北京房奴和紐約房奴誰更苦

“房奴”這個詞流行了幾年之后，漸漸地沒什么人提了，因為到2007年底之前，人們越來越意識到，原來有房奴做還是一件幸福的事情，至少意味著雖然東拼西湊，但是好歹湊夠了首付；意味著雖然每個月省吃儉用，但是好歹每個月不用再交房租；意味著雖然房價還在日漲夜?jié)q，自己終于可以松一口氣笑看云卷云舒，不用再捂著錢包心臟狂跳，生怕自己存錢的速度趕不上房價上漲的速度。總之一句話，做房奴，其實是一件有面子的事，這源于中國年輕人這些年對于擁有自己物業(yè)的極度渴望和有房族對于無房族的強大心理優(yōu)勢。

不知道“房奴”這個詞是不是中國人原創(chuàng)，但是最近發(fā)現(xiàn)一個道理，那就是世界是平的，中國的就是世界的。當“房奴”直白地翻譯成英語的時候，一樣能引來紐約年輕人熱淚盈眶，而且，他們的房奴道路，比中國的年輕人更加悲壯。事實上，北京上海這些年的房價漲幅雖然迅猛，但相比起紐約這樣的國際化大都市來說，仍在可接受的范圍。而在紐約，稍好一點的地段，一間不帶客廳的一室公寓均價已經(jīng)高達45萬美元——紐約的朋友說，別提次貸危機，別看報紙上渲染說美國經(jīng)濟危機，房價暴跌，北美的拐點也來到了，“瞎扯，”他們說，“紐約的房價比美元匯率堅挺多了。”

而美國年輕人的存錢能力，又遠遠比不上中國的年輕人。更重要的是，美國年輕人的背后，沒有站著兩個以兒女的幸福生活為終生任務的慈祥父母，所以他們的買房行為，因為缺少了父母的經(jīng)濟支持，而顯得格外艱難。年收入8萬、9萬美元的女孩子，咬牙存了一年的錢，其間付出的代價是：“不買高價果汁之類的奢侈品；外出就餐首選墨西哥餐，因為有免費的炸薯條和廉價的小菜；不得不添置衣物的時候，只光顧最廉價的品牌，實在不行，就買打折布料自己當裁縫……”就這樣，一年時間也只能存下1萬美元。

雖然美國政府不斷地在瘋狂減息，還拿出真金白銀救市，美國的按揭政策也非常寬松，除了搞出次貸風波的零首付之外，有職業(yè)的年輕人大可以選擇10％首付，但即便如此，1萬美元離首付還是有很長一段距離的。好在，世界上還有一樣東西叫信用卡，更令人羨慕的是，美國是一個信用社會，信用卡預支的錢可以用來填補首付的缺口，這解了許多年輕人的燃眉之急，終于讓他們過上了夢寐以求的房奴生活。

美國式房奴是怎么生活的呢？他們的日子充滿了類似下面的思考：“我是想要一杯咖啡，還是要一套房子？是想要iPod，還是一套房子？我需要的是放煎鍋的空間，還是一個煎鍋？我是需要一場夢幻般的婚禮，還是一個能夠居住的場所……”為了一個有門窗有陽光的臥室，他們發(fā)誓說，可以做出任何妥協(xié)。北京的房奴抱怨說，為了買房子，他們把家都搬到通州去了；紐約的房奴說，為了買房子，我把我的夢幻婚禮，都給搬到另一個國家去了——是的，費用縮水、來賓精簡過后的夢幻婚禮，最后的發(fā)生地點選擇在了加拿大多倫多的郊區(qū)。雖然多倫多也號稱世界十大經(jīng)濟中心之一，但比起紐約來，物價就便宜得多了。當然，那是去年的事情，最近加元一路高歌猛進，已經(jīng)比美元更貴，紐約的房奴們?yōu)榇诵闹杏滞从窒病吹氖鞘チ艘粋€物美價廉的好地方，喜的是，多倫多房奴的日子看來比他們還難過：加拿大政府剛剛宣布，地稅又要漲了。

（姚景遠摘自《中國青年報》）