建筑給排水設計與環境質量

馬玉新

[摘要]根據多年建筑給排水設計及施工現場服務經驗，從提高住戶環境和生活質量出發歸納總結了經常遇到的問題及解決方法。

[關鍵詞]建筑；給排水；設計；環境質量

1地漏水封

《建筑給水排水設計規范》有規定“地漏的標高應低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm”此條規定的目的就是防止水封被破壞后污水管道內的有害氣體竄入室內污染室內環境衛生。但是在給排水設計說明中很少有人提及，建設及施工單位為了降低造價使用市場上價格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于3cm，滿足不了水封深度的要求。另外，居民裝修房子時選用市場上的不銹鋼地漏替代原來的塑料地漏，外表雖光亮美觀，內部水封同樣很淺。當排水時，地漏水封由于正壓(較低樓層)或負壓(較高樓層)被破壞，臭氣進入室內。好多居民反映家中有臭味，而且廚房排油煙機打開時更加嚴重，就水封由于壓力波動被破壞的原因。有的住宅廚房內設置了地漏，由于長時間沒有補水，特別冬季供暖時水封容易干涸，應經常給地漏補水，建設設計施工時采用高水封或新型防返溢地漏。

2排水塑料管道噪音較大

隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB，若排水立管靠近臥室，加上現澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質量。衛生器具布置時要盡量考慮，使排水立管遠離臥室和客廳，管型考慮新型降噪產品。

3吸氣閥的應用

設計中經常遇到排水立管無法穿越樓層伸出屋面的情況，此時只能加大排水管位增加排水能力，排水效果不理想，容易形成負壓，破壞水封。若在立管頂部設置吸氣閥即可解決，該閥負壓時開啟吸氣，正壓時關閉，臭氣無法逸進室內。該閥還有如下作用：替代室外通氣帽，建筑屋面干凈美觀；替代環形通氣管及通氣立管，節約空間；替代器具透氣管、保護水封；作為排水檢查口，便于疏通管道。

4排水支管戶內檢修

由于衛生間漏水引起的上下鄰居間糾紛的現象越來越多，漏水主要原因在于排水橫管敷于樓板下，居民裝修時破壞管道及防水層，因此衛生間應設計成下沉式，下沉350～400mm，將排水橫管布置在本層內，防水層設在管道下方，發生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏。衛生間吊頂后的高度保證2.40m左右。

5坐便器排水口位置

目前，坐便器的型號規格較多，下排水口的位置要求不同，設計施工中應選擇合理的位置以便適應多數居民的要求，否則完工后很難改變。我們在回訪中，好多居民抱怨坐便器排水口距墻面距離不夠，選擇便器時頗費周折。有的工程由于設計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩出口，導致住戶無法安裝淋浴房。綜合多個廠家的產品樣本，排水口距墻面的距離為305mm，考慮裝修前的墻面距離宜為340mm，住戶反映較好。另外，施工圖紙應有各種衛生潔具的定位尺寸。

6空調凝結水的處理

隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調比較普遍，無組織排放凝結水排水管。排水管應設專用管道并疏流至附近雨水口。不宜直接接入雨水中，普遍發生過雨水中堵塞造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層用戶的悲劇。

7水表出戶問題

隨著居民對私密性和水安全性的重視，水表出戶甚至出樓勢在必行，遠傳水表，卡式水表的出現也為水表出戶創造了條件。

(1)可以在一層設置獨立對外開門的水表層，將水表集中設置，每戶設單獨立管，互不影響。

(2)結合暖氣分戶計量管道井，將分戶給水立管布置井內，室外設置水表池。

(3)在休息平臺上設管道井，將分戶水表及管道集中排列。

(4)戶內設置水表，采用遠傳或卡式水表。

(5)南方地區由于不必考慮保溫，地下水位較高的原因，可以采用地上式安裝。為了便于抄表，上述方案均應設置數據采集器。顯示于建筑物外墻或物業中心。

8給水管道減壓防噪

住宅中雙衛的設置已經普遍，廚衛距離教遠，管線加長，有的設計人員仍然將進戶管道設計成DN20，末端用水時，容易產生噪音。有的城市市政自來水的壓力較高，約為0.30～0.40MPa，三層以下的管道壓力較高，水流過快引起管道接近共振顫動和噪聲，用水高峰還會影響頂部樓層的供水，建設分戶水管采用DN25，設置可取撓橡膠接頭，底層部分設計減壓裝置。

9二次供水水質

二次供水的傳統做法是水池和水箱聯合供水，在水箱出水管前設置消毒裝置。生活水池或水箱一般與消防水池和水箱聯合供水。實際運行中，有的物業疏于管理，消毒設備的運行不能達到設計效果。由于消防管道系統為死水，每月消防水泵巡查時，部分死水流入貯水池，消防管道與生活水箱及水池均通連，水體中細菌會交叉感染，設計中將生活與消防水池(箱)分開設置，根據市政供水情況區別對待：供水不可靠的工程，底層設置大容量不銹鋼水箱，出水消毒后由變頻供水設備分區減壓供水；雙路供水的工程底層僅設置小容量不銹鋼水箱貯存2小時生活用水量，由恒壓變頻供水設備分區減壓水。若建筑物要求穩定的水壓，則在頂層設置小容量水箱(1～2小時用水量)進行穩壓，由于水滯留時間短，可以不設消毒設備，這樣大大降低了水質污染的幾率，運行效果良好。