如蝸牛般生存的“房奴”

從我醒來的第一個呼吸起，我每天要至少進賬400，至少!這就是我活在這個城市的成本，這些數字逼得我一天都不敢懈怠。

“每天一睜開眼，就有一連串數字蹦出：房貸6000，吃穿用2500，人情往來600，交通費580，物業管理費340，手機電話費250，還有煤氣水電費200……也就是說，從我醒來的第一個呼吸起，我每天要至少進賬400，至少!這就是我活在這個城市的成本，這些數字逼得我一天都不敢懈怠。”這是近來熱播的電視劇《蝸居》中的一段經典臺詞，也是一個“房奴”的生活寫照。

房奴，顧名思義就是做了房子的奴隸，因為買房承擔著過重的貸款壓力。很多按揭買房的人自稱為“蝸牛”一族，他們身上背著房子，在享受著高薪、白領、有房一族等諸多心理安慰的同時，也承受著“一天不工作，就會被世界拋棄”的精神重壓，生活質量大為下降。

一項調查顯示，中國高達98.09％背有房貸的人，心理上會產生焦慮情緒。有心理專家介紹，因為還房貸而出現困惑、迷茫、焦慮、壓抑等心理問題的“房奴”，基本是22歲至35歲的青年人，大多是大學剛畢業或博士畢業，這個年齡段的人群喜歡爭強好勝、喜歡迎接挑戰。以前這部分人最容易跳槽，但因為買房卻不敢輕易跳槽。因為買房后，他們需要用穩定的收入來保證還貸，他們感覺到自己的經濟突然緊張了，不能再像以前那樣敢于隨意了。

“不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅游，害怕銀行漲息，擔心生病、失業，更沒時間好好享受生活。”這是部分“房奴”按揭貸款買房之后的真實寫照。

按國際通行的看法，月收入的1／3是房貸按揭的一條警戒線，越過此線將出現較大的還貸風險，并可能影響生活質量。而新浪網房產頻道最新的一項調查顯示，有91.1％的人購房用了按揭，而這群按揭族中，有31.75％的月供占到收入的50％以上。

“房奴”，無疑是對時下依靠按揭而來的所謂“有房一族”生活現狀的生動概括。要想成為房子的主人，就得先做房子的“奴隸”，為“養房”搭上大半個乃至全部的青春。可是，房子真的就是“奴主”嗎?當然沒這么簡單，作為商品的房子，充其量也就是道具，真正的“奴主”顯然另有其人。

比如銀行。一直以來，住房按揭貸款被銀行視為低風險、收益穩定的優質業務。有人戲稱，所謂按揭就是“按住了揭你的皮”。房產抵押在銀行手里，你還能跑了?而另一方面，我們知道，雖然目前銀行存款實際上是負利息，但存款余額卻年年創新高，這種背景下，面對“房奴”這樣的優質客戶，豈有放過的道理?

再如地產商。看看近年來甚囂塵上的著名房產商語錄就足以說明問題了：從“房地產就是暴利的”到“房地產開發商只替富人建房”，再到“窮人不應該買房，應該租房”。如果不是“房奴”的真正主人，哪來如此放肆的底氣?而不久前的一份報告顯示，目前的房價收入比高達13倍，城市居民中“至少70％沒有購買新房的能力”。如果你非買房不可，那只能是降低生活質量，甘做“房奴”。

“我們養房，誰養父母?”對于未來，“房奴”嘆息。如果“房奴”身份成了一代城市青年無法擺脫的宿命，那么，長期置身于這種苦澀、無奈的生活重負之下，我們如何期待他們對這個社會擁有一種積極健康的責任感，他們又如何以社會主人翁的姿態自居、自豪?

(編輯孫曉宇)