國(guó)土資源部要求各地住房用地計(jì)劃公布前不得出讓住房用地

黃曉芳

國(guó)土資源部3月22日明確要求,在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前,各地不得出讓住房用地。國(guó)土資源部將于4月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃,各派駐地方的國(guó)家土地督察局將加大計(jì)劃落實(shí)情況檢查監(jiān)管力度。

國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇22日在國(guó)土資源系統(tǒng)視頻會(huì)議上說(shuō),從今年1、2月份市場(chǎng)運(yùn)行情況看,國(guó)家一系列調(diào)控政策措施正逐步取得積極效果。全系統(tǒng)要認(rèn)清形勢(shì),統(tǒng)一思想,進(jìn)一步明確和落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù),切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)土地供應(yīng)管理和監(jiān)管,抑制房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲,打擊違法用地行為,促進(jìn)地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展。各地要切實(shí)做好以住房為主的房地產(chǎn)供地計(jì)劃。要明確并適當(dāng)增加總量,要按照制定的2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃或提供城市居民住房調(diào)查統(tǒng)計(jì)情況為基礎(chǔ),進(jìn)一步明確年度房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量。在今年土地利用計(jì)劃下達(dá)后,統(tǒng)籌新增和存量,以前5年平均年均供地量并適當(dāng)增加。要優(yōu)化調(diào)整結(jié)構(gòu),把政府工作報(bào)告中確定的今年300萬(wàn)套保障性住房、280萬(wàn)套棚戶區(qū)改造任務(wù),在各地供地計(jì)劃中落實(shí)。

贠小蘇說(shuō),房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、過(guò)高和商品住房空置率高的城市,要嚴(yán)格控制向大套型住房建設(shè)供地。各地務(wù)必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的供地要求,分解落實(shí)到擬供宗地。要重視計(jì)劃實(shí)施,一方面及時(shí)確定年度計(jì)劃中擬供應(yīng)的地塊,另一方面主動(dòng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),盡快細(xì)化落實(shí)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)所需各項(xiàng)前提條件,使已確定的地塊能夠按計(jì)劃上市供應(yīng)。要公開(kāi)計(jì)劃,穩(wěn)定預(yù)期,切實(shí)發(fā)揮供地計(jì)劃對(duì)預(yù)期的穩(wěn)定作用。住房供地計(jì)劃和供地時(shí)序要通過(guò)部門(mén)戶網(wǎng)站中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)頁(yè)及當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?chǎng)和主要媒體上公開(kāi),接受社會(huì)監(jiān)督。各地在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前,不得出讓住房用地。國(guó)土資源部將于4月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃。

贠小蘇要求,各地確保保障性住房用地供應(yīng),必須做到“應(yīng)保盡保”,并從有利于群眾生活工作角度,優(yōu)先選擇落實(shí)到具體地塊。