環境生物職業技術學院藝術設計系，湖南衡陽 421005)

衡陽市住宅產業化現狀與對策探討

鄧 華

(湖南環境生物職業技術學院藝術設計系，湖南衡陽 421005)

隨著我國城鎮化、工業化進一步快速推進，在發展低碳循環經濟，加快建設兩型社會背景下，變革傳統住宅生產方式顯得更加迫切.以衡陽市為例，介紹其住宅產業化現狀基礎上，指出了住宅產業化過程中存在的問題，并提出相關解決對策.表2，參5.

低碳經濟;住宅產業化;衡陽

1 住宅產業化的內涵及意義

住宅產業化，是指用工業化生產方式來建造住宅，以提高住宅整體質量，降低成本及物耗，并最終提高勞動生產率.它有六條標準:生產連續性、生產物標準化、生產過程集成化、工程管理規范化、生產機械化、技術科研生產一體化.由現在半手工半機械的生產方式，轉變成一種工業化建造方式，現已成為發達國家住宅建設主流技術.1999年，國家《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》出臺，住宅產業化開始起步，同年7月，《商品住宅性能認定管理辦法》頒布實施［1］.

住宅產業化一方面通過推行住宅產品的生產標準化、規模化，可以對住宅產品質量缺陷進行有效控制，提高住宅整體質量，縮短施工時間，又做到節能環保.另一方面，通過推廣住宅建造新工藝新技術，應用新材料，可以解決傳統住宅隔熱、保溫、隔聲性能不佳、傳統建材生產(如紅磚、沙石)毀壞耕地等弊端，從而減少能耗，節約……