淺析建筑施工企業(yè)定額的編制

摘 要: 建筑施工企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。它只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個標(biāo)志，也是在工程量清單計價模式下體現(xiàn)企業(yè)的施工管理個性特點，提高企業(yè)競爭力的重要手段。

關(guān)鍵詞: 建筑施工 企業(yè)定額 工程建設(shè) 作用

1.企業(yè)定額的編制要點

1.1企業(yè)定額的編制原則

編制施工企業(yè)定額，應(yīng)該堅持既結(jié)合《全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額》水平，又考慮本企業(yè)實際情況，且兼顧本企業(yè)今后的發(fā)展趨勢，并按市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事的原則。就一個施工企業(yè)而言，不但要與歷史最好水平相比，而且要與客觀實際相比，使本企業(yè)在正常情況下，經(jīng)過努力，可以達(dá)到定額水平。主要原則包括以下幾點。

1.1.1企業(yè)定額各單項的平均造價要體現(xiàn)企業(yè)定額的先進(jìn)合理性，至少要基本持平，否則就失去了企業(yè)定額的實際意義，即我們所說的平均先進(jìn)的原則。

1.1.2企業(yè)定額要體現(xiàn)本企業(yè)在某方面的技術(shù)優(yōu)勢，以及本企業(yè)的局部管理或全面管理方面的優(yōu)勢。

1.1.3企業(yè)定額的所有單價都實行動態(tài)管理;定期調(diào)查市場，定期總結(jié)本企業(yè)各方面業(yè)績與資料，不斷完善，及時調(diào)整，與建設(shè)市場緊密聯(lián)系，不斷提高競爭力。

1.1.4企業(yè)定額要緊緊聯(lián)系施工方案、施工工藝，并與其能全面接軌。同時企業(yè)定額畢竟是一定時期企業(yè)生產(chǎn)力水平的反映，它不可能也不應(yīng)該割斷歷史。因此企業(yè)定額在工程量計算規(guī)則、項目劃分規(guī)定和計量單位等應(yīng)與國家政策規(guī)定保持銜接。

1.2企業(yè)定額的編制方法

企業(yè)定額編制方法可以根據(jù)子目特殊性，所占工程造價的比重，技術(shù)含量等因素選擇不同的方法，以下兩種方法可供參照。

1.2.1系數(shù)調(diào)整法。企業(yè)利用消耗定額編制企業(yè)定額時，要做到定額名稱不變、工作內(nèi)容不變、工程量計算規(guī)則不變，僅是變換定額子目代號，根據(jù)企業(yè)多年來施工積累的經(jīng)驗，對定額人工、材料、機(jī)械臺班使用含量乘以相應(yīng)的系數(shù)作適當(dāng)調(diào)整，從而形成企業(yè)施工定額。消耗定額調(diào)整后，可利用工程造價軟件存入定額庫，以備使用。這種方法可隨時間不斷積累修改，編制工程造價時還可以將消耗定額作為企業(yè)定額的補(bǔ)充，操作起來簡便易行。

1.2.2經(jīng)驗統(tǒng)計法。經(jīng)驗統(tǒng)計法是運(yùn)用抽樣統(tǒng)計的方法，從以往類似工程施工竣工結(jié)算資料和典型設(shè)計圖紙資料及成本核算資料中制取若干個項目的資料，進(jìn)行分析。運(yùn)用這種方法，首先要建立一系列數(shù)學(xué)模型，對以往不同類型的樣本工程項目成本降低情況進(jìn)行統(tǒng)計、分析，然后得出同類型工程成本的平均值或是平均先進(jìn)值。由于典型工程的經(jīng)驗數(shù)據(jù)權(quán)重不斷增加，使其統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料越來越完善、真實、可靠。這種方法只要正確確定基礎(chǔ)類型，然后對號入座就行了。此方法的特點是積累過程長，統(tǒng)計分析細(xì)致，但使用時簡單易行，方便快捷。缺點是模型中考慮的因素有限，而工程實際情況則要復(fù)雜得多，對各種變化情況的需要不能一一適應(yīng)，準(zhǔn)確性也不夠，因此這種方法對設(shè)計方案較規(guī)范的一般住宅民建工程的常用項目的人、材、機(jī)消耗及管理費(fèi)測定較適用。

2.企業(yè)定額在工程建設(shè)中的作用

2.1企業(yè)定額能夠滿足工程量清單計價的要求

建筑施工企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長，施工設(shè)備配備情況，材料來源渠道與管理水平等所規(guī)定的為完成工程實體消耗的各種人工、材料、機(jī)械和其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。量體現(xiàn)在定額消耗水平上，而價則反映在實現(xiàn)工程量清單報價的過程中。依據(jù)企業(yè)定額對工程量清單實施報價，能夠較為準(zhǔn)確地體現(xiàn)施工企業(yè)的實際管理水平和施工水平。為了適應(yīng)新的形勢發(fā)展及規(guī)范建筑工程計價，國家頒布了GB50500-2008《建設(shè)工程的工程量清單計價規(guī)范》，要求施工企業(yè)必須根據(jù)自身的技術(shù)專長，工程設(shè)備及材料來源渠道，以及自身的管理水平等因素來編制企業(yè)的企業(yè)定額。同時為了在激烈的市場競爭中立于不敗之地，在投標(biāo)中中標(biāo)，制定的企業(yè)定額必須具有本身的特色，這樣才能真實地反映中標(biāo)企業(yè)的工程施工管理水平。

2.2企業(yè)定額的建立和運(yùn)用可以提高企業(yè)管理水平

企業(yè)定額反映的是一定時期單位工程的人、材、機(jī)與其他費(fèi)用消耗水平，是動態(tài)和發(fā)展的，這就需要一批優(yōu)秀技術(shù)經(jīng)濟(jì)人才研究和測定真正體現(xiàn)企業(yè)管理水平。目前，在施工企業(yè)中，既能靈活運(yùn)用國家定額標(biāo)準(zhǔn)，實際編制企業(yè)定額，又能解決具體技術(shù)問題的“高智高能”人才匾乏;技術(shù)、經(jīng)濟(jì)脫節(jié)，不能真實反映施工企業(yè)管理水平。企業(yè)要提高管理水平，在競爭中立于不敗之地，迫切需要抓緊制定一系列引進(jìn)人才、留住人才、培訓(xùn)人才的政策，要造就一批懂科技、會經(jīng)營、善管理的復(fù)合型人才，推動企業(yè)和提高企業(yè)管理水平。

2.3企業(yè)定額可以促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展

施工企業(yè)經(jīng)營活動的主導(dǎo)思想應(yīng)是通過工程項目的承建，謀求質(zhì)量、工期、信譽(yù)的最優(yōu)化。惟有如此，企業(yè)才能走向良性循環(huán)的發(fā)展道路。我國建筑產(chǎn)品還未按照等價交換的原則成為真正意義上的產(chǎn)品，沒有脫離低價和微利。特別是目前我國建筑市場供求關(guān)系嚴(yán)重失衡，業(yè)主希望以最低的價格贏得優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)質(zhì)工程。而施工企業(yè)由于任務(wù)嚴(yán)重不足，在競爭過程中只考慮當(dāng)期企業(yè)困境，只求發(fā)放人工工資。工程投標(biāo)價格嚴(yán)重背離價值，無節(jié)制地壓價、降價，造成企業(yè)效率低下、成本虧損、發(fā)展滯后。價格是商品價值的貨幣表現(xiàn)，只有“價實”才能“貨真”，價不實必然導(dǎo)致貨不真。一些施工企業(yè)殺雞取卵的競標(biāo)方式損害了施工質(zhì)量，不僅對施工企業(yè)乃至建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了不利影響，而且長此下去會嚴(yán)重擾亂建筑市場。企業(yè)定額中的工時、物料、機(jī)具消耗量的確定，建立在價格與價值的基本統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，反映的是一定時期本企業(yè)平均先進(jìn)消耗水平，它以體現(xiàn)企業(yè)自身實力和市場價格水平的報價參與市場競爭，是科學(xué)、合理和先進(jìn)的企業(yè)管理水平的體現(xiàn)，是衡量建筑產(chǎn)品企業(yè)個別成本水平的尺度標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營要保證產(chǎn)生一定利潤，盈利是一個企業(yè)生產(chǎn)目標(biāo)，沒有盈利，就沒有擴(kuò)大再生產(chǎn)，企業(yè)就不可能發(fā)展。企業(yè)定額的應(yīng)用，促使企業(yè)在市場競爭中按實際消耗水平報價。在現(xiàn)階段市場經(jīng)濟(jì)萌芽初期，為規(guī)范發(fā)包承包行為，為建筑企業(yè)在市場競爭中求生存、求發(fā)展，企業(yè)定額的建立和使用一定會產(chǎn)生深遠(yuǎn)和重大影響。

3.結(jié)語

企業(yè)要提高管理水平，還要加強(qiáng)和重視企業(yè)成本核算。隨著我國2008工程量計價方法的實施步驟不斷加快，施工企業(yè)將面臨著更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。施工企業(yè)必須及早新觀念，提高競爭意識，在市場競爭中形成自己成熟有效的價格體系，才能在日趨激烈的國內(nèi)市場競爭中處于不敗之地，因此施工企業(yè)必須結(jié)合本企業(yè)特色和經(jīng)營狀況制定出自己的一套企業(yè)定額，它是企業(yè)投標(biāo)計價的依據(jù)，它能維護(hù)工程建設(shè)過程中公平、公正競爭原則，促進(jìn)工程建設(shè)市場的有序競爭，是企業(yè)素質(zhì)的重要標(biāo)志。

參考文獻(xiàn):

[1]袁建新等編著.建筑工程計量與計價.人民交通出版社，2009.5.

[2]袁建新，遲小明編著.建筑工程預(yù)算.中國建筑工業(yè)出版社，2007.1.