關于破解通河縣房地產業發展“三大”難題的思考

實踐證明，發展房地產業是拉動經濟增長的有效手段之一。通河的房地產業從1994開始起步，特別是近幾年來城市建設力度不斷加大，房地產開發步伐不斷加快，城市面貌日新月異，城市人居條件得到極大改善，城市建設和房地產業實現了持續健康發展，成為通河經濟社會發展的亮點。但是，目前通河縣樓市還存在市場開拓不足、物業管理服務不到位、冬季供熱難以保障等三個方面的主要問題。如何破解這三個難題，筆者進行了認真調研和

深入思考。

一、拓寬增收渠道，切實解決賣樓難問題

開拓房產市場必須采取有效措施，千方百計增加城鄉居民收入、提高群眾購房能力，這是解決市場問題的根本所在。一是要提高城鎮職工就業水平。積極實施就業再就業政策，鼓勵創業帶動就業；加大招商引資上項目工作力度，加快發展以旅游服務業為重點的第三產業，為城鎮居民創造更多的就業機會，不斷增加收入，提高購樓能力。二是要拓寬農民增收渠道。在大力發展現代農業、增加農民的農業收入的同時，破除城鄉二元制結構，加快城鄉一體化進程。引導和推進農村土地有序流轉，增強農民經營土地意識，使流轉土地得到的資金和富余勞動力向二、三產業轉移，向城鎮就業轉移，由農民變為市民，拓寬增收渠道，提高農民的購樓能力。三是要搞好房地產特色開發。幾年來，通河縣實施生態園林城建設，城市環境不斷改善，特別是沿江高層的成功開發，吸引了方正、木蘭等周邊縣市居民到通河購樓?！?br>