城市街道建筑整治思路探索

一、建筑是街道景觀中的核心元素

街道是城市生活中不可或缺的重要組成部分。街道景觀則給人們一個(gè)最直接的城市景觀印象，不同的街道會(huì)有不同的形象與性格。沿街的建筑整治屬于整個(gè)街道景觀整治范圍中的一個(gè)十分重要的部分，是構(gòu)成街道景觀的核心元素。因此，對(duì)街景整治中關(guān)于舊建筑的處理進(jìn)行必要的歸納總結(jié)，不僅是對(duì)城市更新理論的論據(jù)支撐，也可以對(duì)將來的相關(guān)活動(dòng)提供有益的借鑒。

二、沿街建筑現(xiàn)狀分析

組成城市街景的建筑建設(shè)于不同時(shí)期，具有不同的風(fēng)格，其采用的飾面材料、色彩以及使用和維護(hù)的情況各不相同，其現(xiàn)狀也不盡相同甚至相差甚大，對(duì)現(xiàn)代城市形象的適應(yīng)也有差距。因此，在城市更新中不能一概而論，建筑的不良現(xiàn)狀是造成對(duì)街景建筑進(jìn)行整治的直接原因。具體表現(xiàn)在以下幾方面：

1.建筑立面陳舊，臨街陽臺(tái)封裝不統(tǒng)一，防盜網(wǎng)、雨棚、外掛設(shè)備（空調(diào)）和晾曬衣物使建筑外立面雜亂，臨街商業(yè)店面狀況混亂，變化過多。

2.建筑形態(tài)單一，風(fēng)格單調(diào)，缺少變化，其表面材料和色彩，與街道空間不協(xié)調(diào)，最終致使整體面貌欠完整。

3.街道中的公建多處于重要視線（對(duì)景建筑），體量高大，對(duì)城市輪廓線和結(jié)構(gòu)形態(tài)產(chǎn)生重大影響并造成環(huán)境壓力。

4.街道中的在建地塊和擬建地塊由于施工場(chǎng)所的暴露或殘留未拆除建筑，嚴(yán)重了影響了街道的空間質(zhì)量。

街景中的建筑整治有別于其他建筑改善或景觀形象設(shè)計(jì)的一些常見行為，比如舊建筑更新、傳統(tǒng)建筑保護(hù)、景觀設(shè)計(jì)等。它最主要的特征是范圍大、涉及面廣、復(fù)雜程度高。根據(jù)這些特點(diǎn)，我們首先需要對(duì)建筑的現(xiàn)狀和整治范圍有一個(gè)明確的了解，細(xì)致的前期調(diào)查研究是決定規(guī)劃設(shè)計(jì)成功的重要保證。

三、街景建筑整治的規(guī)劃目標(biāo)與原則

1.規(guī)劃目標(biāo)

(1)提升建筑立面品質(zhì)。清理、規(guī)范建筑立面要素，結(jié)合建筑形體特征，通過更新外墻材料、色彩，以及附加構(gòu)架等手法，整體提升建筑立面品質(zhì)達(dá)到和諧而有變化的效果。

(2)形成適宜的藝術(shù)風(fēng)格。有選擇地強(qiáng)化建筑立面形式要素，通過色彩系列化處理和附加構(gòu)件手法，豐富建筑立面和天際線，使其具有一定的節(jié)奏和現(xiàn)代感。

(3)塑造街道建筑亮點(diǎn)。對(duì)重要的對(duì)景建筑作重點(diǎn)處理，以形成街道景觀視線的高潮。

2.規(guī)劃原則

(1)針對(duì)性。主要是指對(duì)待每一類的問題，有專門的類別歸納。針對(duì)類別里的每一種具體現(xiàn)象，有具體的解決措施或者指導(dǎo)意見。

(2)實(shí)用性。指整治方案簡(jiǎn)單易懂，方便施工，力求以有限的資金投入達(dá)到最大的整治效果。

(3)多樣性。指對(duì)同一種問題的解決能有多種可以選擇的方案，針對(duì)不同重要性的建筑類別，提出不同檔次的整治策略。

(4)可持續(xù)發(fā)展原則。力求實(shí)現(xiàn)規(guī)劃的系統(tǒng)性、先進(jìn)性和可實(shí)施性。

四、街景建筑整治的規(guī)劃方案

1.調(diào)查分類

在建筑質(zhì)量和風(fēng)貌進(jìn)行分析評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，結(jié)合遠(yuǎn)期土地利用規(guī)劃，分別提出了以下幾個(gè)方面的整治措施：

(1)立面改造建筑。建筑立面破舊，與周邊環(huán)境十分不協(xié)調(diào)，嚴(yán)重影響街道空間視覺效果，需要重新設(shè)計(jì)建筑立面式樣。

(2)立面整治建筑。建筑立面陳舊，與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響街道空間品質(zhì)；需要對(duì)影響城市景觀的多個(gè)建筑立面要素進(jìn)行綜合整治。

(3)立面清理建筑。對(duì)建筑年限短、質(zhì)量較好的建筑保留原有房屋的主要立面材料和構(gòu)件，清洗立面使其恢復(fù)嶄新面貌。

(4)拆除建筑。因近期內(nèi)項(xiàng)目開發(fā)或因建筑品質(zhì)太低，嚴(yán)重影響區(qū)域景觀和城市形象的建筑予以拆除，拆除后空地按規(guī)劃要求重新建設(shè)。

(5)在建建筑。近期正在施工的建筑，需要對(duì)施工工地作臨時(shí)屏蔽處理。

2.整治內(nèi)容

3.色彩設(shè)計(jì)

建筑的形象通過形式、質(zhì)感和色彩三要素來表達(dá)，其中色彩是靈魂，是最具造型活力、視覺沖擊力和表現(xiàn)力的因素，色彩的運(yùn)用不僅體現(xiàn)建筑的人文特征，反映城市的時(shí)代風(fēng)貌，也是歷史發(fā)展的見證。因此在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和對(duì)城市特色分析的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑立面色彩組合模式的建立和實(shí)施應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮：

(1)環(huán)境協(xié)調(diào)：建筑立面色彩應(yīng)考慮與周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào)，對(duì)不同建筑物應(yīng)根據(jù)其位置、用途、性質(zhì)的不同，著飾顏色盡量做到內(nèi)容和形式的統(tǒng)一。

(2)符合城市景觀視線特征：作為城市主干道，建筑立面色彩組合應(yīng)該充分考慮車行、人行的視線需求。

(3)符合場(chǎng)所精神：城市色彩作為重要的視覺要素，應(yīng)與特定街道的空間性質(zhì)相協(xié)調(diào)，并有助于表現(xiàn)特定場(chǎng)所的文化內(nèi)涵和精神意義。

(4)符合城市地域特色：應(yīng)根據(jù)城市本身特點(diǎn)規(guī)定自己的基本色調(diào)，這是體現(xiàn)一個(gè)城市獨(dú)特風(fēng)貌的重要因素。

(5)可實(shí)施性：色彩體系作為建筑立面整治項(xiàng)目的重要參考，應(yīng)具有指導(dǎo)性和可操作性，即考慮材料、工藝的可能效果和實(shí)施過程中的靈活度。

4.廣告設(shè)計(jì)

建筑立面廣告布置形式主要為建筑頂部廣告、建筑中部廣告和建筑底部廣告三種。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中對(duì)附屬在建筑立面上的廣告招牌等進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)與布置，對(duì)其位置、高度、尺度和色彩等嚴(yán)格要求。擬訂的設(shè)計(jì)規(guī)范如下：

(1)建筑頂部廣告

①允許設(shè)置永久性的社團(tuán)標(biāo)志或標(biāo)識(shí)、建筑物名稱的廣告標(biāo)識(shí)，禁止設(shè)置各類永久性的商業(yè)用途廣告標(biāo)識(shí)。

②廣告標(biāo)識(shí)應(yīng)設(shè)置在建筑外墻上，禁止凌空設(shè)置。

③廣告的大小、形狀和色彩應(yīng)當(dāng)與建筑屋頂相協(xié)調(diào)，禁止奇異的造型和大面積與建筑立面主色調(diào)反差過大的色彩。

④廣告設(shè)施的最大高度：

(2)建筑中部廣告

①允許在建筑中部或基座設(shè)置永久性廣告標(biāo)識(shí)，但必須與建筑立面有機(jī)組合。

②廣告標(biāo)識(shí)的設(shè)置以不破壞建筑形式為原則，建議多采用垂直于建筑立面的豎向形式，且規(guī)格統(tǒng)一。

③廣告設(shè)施的高度不得大于9m且不得超過屋頂高度；廣告設(shè)施的外挑距離不超過1.5m。

(3)建筑底部廣告

①允許在商業(yè)服務(wù)的建筑底層設(shè)置與服務(wù)功能相符合的商業(yè)用途廣告標(biāo)識(shí)，非商業(yè)服務(wù)功能的建筑底層允許設(shè)置社團(tuán)標(biāo)志或標(biāo)識(shí)、建筑名稱的廣告標(biāo)識(shí)。

②外挑式廣告設(shè)施底部離室外地面的凈空高度不得小于3m，廣告設(shè)施外挑距離不得大于1.5m。

5.燈飾設(shè)計(jì)

建筑室外投光設(shè)計(jì)一定要充分表達(dá)建筑的性格，要根據(jù)建筑藝術(shù)處理方式，合理有效的展示建筑風(fēng)貌，并為建筑與城市增色。因此在方案設(shè)計(jì)階段仔細(xì)分析了建筑的平、立面圖，根據(jù)建筑的特點(diǎn)確定燈光在墻面上的分布方式及由于建筑立面劃分的不同而可能形成的光影效果。通常把建筑立面分成三段來考慮，即裙房、塔樓和屋頂。

裙房部分最為簡(jiǎn)單，利用燈光突出入口即可，其室內(nèi)大堂燈光的透射便是豐富的視覺來源。

塔樓的燈光處理要解決好兩方面問題。一是四個(gè)立面的光照強(qiáng)度問題。因?yàn)槌鞘袃?nèi)很多角度均有可能觀賞到高層建筑的四個(gè)面，若高層建筑不作四個(gè)立面的處理，會(huì)給人一種陰陽臉的感覺，當(dāng)然為節(jié)省能源我們會(huì)主次分明，這樣效果會(huì)更好。二是塔身過高引起的燈光強(qiáng)度衰減以至塔身上部照度不足的問題。解決該問題的方法是在同一燈位設(shè)置大功率聚光投射燈進(jìn)行補(bǔ)光，當(dāng)然塔體本身有分段最好利用分段設(shè)置光源。

屋頂部分是高層建筑最令人煞費(fèi)苦心之處，也是高層建筑標(biāo)識(shí)性最強(qiáng)之處，該部分的燈光處理最為重要。首先要保證足夠的亮度，該部分亮度應(yīng)為全塔之最；其次對(duì)寶頂基座應(yīng)作重點(diǎn)照明；第三對(duì)寶頂構(gòu)架或網(wǎng)架應(yīng)作投射處理。

6.防盜窗設(shè)計(jì)

防盜窗的安裝具有種種弊端，如破壞建筑立面、影響市容美觀;使本開敞通透的陽臺(tái)變得如同牢籠，降低了市民生活質(zhì)量等。但防盜是一社會(huì)問題，在目前城市中，防盜窗的存在是不可缺少的。

在本次街道環(huán)境建筑立面整治過程中對(duì)防盜窗采取的措施是：(1)拆除原窗戶外部安裝的防盜窗。(2)靠窗內(nèi)部安裝可滑拉的防盜窗。(3)門窗內(nèi)側(cè)安裝滑拉防盜門窗。

五、結(jié)語

要使一個(gè)城市建筑整治得更美，整體規(guī)劃和統(tǒng)一管理起著至關(guān)重要的作用，只有將整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)納入科學(xué)化、規(guī)范化、法治化的軌道，才能避免在城市環(huán)境整治過程中的隨意性。另外，公眾的參與、聽取各界人士的意見和建議也是非常重要的一方面，同時(shí)還必須不斷提高設(shè)計(jì)人員自身的綜合素質(zhì)和整合思維能力，虛心學(xué)習(xí)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，這樣才能創(chuàng)造出更具前瞻性、實(shí)用性、整體性和人文意識(shí)的設(shè)計(jì)，才能出現(xiàn)一個(gè)物質(zhì)生活與精神生活并重，歷史性和現(xiàn)代性相互融合的城市新景觀。