土地承包常識

1. 農村土地承包的方式？

農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

2. 土地承包的期限？

耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年；林地的承包期為30年至70年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

3. 土地承包經營權流轉的主體是誰？

土地承包經營權流轉的主體是承包方。任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，都應當承擔民事責任。土地承包經營權流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。

4. 土地承包經營權流轉的方式？

土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。