含蓄\\奔放的動感小區——香樟.蘭亭

設計/建成:2009年/在建

建筑面積:24萬m2

項目總設計師:羅勁

建筑規劃主創人員:陳文鋒、譚志明、李克、周贊

1.概況

長沙穎沅房地產開發有限公司開發的香樟·蘭亭工程位于長沙市雨花區香樟路與圭塘路交叉口西北角，南依城市主干路香樟路，西、北抵省冶金勞動防護研究所及省稀土研究所，東靠圭塘路與現狀成熟社區新星小區相連接，與圭塘河風光帶相望。該處交通極為便利，地理位置十分優越，環境優美，是理想的商業、生活場所。

香樟·蘭亭工程規劃凈用地面積為46000.39 m2，4.6hm2(合69.00 畝)，規劃8棟33層的點式高層住宅、公寓樓及臨街商業，局部二層地下室，1棟3層的幼兒園。總建筑面積為24萬m2。場地豎向十分復雜，高差最大達14m。

2.規劃設計

設計結合場地情況合理進行規劃布局，在滿足高容積率的條件下最大可能地創造良好的小區空間及景觀環境。用地分為東西兩部分，基本布置為兩個臺地，用地東部為一個臺地，場地標高設計為49.10m，較東側圭塘路高約6.5m左右;用地西部為一個臺地，場地標高設計為54.60m，較東部臺地高約5.5m。

東側用地建筑物沿圭塘路進行布局，布置5棟33層的高層住宅及公寓，一層地下室，結合場地沿圭塘路布置一層半地下商鋪，既有效地解決了場地的地形高差，同時為小區創造良好的居住環境，減少城市道路及商業對住宅小區的影響。西側用地繞用地周邊布置3棟33層的高層住宅，兩層地下室，沿香樟路布置一層半地下商業，在用地中部布置四班幼兒園一處，結合中心花園進行總體規劃。……