建筑房產業 四類人才成為“重金屬”

全球經濟逐步好轉，一場關于政府、市場、商家、消費者的多方博弈在所難免。作為國家經濟命脈的房產、建筑行業能否回暖?人才需求將有何變化?

行業整體回暖 高端人才需求熱

東方慧博管理咨詢公司慧博研究院副院長胡爽雨指出，雖然在金融危機爆發時，房產建筑行業人才大量流失，但2010年的行業發展指數較好，對人才的經驗、人脈、技術等要求門檻提高，人才招募量會回升。

“我們公司發布的一份房地產行業薪酬管理特點的研究報告表明，2010年，高端人才必將再度成為熱中之熱。薪情雖會因不同企業、不同發展階段而有不同的升降，但整體來說都將會有很大的提升。”胡爽雨如是說。

綜合管理人才“千金難求”

能將資源整合利用、將樓盤操作熟練掌握、將市場洞悉透徹的綜合性人才，“千金難求”。 其準入門檻很高，從業人員需要在房地產行業摸爬滾打多年，經驗豐富，具有真才實干。

從薪資水平來看，綜合管理人才屬于真正的“金領階層”，企業不同、經驗不同、能力不同，年薪在幾十萬到上百萬不等。

資金運作人才=企業護身符

能否充分利用資源、巧妙規避風險，成為2010年行業考察人才的重點。所以具有相當洞察力、決策力、應變能力，和具有3年以上的資金運作經驗的資本運作人才持續升溫。融資經理、投資總監、財務總監等崗位也隨之走俏。

年薪平均超過15萬，一般工作時間越久，薪資越高，資深的資金運作人才年薪可高達50萬元。

成本管理、成本控制人才成“新貴族”

隨著市場競爭的加劇、國家房地產政策的逐步規范，成本管理和成本控制成為每個房產建筑企業的生存之道。與此相關的造價總監、采購經理等成本管理、成本控制人才也將成為房地產行業的“新貴一族”。

高級成本管理、成本控制人才從業年限一般在8年以上，年薪在20萬以上。

高級工程技術人才需求旺盛

隨著人們對住房質量、造型、裝幀等要求的不斷提高，能主持大型房地產項目、處理工程技術難題并進行相關規劃設計的高級工程技術人才，需求旺盛。如:總建筑師、建筑設計師、園林景觀設計師、土建工程師等。

高級工程技術人才年薪均在25萬元左右，已遠遠超過同級別職位待遇。

大學生入行做好三大準備

剛剛步入社會的大學畢業生，如果想在2010年進入房產建筑行業求生存和發展，要做好三方面的準備。

基礎項:知識儲備

扎實的基礎知識和理論儲備是生存和發展的必需保障。沒有足夠的知識儲備，就難以稱職地完成工作，難以在未來的工作中取得突破性進展，更難以在行業中取得長足的發展。所以知識儲備是從業的基礎，也是未來發展的保障。

關鍵項:從業態度

能否做好從大學生到職業人的思想轉變也是一個極為關鍵的問題。這個轉變的過程關系到對待工作的態度、對工作內容的正確認知以及對自身職業生涯的規劃，正確的從業態度是決定剛入行的大學生能否成為一個合格的房地產人的關鍵項。

加分項:經驗技能

如果有機會、有條件，多積累些相關的技巧和經驗是十分必要的。具有豐富的技能和經驗是房產行業高級綜合人才的必備項，如果在入行初期就具備一定的技能和經驗，會為事業起步期錦上添花。