建筑工程屋面防水質量控制措施

張陳云

（浙江省經協房地產有限公司，浙江 杭州 310005）

1 建筑工程屋面防水存在的質量問題

建筑防水工程質量低劣是造成防水工程滲漏的直接原因。造成防水工程滲漏的原因很多，材料質量、施工技術、設計水平、管理維護等都是影響建筑防水工程質量的重要因素。要提高防水工程的質量，除要以材料為基礎、以設計為前提、以施工為關鍵外，更重要的是，在防水工程設計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應采取必要措施，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命。

2 影響建筑工程屋面防水質量的主要原因

2.1 設計方面的原因

2.1.1 重視排水設計。屋面防水設計必須對排防綜合考慮，如果只重視結構層，而不重視排水或排水不暢，使屋面局部處于長期的水浸蝕，則會加速防水材料的老化和霉料，防水耐久性很短。現狀是設計不能根據當地氣候條件、暴雨強度和積雪融化在屋面的泄流面積諸多因素，較準確地計算確定排水管徑、位置和數量；對屋面匯流分區、排水坡度及人溝和檐口的排水處理的表達和示意均概念不清。

2.1.2 材料厚度確定。未能按屋面防水等級來確定防水標準、設防層數、材料種類、每層構造厚度和要求等，這是屋面防水設計的主要內容，很容易被設計者忽視。

2.1.3 材料的選擇。人們習慣于傳統的做法，設計人員不熟悉新型防水材料的性能，更不能較實際地按當地氣溫、日照時間強度和多風、大風的特點選擇合適的新型防水建材，甚至會出現物理性能不相適應的聚合材料多層設防，這是目前存在的實際問題。……