紅星美凱龍:家居“沃爾瑪”愿景隱現

6月19日，繼3年前獲得華平投資2億美元注資后，紅星美凱龍再獲華平及中信產業(yè)投資基金、復星集團、渤海產業(yè)投資基金共26億元注資，成為中國家居企業(yè)迄今為止得到的最大一筆風投。紅星美凱龍董事長車建新在發(fā)布會上表示，此次獲得的26億元人民幣將用于新商場的建設，計劃用合資、自建等方式每年新建3—5家商場，同時結合其他多種商業(yè)運營模式加速新商場的建設步伐，爭取在2020年全國商場達到200家，并躋身世界500強企業(yè)。

紅星美凱龍能獲得國內外投資機構的青睞，原因之一顯然是目前國內家居建材市場已達上萬億元規(guī)模的豐厚，以總體規(guī)模來看，這一市場甚至不比房地產、汽車、家電等支柱產業(yè)小。中信產業(yè)基金的數據顯示，中國家居建材行業(yè)2003—2008年以29.3%的復合增長率逐年遞增，遠遠高于國民生產總值的年增長率。據相關預測，未來5—10年，家居建材需求額仍將以每年10%—15%的速度遞增。

紅星美凱龍自1986年從江蘇常州發(fā)跡，至今已在全國近40個城市開出72家大型家居購物廣場，總經營面積達500多萬平方米。2009年紅星美凱龍逆勢擴張，新開20家店，年銷售額達313億元。今年以來的新開店面也達到12家。這個中國家居第一連鎖品牌的擴張戰(zhàn)略已逐漸延伸向二、三線城市。

伴隨著強勢擴張，應之而來的是紅星美凱龍近年來節(jié)節(jié)升高的營收規(guī)模。2006年紅星美凱龍的營業(yè)收入是106億元，2007年是153億元，2008年突破200億元，2009年更超過300億元。今年單是“十一”期間，紅星美凱龍的銷售額就達到40億元。按照車建新的預測，紅星美凱龍2011年的銷售額還將增加12%。

當然，紅星美凱龍的成功離不開其獨特的商業(yè)模式。從租賃廠房改造到買地自建商場，再到實施“品牌捆綁式”經營、創(chuàng)建連鎖品牌商場，按照紅星美凱龍的自述，其模式目前已經進展到“家文化公園”似的第八代整體家居賣場，可為消費者提供一站式的消費、休閑、娛樂的服務平臺。另外，雖然店鋪租金仍然是紅星美凱龍的主要收入來源，但由于采取了類似萬達廣場的訂單模式，自購地皮、自建商場、自己招租，它被認為更像一個商業(yè)地產商。車建新自己也承認，從1997年到2010年，紅星美凱龍買地自建的商場有15家，土地已經升值了20多倍，最高的30多倍，單土地升值帶來的資產增長就達100億元。這些土地的迅速升值，無疑也給紅星美凱龍快速擴張增添了強大動力。

華平投資（亞洲）執(zhí)行董事Joe Gagnon在談到為何投資紅星美凱龍時強調：“無論投資哪些行業(yè)或企業(yè)，我們始終秉承三大投資理念：一是潛力巨大增長迅速的行業(yè)，二是行業(yè)中具有領導地位的企業(yè)，三是高瞻遠矚且腳踏實地的企業(yè)家。”不過，與美國最大家居零售商家得寶占據美國將近一半的市場份額不同，國內家居賣場還處在諸侯割據時代，包括紅星美凱龍在內的國內前五大家居零售企業(yè)，市場份額尚不足10%。獲得巨額注資后，紅星美凱龍目前也正推進上市步伐，業(yè)界評估它可能是最先上市的家居連鎖賣場，其市值甚至可與國美匹敵。