集體向綠色建筑看齊

政府的政策支持、業主的觀念轉變以及先進的節能創新技術等共同打造了建筑綠色轉變的生態鏈。

從外觀上看，德國路德維希港的公寓樓SabineGlaser與大街上其他樓房并無二致。但這座具有70年歷史的老樓房并非如呈現在眼前的外觀那樣簡單，它是德國第一座從大能耗住宅改建為節能住宅的舊樓房。由于最新絕緣技術和建筑技術的應用，SabineGlaser100平方米公寓的供暖賬單從每年700歐元猛減至每年100歐元。

陸濤的“田園牧歌夢”最終沒有在《奮斗》中實現，建筑行業的低碳風暴讓綠色建筑不再只是夢想。諸多新建筑在創新科技節能技術的打造下成為了城市中的“綠色地標”，既有建筑的節能改造才是建筑行業進行能耗減負的重頭戲。對既有建筑的改造工程使得建筑行業全體成員集體向綠色建筑的標準靠攏。

建筑綠色革命的主力軍

在我國，建筑能耗占全社會的能耗的30%的比例，與工業耗能、交通耗能并稱我國三大“能耗大戶”，且隨著建筑面積的增加，人們對居住環境要求的提高，建筑能耗剛性需求的上升趨勢難以扭轉，成為我國節能減排中迫切需要解決的問題。在城市中，構成能源消耗大軍的不僅僅是每天拔地而起的新建筑，更多的是林立于城市中的既有建筑。

盡管新建筑的節能綠化在我國的推廣已初顯成效，但綠色建筑的重點難點還在于我國目前既有的400億平方米建筑的節能改造中。在我國既有建筑中，95%都是高耗能建筑。以上海為例，上海現有各類既有建筑5億多平方米，既有居住建筑3億多平方米，占60%左右;既有公共建筑約有2億多平方米，其中公共樓、商場、賓館以及綜合樓所占比例達到了70%，這些都是耗能大戶。

在房地產開發過程中，建筑采暖、空調、通風、照明以及裝飾建材生產制造等諸多方面都有能耗參與，造成巨量碳排放。在建筑耗能構成中，采暖耗能占據了第一位，而我國單位面積采暖能耗相當于氣候條件相近的發達國家的2-3倍。既有建筑的節能改造迫在眉睫。相比新建筑，既有建筑節能改造節能潛力更大，取得效果更快，從既有建筑入手是啟動綠色建筑之路的方向。

目前，全國多個省市正紛紛展開2010年的既有建筑改造的部署工作。哈爾濱將在2010年計劃完成既有建筑節能綜合改造200萬平方米;烏魯木齊將在今年計劃完成250萬平方米的既有建筑節能改造工程;天津市也將在今年推進既有建筑節能改造和供熱計量試點，以大板樓節能改造為重點，計劃完成30萬平方米、6000戶的改造任務;而陜西在去年收獲了既有建筑節能改造累計達167萬平方米，年節能能力達8020噸標準煤的節能成果之后，正部署今年的既有建筑節能改造工作。全國范圍內的既有建筑節能改造提高了建筑的能效利用率，降低了碳排放，改善了室內環境居住質量，更成為拉動內需的一條重要綠色通道。

SabineGlaser變身記

德國于2002年頒布的新法規就開始鼓勵企業和個人對老建筑進行節能改造。當時的新建筑節能法規對老建筑的節能改造也采取了一些強制措施，例如要求對舊的鍋爐進行強制性改造，改造完成期限取決于鍋爐的類型，至2008年所有鍋爐必須全部改造完成。根據德國相關部門的統計，德國家庭的平均能源消耗中，供熱能耗是最大的，占到49%，遠遠大于汽車35%的能耗。因此，德國老建筑的節能改造也主要集中在建筑熱絕緣性能的改造上。

為一座老房子供暖，每年每平方米將消耗掉相當于20升油的能源，并導致每平方米產生60公斤的二氧化碳。現在，這所房子被授予“3升房”的稱號，改造后的SabineGlaser每年每平方米消耗的能源相當于3升油，與以前20升的能耗相比，建筑能耗實現了大幅度降低。改造后的公寓裝有150多個傳感器，用于監控室溫、建筑的能量流和空氣質量，以便對能源消耗和熱損失進行嚴格的監控。

絕緣材料在大幅度降低房屋燃料消耗方面起著最重要的作用。建筑外墻被加上了20cm厚的NEOPOR板，這種基于聚苯乙烯的材料含有可以形成熱反射的石墨微片，使熱輻射很難穿透建筑物，使用傳統絕緣材料一半數量便可達到相同的熱絕緣效果，這對空心墻間幾乎沒有空隙的舊樓房而言極為理想。

設計者還致力于減少“熱橋”效應，即穿過絕緣材料的螺栓和螺釘會傳導、浪費熱量。為將熱損失降至最低，公寓的陽臺采用單獨的獨立結構設計，而不是用螺栓直接固定在建筑物上。窗戶采用三層玻璃，熱損失比單層玻璃減少5倍，窗框由塑料制成，內有隔熱聚亞安酯。大窗戶還起到另一個重要的作用，它既可以增加進入臥室與客廳的自然光，也可以增加太陽熱輻射使得南向房間溫度升高。

構建綠色生態鏈

政府的政策支持、業主的觀念轉變以及先進的節能創新技術等共同打造了建筑綠色轉變的生態鏈。在推動綠色建筑的過程中，建立起政府、開發商、物業管理公司、設備供應商的多方推動的合作鏈，調動起各方的積極性，緊密地配合，將政策扶持、降低成本、推廣創新技術的應用等實踐到位，才能使得建筑行業的綠色革命能夠順利進行取得成效。

從建筑行業的產業鏈條來看，要實現從高能耗發展方式向低碳發展方式的轉變，就必須抓住綠色建筑的開發、建設和推廣等環節。所謂綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種理念和象征，指在不破壞生態平衡的條件下，建造對環境無害，能充分利用自然環境和自然資源的建筑，主要體現在最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)和保護環境、減少污染上。綠色建筑的推廣不僅能降耗減碳，為人類提供更加舒適的生活空間，而且能夠帶動諸多相關行業對生產和使用低碳產品的追求。

上海市建筑科學研究院總工程師徐強指出，目前上海政府對于公共建筑的節能改造主要是通過用能行為的約束，樹立用能的定額、標桿，來促使業主自愿進行用能改造;通過用能的統計、審計，行業的管理，來推進公共建筑的節能改造。而政府在進行節能改造的引導之外，完善行業標準的制定，以及進行財政和稅收方面的優惠政策也是建筑行業實現節能改造的重要推力。