地下室防水工程研究

摘要:針對城市建筑地下室防水技術(shù)進(jìn)行研究。分析了地下室防水工程存在的問題并進(jìn)行了典型漏水的原因分析。提出一種新的防水施工方案，并結(jié)合工程實(shí)例進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞:地下室;防水

中圖分類號:TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1672-3198(2010)02-0302-01

1 地下室漏水的原因分析

經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，漏水均由地下室的混凝土結(jié)構(gòu)薄弱部位滲漏出來。這說明要么地下室混泥土結(jié)構(gòu)的局部自防水失效;要么整體防水層失效，要么是建筑細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)。

1.1 混凝土結(jié)構(gòu)局部自防水失效的原因

(1)混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密。主要原因是混凝土漏振導(dǎo)致振搗;

(2)通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件沒有嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施，導(dǎo)致預(yù)埋件與混凝土之間存在裂縫;

(3)模板板縫支設(shè)不嚴(yán)密產(chǎn)生縫隙漏漿，形成局部混凝土不密實(shí);

(4)地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道;

(5)大體積混凝結(jié)構(gòu)由于措施不當(dāng)，水泥水化熱引起的混凝土裂縫;

(6)地基沉降不均，引起底板開裂或墻體受力改變產(chǎn)生裂縫;

(7)在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形開裂;

(8)地下室施工過程排水措施不當(dāng);

(9)其他原因，比如混泥土結(jié)構(gòu)由于溫差、干縮等因素導(dǎo)致混凝土裂縫。

1.2 整體防水失效的原因

(1)防水層材料不達(dá)標(biāo)。

(2)整體防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體防水層的破壞。

(3)整體防水層因混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于地基下沉不均導(dǎo)致結(jié)構(gòu)較大的開裂帶動了整體防水層的破壞。

(4) 地下室外墻進(jìn)行外防外貼法施工，當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)較大的下沉可能導(dǎo)致防水層外的磚砌保護(hù)層變形斷裂，破壞了防水層。

1.3 建筑細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)導(dǎo)致的漏水原因

(1)當(dāng)設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，若防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，容易使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道。

(2)后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)、用料不符或施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)容易引起漏水。

(3)在工程實(shí)際中，沒有采用新型的防水構(gòu)造做法。比如:穿管道處的防水，很多工程中不用套管的方式，因而造成了管道處的漏水。有些工程的設(shè)計(jì)用途和實(shí)際用途之間存在較大的出入。比如:有的房間本來不是按照用水房間來設(shè)計(jì)的，但后來按照淋浴房來施工，從而產(chǎn)生了漏水。

2 新型地下室防水施工方案的確定

2.1 新型地下室防水方案考慮的因素

新型地下室防水方案的確定，不僅要考慮地下水的滲入，還要針對地下水和地下水源的特點(diǎn)，與地下水文工程地質(zhì)、建筑材料等綜合考慮。

2.2 新型地下室防水方案的形成

新型背水面防水工程適用于主動進(jìn)行地下室防水施工，使用材料為聚合物與水泥復(fù)合的剛韌性材料，如:氯丁膠乳水泥砂漿。現(xiàn)以具體防水工程為例，提出新型防水技術(shù)方案。

某寫字樓，地下2層，主樓18層，總面積24000平方米。地下室東西寬54.5米，南北長51.米;地下水屬裂隙潛水性;土質(zhì)為沙質(zhì)粘性土.施工時經(jīng)實(shí)測，地下靜止水位為-5米。底板防水層面積4200米，外墻及頂板防水層面積3500 平方米。

(1)防水材料的選擇。

自防水結(jié)構(gòu)采用UEA鋼筋混凝土，底板采用氯丁膠乳水泥砂漿。外墻底板采用1.4厚氯丁膠乳水泥砂漿。UEA混凝土自防水結(jié)構(gòu)主要用在地下室的承臺、底板及主墻，在施工過程中，嚴(yán)格控制用量(設(shè)計(jì)要求≥10%)，同時注意結(jié)構(gòu)層的養(yǎng)護(hù)工序，使之達(dá)到設(shè)計(jì)C30、S8的要求。第一道防水材料采用氯丁膠乳水泥砂漿，氯丁膠乳進(jìn)廠之后要經(jīng)過嚴(yán)格的檢驗(yàn)程序，并且在添加混合的過程中要嚴(yán)格按照混合比。

(2)地下防水施工順序。

基底施工程序:基槽挖土→承臺、基坑、水池加深部位→盲溝、集水井土方→填卵石通水層、盲溝施工、砌集水井→加深基坑處墊層混凝土→涂刷防霉劑→承臺、基坑、水池側(cè)邊砌擋土磚模→粱底底板墊層混凝土施工→防水找平層施工。

底板防水施工順序:基層處理驗(yàn)收→彈線→刷冷底子油→澆筑UEA防水混凝土結(jié)構(gòu)層→涂刷氯丁膠乳水泥砂漿→細(xì)石混凝土保護(hù)層。

地下室外墻防水施工順序:混凝土外墻拆模→割除外墻止水螺栓→螺栓墊片孔位、轉(zhuǎn)角粉補(bǔ)→涂刷氯丁膠乳水泥砂漿→砌磚墻保護(hù)層→外墻基坑回填沙。

參考文獻(xiàn)

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