屋面防水工程施工質量控制要點

張　威　曲培元

[摘要]分析當前住宅建筑屋面防水工程存在的主要問題，結合實踐經驗，分別從材料、施工兩個方面對屋面防水工程質量控制進行闡述，供大家參考。

[關鍵詞]屋面防水 防水材料 施工要點 質量控制

中圖分類號：TU-0文獻標識碼：A文章編號：1671－7597（2009）0510076－01

屋面工程質量是民用房屋建筑中一個重要的部位，是保證居民生活質量及建筑結構不受外界氣候侵蝕的一項專門技術措施。建筑工程中的“滲漏”現象既影響建筑物的使用壽命，又直接影響人民的正常生活，并且耗費了大量的防水材料、人工及維修費用，造成經濟上的嚴重損失。多年來，屋面的滲漏問題在業主反饋的問題中一直占較大比例，已經成為建筑行業公認的一大質量通病。主要原因包括：在施工中選用的防水材料不恰當；排水口、墻角、特殊部位等細部處理不當；在下道工序施工時對防水工程保護不當等。因此，對屋面滲漏的防治，必須對防水工程每一道工序的施工質量加以嚴格控制，才能從根本上解決問題。

一、當前住宅建筑屋面防水存在的主要問題

（一）建筑防水材料質量不符合質量要求

目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產品以比正規產品低60％以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規的大中型企業難以為繼。

（二）施工單位質量意識不強

施工單位通常將防水工程以轉包、違法分包的形式轉給包工隊施工。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，然后大肆偷工減料，雇用農民工粗放作業。一旦發生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付2年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質量要求的只是一句空話。另一方面防水保護層由其他施工隊伍施工，雙方責任不明確，后者施工過程中保護措施不利，較容易對防水層產生人為破壞。

二、保證屋面防水工程質量的具體做法

（一）屋面找平層做法

屋面建筑找坡做法如下：先按3％的結構找坡后，再在結構層上用l:6水泥膨脹混凝土（或按設計文件要求材料）找坡，再做25mm厚l:2.5水泥矽漿找平層。采用建筑找坡時，一定要依據設計文件找準泛水坡度、流水方向，將最高點與泄水口之間用鉛線拉直，打點，泄水口處厚度不得低于30mm，表層一定要壓趕密實，控制好表面平整度，另外在基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、煙囪等）的交接處和基層的轉角處，找平層均應做圓弧處理，以免影響卷材的鋪貼。

（二）屋面隔離層的做法

要認識屋面隔離層的重要性，特別是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區，施工單位要在找平層上刷冷底子油。

（三）柔性防水層的做法

卷材的鋪貼必須符合一定的施工程序。例如：在高低跨屋面相連的建筑物要先鋪高跨屋面；在同高度的大面積屋面上，要先鋪貼距離較遠的部分。要從檐口處向屋脊處鋪貼，從雨水口、煙囪根部、天溝、屋脊處應加鋪1～2層附加卷材，施工時應先做附加層．后做大面積卷材鋪貼。

鋪貼方向應滿足以下要求：一般情況下屋面坡度小于3％者．平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3％～15％之間可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%要垂直屋脊鋪貼。上下各層卷材之間不允許相互垂直鋪貼，因為垂直鋪貼后的卷材重縫多，易漏水。

各層卷材的長邊搭接及短邊搭接均不應小于10cm；上下層卷材的接縫應錯開幅度的l／3；相鄰兩幅卷材的接縫應錯開30～50cm。垂直于屋脊鋪貼時．每幅卷材都應越過屋脊不小于20cm，但不允許一幅卷材從屋脊的一側一直鋪到另一側，這樣鋪貼在屋脊處容易拉斷。

卷材鋪貼方法應滿足以下要求：卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應優先采用空鋪發、點粘法、條粘法或機械固定法，但在屋面周邊800mm內以及疊層鋪貼的各層卷材間應滿粘；防水層在采取滿粘法施工時，找平層的分割縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜100mm。

天溝、檐口、檐溝、泛水和立面卷材收頭部位應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。

三、防水施工中控制質量的措施

（一）選材要正確

目前市面上達不到質量標準的防水材料較多，因此要認真地選購好防水材料。按照設計要求選擇經過當地職能部門復檢認可的合格的防水材料。同時在每批材料進場時要嚴格核對材料的品牌、廠家，嚴把質量關防止不合格材料進入現在，對發現的不合格材料要立即退場。

（二）灌縫、補洞要密實

用細石砼灌板縫，砼標號應比原始砼標號高一級，嚴格按兩次密實灌注，不能一次成活。具體做法為：用細石砼澆筑至吊模三分之二板厚位置，在能取板下的吊模后。才用比例為1:1.5～2.0干硬性砂漿搗灌密實至凹板下面10mm，再分兩次用防水砂漿抹平。立管的根部、陰角應抹成小圓角，無論洞口的大小，在補洞前都必須用1:0.5素水泥漿在洞口斷面周圍認真刷一道。嚴禁用磚頭、碎砼、木塊、加氣砼塊等堵孔。

（三）防水基層的質量要求

防水基層質量好壞對防水層的耐久性影響很大，因此在鋪貼卷材防水層之前必須對找平層嚴格要求。基層必須堅實、平整，不得有凹凸、裂縫、麻面現象，且表面必須干燥．含水率不大于8％。屋面與突出屋面的結構應做成弧形。雨水口處應做成略低的杯形四坑。在防水施工前一定要認真清理基層，將雜物、浮砂清理干凈，并用掃帚清掃干凈。清掃工作不能只進行一次，每進行一道工序都必須清掃一次，以利于卷材的粘貼。

（四）做好防水試驗

防水層完工后應檢驗邊緣是否封牢，是否有折皺，空鼓現象，再進行蓄水試驗（坡屋面需進行淋水試驗），如有滲漏應及時修補。修補的方法是：將裂縫兩邊各30cm寬度內的防水保護層鏟除，將雜物清理干凈；刷冷底子油兩道；用密封材料將開裂處嵌嚴，在上面干鋪30cm寬防水卷材一層，再在上面粘貼與屋面同種的防水卷材兩層，要貼嚴壓平；最后做好防水保護層。

四、結語

當然，防水工程的質量，除了要控制好施工質量外，防水材料的性能和質量，防水設計的科學與合理等都是影響其質量的重要因素，均應加以重視。總體上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環境。無論是建設方還是施工方，都要以“滲漏”時刻敲警鐘，都應認真貫徹執行有關規定，在材料、設計、管理諸方面嚴格把關，共同搞好防水工程的質量控制。