合同合

　　■合同合法，具備效力
　　問：為了兒子上學方便，我在某中學附近買了一套房子。簽訂房屋買賣合同時，原房主說，因種種原因，房產證尚未拿到，等房產證到手后再正式過戶；作為交換，我可以先付房款的70%，待正式過戶時再付清尾款。請問，假設房屋正式過戶之前原房主反悔，我與他簽訂的合同還有法律效力嗎？
　　王仲明（重慶涪陵）
　　律師意見：《中華人民共和國合同法》規定，依法訂立的合同從訂立時起生效。你與原房主簽訂的合同屬于一般買賣合同，如果你能夠確信與你簽訂合同的是房屋的實際所有人，那么你們雙方都具備民事能力，而且法律沒有規定禁止買賣沒有辦理房屋所有權證的房屋，沒有違反國家法律法規的強制性規定，那么你們簽訂的就是有效合同。合同有效，如果原房主反悔就是違約，你可以依法提起訴訟。
　　■非婚生子，有繼承權
　　問：趙某與其妻婚后一直沒有子女。四年前，趙某與女青年小瑞結識并同居，一年后小瑞產下一子。前不久，趙某外出旅游時溺水死亡，生前未留遺囑。小瑞得知后，以其兒子的名義要求遺產繼承。趙妻對丈夫背著自己在外面包養情人并生養一子非常氣憤，以孩子不是趙某婚生子女，不是法定繼承人為由，拒絕小瑞母子參與遺產分割。請問，非婚生子女有權繼承生父遺產嗎？
　　馬典文（甘肅嘉峪關）
　　律師意見：法定繼承人，是指根據《中華人民共和國繼承法》的規定直接取得繼承權資格的人。法定繼承人的范圍受法律的嚴格限定，通常是根據與被繼承人的婚姻關系、血緣關系、撫養或扶養關系加以確定，嚴格限定在家庭關系范圍內。按照《中華人民共和國繼承法》的相關規定，法定繼承人的范圍是：被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公、婆盡了主要贍養義務的喪偶兒媳和對岳父、岳母盡了主要贍養義務的喪偶女婿。我國繼承法所規定的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。非婚生子女同婚生子女的法律地位相同，均為獨立的繼承主體，享有平等的繼承權，任何人不能對其加以歧視、限制，或剝奪其權利。
　　只要小瑞能證明其子確系趙某的親生兒子，他就可以非婚生子女的身份參與繼承趙某的遺產。
　　■共有財產，不得擅處
　　問：我正與丈夫協議離婚，可是丈夫卻背著我把一處房產賣給了他姐姐，并辦理了過戶手續。該房產是我們婚內購買的。請問，他們的買賣合同有法律效力嗎？
　　谷燕平（江西鷹潭）
　　律師意見：既然你們沒有正式離婚，那么你丈夫出售的房產就是你們夫妻的共有財產。《最高人民法院關于貫徹執行〈民法通則〉若干問題的意見（試行）》第89條規定：“共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。”你丈夫未經你同意出售房產，屬于無權處分，而他姐姐明知房屋為你們夫妻共有仍然買進，主觀上并非善意，因此也不能認定為善意取得，所以，你丈夫與其姐姐之間的房屋買賣合同應當認定為無效。
　　■醫療意外，不予賠償
　　問：我兒子因右耳疼痛到某醫院接受治療，在做青霉素皮試時出現過敏反應，搶救無效死亡。經鑒定，損害發生是由于患者體內機能的原因產生高度過敏反應而導致的。我認為醫院的醫療行為有重大過失，要求賠償，但醫院卻稱，醫療意外不在賠償范圍。請問，什么是醫療意外，與醫療事故有何區別？
　　陳寧寧（吉林白城）
　　律師意見：我國法律規定，所謂醫療意外，是指“在診療護理過程中，由于患者的病情或者體質的特殊性而發生難以預料和防范的不良后果”。由于損害是患者自身的體質原因和特殊病種結合在一起而突然發生的，醫務人員根據當時的情況，對可能產生的患者死亡、殘疾或者功能障礙的不良后果不可能預料到，醫療人員主觀上沒有過失。因此，醫療意外不屬于醫療事故。
　　鑒定結果認定損害是“由于患者體內機能的原因產生高度過敏反應而導致的”，根據《醫療事故處理條例》的規定，你兒子的死亡屬于醫療意外，而不是醫療事故。該鑒定結果對你非常不利。《醫療事故處理條例》第49條第2款規定：“不屬于醫療事故的，醫療機構不承擔賠償責任。”醫院可以免責，不需要做出任何賠償。
　　如果你對鑒定結果不服，或認為醫院在護理、搶救過程中有失職或拖延行為，可以單方向衛生行政部門提出再次鑒定的申請。
　　【編輯：陳彤】