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警惕二三線城市房價

楊軍

從4月到9月，短短不到半年出了兩次房產新政，“國十條”、“新五條”以及批量“限購令”等諸多政策力圖收緊房市。10月25日，國務院總理溫家寶主持召開國務院會議，更重申“堅決遏制部分城市房價過快上漲”，再加上《人民日報》、新華社等一系列報道搖旗助威，一直蠢蠢欲動的樓市終于沒有發(fā)生報復性上漲。很明顯，中央對樓市調控態(tài)度并沒有放松，政策完全沒有松動的跡象。統(tǒng)計數據顯示，近期京滬穗深等主要城市樓市成交量已顯萎縮。雖然樓市調控依然任重而道遠，但這次調控終于沒有很快淪為空調。

不過問題同樣存在，京滬穗深等主要重點城市成交大幅下降、價格縮水的同時，二三線城市樓市普遍相對活躍，價格不降反升。從一線城市樓市中抽離的大量資金，一部分轉戰(zhàn)股市，還有一部分則流向了二三線城市的樓市。相比京滬等一線城市，二三線城市的房價絕對值似乎很低，但是相對于二三線城市的人均收人來說，那里房價的相對值并不比一線城市低多少。在這次調控中，很多從未涉足中小城市的大的房地產商趁勢轉入二三線城市，開始布局。一些原本最高價只有每平方米五六千元的城市，因為大的房地產商的介入，“高檔房”、“高尚住宅”等迅速崛起，房價迅速攀升，直逼萬元大關。在一線城市樓市慘淡的時候，這些二三線城市的樓市顯出勃勃生機。

中國地域經濟的階梯性非常明顯，房地產業(yè)也是這樣的，現在的二三線城市從規(guī)模和經濟總量上來說，可能就是若干年前的北京上海，如果任由二三線城市的房價攀升，若干年后，難免會出現目前京滬這樣的房地產困局。既然走在前面的城市已經有了經驗和教訓，后來者自然可避免走前行者的彎路。在“十二五”，城鎮(zhèn)化的推進必將進一步推高房價。是到了關注二三線城市房價的時候了。調控將繼續(xù)，這是百姓之福，但在調控的過程中，要謹防二三線城市出現大的樓市泡沫。

當事人

山西前首富張新明遭通緝

近日．以31億元身家躋身2010年胡潤百富榜的張新明因涉嫌騙取出入境證件被通緝。

張新明1995年成立了山西華北黃金實業(yè)公司，專做鐵路運煤生意；掘到“第一桶金”后，他成立了山西金業(yè)物貿有限公司，大舉進軍煤焦領域。并于2001年成立山西金業(yè)煤焦集團。靠著私挖亂采、黑社會敲詐、倒賣煤炭資源，張迅速發(fā)家，2005年排名山西首富。2008年，山西省紀委對其立案調查。張極度恐慌，2009年就開始籌劃變賣資產，并極力向境外轉移資產，申請境外身份。由于其關系網強大，直到他在河南化名朱磊，辦理了身份證和出入境手續(xù)，前往澳門等地后，公安機關才開始網上通緝。

康日新被撤中央委員職務

被稱為“中國核掌門”的康日新，在10月18日閉幕的十七屆五中全會上被撤銷中央委員會委員職務，而其黨籍早在去年底就被中央政治局開除。

康日新現年57歲，山西大同人，當過食堂管理員、教師、快遞員、車間主任，上世紀70年代被推薦到上海變大反應堆工程專業(yè)學習，后在中國原子能科學院工作18年，轉到泰山第三核電站又是7年。然后到中核集團擔任黨組書記、總經理：2007年當選十七屆中央委員會委員，是136家央企“一把手”中唯一的中委委員。

康日新主政中核集團6年來，帶領這家特大型軍工央企步入發(fā)展最快、效益最好的時期。而他的“重大違紀”，目前主要是參與核工業(yè)項目對外資招投標中的灰色交易，以及挪用公款委托理財炒股出現大幅虧損，據傳其涉案金額達18億元。