為什么美國這次貸危機會越演越烈?房貸風險當然是根源。但從這房貸風險的根源開始，每一個環節都把人性的貪婪表現得淋漓盡致。

收入不高的、還款能力不強的民眾，看到房地產市場繁榮，看到可能通過房地產市場的金融杠桿無本生利，從而在超過個人承擔能力的條件下紛紛進入房地產市場。而貸款銀行則為增加其營業收入、為了吸引更多的貸款人進入房地產，以所謂金融創新之名，設立各種各樣的利率品種，利用證券化的資金讓其信貸無限擴張。對于按揭公司與投資銀行來說，則是把收購來的按揭貸款，故意讓好的按揭貸款與不好的按揭貸款混合在一起，然后打包賣給投資者，打包讓證券化的規模越來越大，利潤水平越來越高。對于一些金融產品評級機構，由于與評級利益結合在一起，因此，在產品評級過程中，對一些虛假成份視而不見，反之幫助之包裝。這樣，其評級業務就越來越大。投資銀行把這些問題巨大的證券化產品，通過各種名目繁多的金融衍生品來分散風險，表面看是如此，但實際上是無限放大這些風險。最后這些投資銀行引火燒身，讓這些巨大的金融機構崩然倒塌。

在這樣的一個故事中，每一個人都希望以最小的付出獲得最高的收益或最高的報酬。每一個人都以為天下有這樣的好事，個人只要簡單地動一點腦筋，就能夠把天下財富盡攬手中。每一個人都以為自己是天下最為聰明的人，能夠四兩撥千斤，讓自己短期內暴富。而且這種人性貪婪越演越烈，演到最后這些人都不知道自己是誰了。試想，美林、雷曼、AIG、房地美等，這些美國大的金融機構，哪一家沒有世界第一流的研究力量，哪一家沒有世界最好的信息收集渠道，但最后還是被市場打敗了。何也?永無止境的人性貪婪蒙著這些人的眼睛。

不少人總是認為個人能耐如何大，如何能夠一天暴富，沉浸在一夜暴富的夢想之中。如果整個社會都想一夜暴富，那么這個社會財富從何而來。除非把整個社會資產價格泡沫不斷吹大。但這種人為吹大的資產泡沫總有一天會破滅啊!事實上，國內股市的泡沫破滅了。股市泡沫的破滅不僅沒有讓廣大民眾增加財產性收入，反之，有可能讓不少人積蓄了一生的財富在短時間內消失，有些人甚至于這一輩子也無法再翻身。

國內房地產市場泡沫盡管沒有破滅，但在開始慢慢地消退。可國內不少人及地方政府還沉浸在夢想中沒有醒來，還想通過各種方式來吹大已經不小的房地產市場泡沫。美國及世界各地房地產市場泡沫已經把整個世界金融市場搞得焦頭爛額，已經把整個世界經濟拖入衰退的邊緣。在中國。這些人及地方政府則想逆世界之潮流，希望把吹大的房地產泡沫再來吹大。他們恨不得國人所有財富都能夠簡單地流進他們口袋里最好，而且這種財富掠奪都是以合法化或市場的方式來進行。這同樣是人性的貪婪。

這段時間來的毒奶粉事件，僅僅是幾個人的刑事犯罪嗎?不是，而是人性的貪婪導致人性的下墜，人性的底線下墜到無所畏懼了，那么他們什么事情不能夠做出來。因此，在該事件中，如果僅僅盯在幾個刑事犯罪的人上，那么另一次類似毒奶粉的事件還是發生。房地產市場也是如此。當中國幾千年留下來的國家財富，能夠通過少數人手上賣出，并以合法化的方式據為己有時，那么這種人性的貪婪豈能不表現得淋漓盡致?豈能不通過各種各樣的方式來推高房價及制造房地產的泡沫?但是，當房地產泡沫破滅時，買單只能是全體中國人。毒奶粉事件的結果就是如此。