城市之門(mén)——新城國(guó)際公館

一、場(chǎng)地分析

新城國(guó)際公館位于長(zhǎng)沙市主要城市道路，芙蓉南路與湘府路交接處。緊鄰湖南省政府、天心區(qū)政府、群藝館，青少年活動(dòng)中心等并與長(zhǎng)沙市主題公園遙相呼應(yīng)。大家更注重的“房子以外的生活”——業(yè)主的生活空間得到升華。分析地理狀況，我們首先考慮到的是，該項(xiàng)目不應(yīng)該是一個(gè)通常的封閉型的住宅小區(qū)，而應(yīng)該是一個(gè)融入城市街道生活的商業(yè)居住復(fù)合體。依據(jù)這種狀況，我們將場(chǎng)地劃分出公共交往空間、半公共交往空間及鄰里交往空間等幾個(gè)空間層次，營(yíng)造有活力的街道空間和小區(qū)內(nèi)多樣的休憩環(huán)境。賦予它一種“城市”的意義。開(kāi)放卻又相對(duì)寧?kù)o，半圍合式形式的形成，體現(xiàn)了純住宅區(qū)域的歸宿感和過(guò)渡空間的交替轉(zhuǎn)化。

目前周邊建筑密度較低，特別是省政府，天心區(qū)政府，三館一中心的項(xiàng)目，擁有非常好的植被及綠化。道路寬闊，整體環(huán)境舒展，建筑色彩淡雅、明快。具有非常強(qiáng)烈的生態(tài)自然，低密度新城的特點(diǎn)。同時(shí)四周公建為主的格局也給開(kāi)發(fā)帶來(lái)一定的難度。因此總體定位為以辦公商業(yè)居住相結(jié)合的創(chuàng)意形態(tài)，高尚社區(qū)綜合體。我們以與三館一中心一體化的策略，使基地價(jià)值最大化。通過(guò)辦公花園生態(tài)化，商業(yè)休閑化，住宅公建化打造天心區(qū)最亮麗的板塊。本項(xiàng)目商業(yè)、辦公、住宅混合，各區(qū)所要求的環(huán)境氛圍不同，既要分區(qū)又要聯(lián)系統(tǒng)一。 由南至北，各組團(tuán)由中心景觀串起，做到住宅的均好性。西面的特色休閑與三館一中心及省府文化中心遙相呼應(yīng)。……