“華夏置業”首推異地置業服務平臺

異地置業“一站式”服務理念

異地置業早在上世紀90年代初期，就由飽受高房價之苦的香港人紛紛到地價只有香港四分之一的深圳投資置業而開創先河。近幾年來，隨著國人財富增長和人們消費意識的改變，度假休閑房產受到越來越多人的青睞，異地置業熱潮再次引爆。其中擁有唯一熱帶海岸線的海南三亞及周邊百余公里海濱一線房產，更是成為投資者搶占的稀缺資源，有數據統計，目前三亞商品房中有85％以上賣向省外，而在三亞海景一線房產的外銷比例更高，達到93％以上。他們主要來自以哈爾濱為主的東北地區和北京、成都等地，以及滬浙為主的長江三角洲地區。

一直以來異地置業在項目選擇、手續辦理及風險規避上缺少專業指導建議，存在很大的投資風險。近日有媒體報道，海口碧海云天小區涉及一房兩賣，開發商涉嫌合同詐騙，受騙業主多為外地來到海口的異地置業者。記者在實地調查中發現，絕大多數準備或已經在異地置業的投資者經常會產生這樣的疑問：如何選擇一個高品質的異地物業，以何種方式參與異地置業最合理，如何降低異地置業的支出成本，以及如何解決異地置業過程中涉及到的法律問題。

此次由樓市傳媒策動的“華夏置業”則在國內首家推出了定位為買家服務的理念，將通過專業化、“一站式”的系統服務，幫助異地置業者提供市場資訊、專家咨詢指導、房源項目評估、交易手續代辦，以及異地按揭辦理等全方位的服務。同時還在啟動網絡與400服務咨詢的基礎上，聯動國內頂級金融服務機構，以專屬“置業卡”為異地置業者提供置業資金最優專屬管理服務，真正實現購房信息分享、程序代辦及相關的優惠。“華夏置業”在國內首推“異地置業‘一站式’服務”概念，意為中國日益增多的跨省市購房置業者提供專業化服務。華夏置業將通過獨家的異地置業400免費電話置業咨詢中心及異地置業電話營銷 Call-Center(呼叫中心)，為全國各地的購房置業者提供異地投資置業咨詢、現場預定房源等購房專享銷售服務。

三亞房產展示中心率先亮相

隨著海南地區近幾年建設的迅猛發展，區域價值高速提升，海南房地產市場旺盛的勢頭讓內地市場重拾海南置業信心，內地高端人群海南置業需求日趨旺盛。據了解，目前海南九成半以上購房客戶來自島外，特別是集中于以北京為核心的北方地區。許多項目都有在北京設立窗口的愿望，大部分購房人也希望在家門口更方便地了解到海南房產市場的情況，并有專業機構為他們投資置業提供咨詢指導，以及代辦等服務。

由樓市傳媒主辦的華夏置業將于4月在北京建外SOHO亮相，這作為全國旅游地產異地營銷推廣核心平臺，將為異地置業者提供全方位的服務。海南三亞房產展示中心是華夏置業投入運營之后推出的首個區域推廣經營項目，由三亞市房地產業協會協辦，是雙方合作設立的海南在北京的房產展示窗口，所展示樓盤代表了三亞地區最有代表性的目前熱銷的樓盤，和最具實力影響的多個大盤。目前進入華夏置業海南三亞展銷中心的有藍海·美麗新海岸、山水國際、魯能·三亞灣新城等數十個代表目前海南最高端物業水平的樓盤項目，購房者可以在北京率先通過多媒體展示、資深置業顧問介紹、海南最新樓市資訊報道等多種形式對樓盤項目有著進行了解；同時海南的樓盤也可及時找到精準目標客群。

今年春節黃金周七天時間，三亞市商品房銷售接受近9個億元。而按照以往的規律，春節之后市場應該馬上降溫，但今年市場的情況卻出乎許多當地開發商的預料，直到3月中旬，三亞市內大部分樓市仍處于熱銷中，市內的藍海·美麗新海岸、金中海藍鉆等多個樓盤日均成交10余套。這似乎也呼應了內地城市近一個月來樓市“小陽春”的走勢。3月21日已與華夏置業簽訂獨家分銷代理合同的海南一地產項目營銷總監告訴記者，他們看中的是華夏置業800名獨家擁有北京、天津、太原等地高端樓盤項目分銷合作的銷售精英以及100多個遍布北京高檔寫字樓、住宅社區的分銷網點，正好借今年海南樓市的“旺市”再掀高潮。而另據透露，華夏置業的秘密武器還在于其擁有近90萬高端房產投資置業客群數據庫資源。

真正意義的“房產超市”開啟

華夏置業是一個全新市場服務平臺，將全國各地樓盤匯集于最具國際化財富氛圍的北京CBD核心區進行展示，有專業資深經紀人為購房者提供交易系統化的服務，真正意義的“房產超市”在國內開啟。

近年來外地人正成為京城樓市具有中堅作用的購房群體，據不完全統計，北京市區三環內樓盤外地人購房比例甚至超過50％。一個典型的例子是北京三里屯sOH0開盤成交過五十個億。據資料顯示，在其五十多個億成交中，至少有超過九十的客戶來自于山西、內蒙等地。為此華夏置業為外地城市異地置業者提供服務的同時，并有專門的經紀服務為外地到北京購房的異地置業者提供服務。在運營理念上，華夏置業將借助行業專業媒體資源及專業優勢，是在為房地產市場提供了一項渠道整合服務。

樓市傳媒董事長蔡鴻巖透露，繼海南三亞房產展示中心之后，華夏置業展區還將陸續增加有青島、大連、北戴河、煙臺以及黃山等北京人和北方地區一些置業者所熱衷的旅游地產城市的樓盤項目，將以媒體傳播資源與渠道推廣資源相結合的方式，針對參展項目對目標客群進行精準、有效的項目形象、價值資訊傳播，促進項目的異地成交。