莫斯科房價跌了近一半

俄羅斯《晨報》22日報道稱，近期莫斯科房價正在快速下跌，目前每平方米已跌至4000美元以下，而去年同期莫斯科同一地區的房價為每平方米7000多美元，縮水近一半。

據俄聯邦統計局資料統計，上半年新建住房減少了13%，是近11年來首次，但供應的減少還是趕不上需求的萎縮。即使現在房價大幅下跌，居民購買熱情仍不高。俄不動產市場分析中心公布的預測顯示，10月初俄將迎來經濟危機最嚴重的時刻，莫斯科的房價還會下跌1/3。但該中心專家盧采科夫則認為，夏季不動產市場銷售一向不好，到秋季可能會好轉。目前房價之所以大幅下跌，主要是由于居民無力支付現金，而貸款又變得十分困難。預計到年底房地產商打折促銷的話，需求會有所上升。專家指出，盧布的大幅貶值也對房地產市場造成了很大的影響，去年八九月間美元對盧布匯率為1美元兌換22至23盧布，而如今達到30盧布左右，從而導致以美元計價的房價大幅下跌。▲（柳玉鵬）