運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)選建筑材料的探討

【摘要】 隨著價(jià)值工程在建筑業(yè)中的不斷推廣，價(jià)值工程已經(jīng)開始滲透建筑項(xiàng)目全生命周期的各個(gè)過(guò)程。本文試通過(guò)實(shí)例分析，探討價(jià)值工程運(yùn)用于建筑材料選擇過(guò)程中的意義及其具體實(shí)施方法。

【關(guān)鍵詞】 價(jià)值工程;優(yōu)選;建筑材料

【中圖分類號(hào)】 TU-0

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】 B

【文章編號(hào)】 1005-1074(2008)08-0296-02

1 價(jià)值工程的概述

1.1 價(jià)值工程的基本概念 價(jià)值工程（Value Engineering，簡(jiǎn)稱VE），又稱價(jià)值分析（Value Analysis，簡(jiǎn)稱VA），于第二次世界大戰(zhàn)末期由美國(guó)通用電器公司采購(gòu)部的麥爾斯提出。價(jià)值工程雖然起源于材料和代用品研究，但這一原理很快在全世界的各個(gè)領(lǐng)域得到推廣和運(yùn)用。價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程中價(jià)值、功能和成本三者的關(guān)系可用下式來(lái)表達(dá)：價(jià)值=功能（或效應(yīng)）/成本（或生產(chǎn)費(fèi)用）即：V=F/C

1.2 價(jià)值工程的一般工作程序 價(jià)值工程有一套發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的科學(xué)的、系統(tǒng)的、卓有成效的方法，價(jià)值工程一般應(yīng)按照以下順序來(lái)進(jìn)行：①選擇價(jià)值工程對(duì)象：選擇對(duì)象是在總體中確定功能分析的對(duì)象，它是根據(jù)企業(yè)、市場(chǎng)的需要，從得到效益出發(fā)來(lái)分析確定的。②收集情報(bào)：通過(guò)收集情報(bào)，可以從情報(bào)中得到進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)比對(duì)象。③功能分析：是價(jià)值工程的核心，價(jià)值工程的活動(dòng)就是這個(gè)中心環(huán)節(jié)在進(jìn)行。它包括功能定義、功能分類和功能整理。④功能評(píng)價(jià)：它是用量化手段來(lái)描述功能的重要程度和價(jià)值，以找出低價(jià)值區(qū)域。功能評(píng)價(jià)的主要尺度是價(jià)值系數(shù)，可由功能和費(fèi)用來(lái)求得。⑤創(chuàng)造新方案：提出實(shí)現(xiàn)某一功能的各種設(shè)想，逐步使其完善和具體化，形成若干個(gè)在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上比較完善的方案。⑥分析與評(píng)價(jià)方案：主要看是否提高了價(jià)值，增加了經(jīng)濟(jì)效果。⑦驗(yàn)證和定案：為了確保方案是先進(jìn)可行的，必須對(duì)選出的最優(yōu)方案進(jìn)行驗(yàn)證。⑧檢查實(shí)施情況，評(píng)價(jià)活動(dòng)成果：隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，使方案更加完善。

2 價(jià)值工程運(yùn)用于建筑材料選擇的意義

建筑材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，建筑材料的選擇直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣和工程造價(jià)的高低，將價(jià)值工程這一新興的管理技術(shù)運(yùn)用于建筑工程中材料的選擇具有很重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2.1 價(jià)值工程在建筑材料選擇中的運(yùn)用可以既提高工程質(zhì)量又降低工程造價(jià) 在建筑工程中，建筑材料的費(fèi)用通常要占整個(gè)工程造價(jià)的60%左右，同時(shí)建筑材料質(zhì)量的好壞又直接影響著整個(gè)工程質(zhì)量的好壞。傳統(tǒng)的觀念認(rèn)為，要完成一項(xiàng)高質(zhì)量的建筑工程往往需要采購(gòu)高價(jià)格的建筑材料才能保證預(yù)期的目標(biāo)，而價(jià)值工程認(rèn)為，滿足一定的工程功能要求的材料不是唯一的，它應(yīng)有多種替代方案，在眾多方案的比較中，一定可以找到一種既可以滿足功能要求又能使費(fèi)用較小的方案。所以在建筑材料的選擇中運(yùn)用價(jià)值工程可以使得工程質(zhì)量的提高和工程造價(jià)的降低同時(shí)滿足成為可能。

2.2 價(jià)值工程在建筑材料選擇中的運(yùn)用 可以在一定程度上促進(jìn)建筑材料的生產(chǎn)和發(fā)展，在建筑材料選擇過(guò)程中運(yùn)用價(jià)值工程，根據(jù)具體研究對(duì)象的功能分析，進(jìn)一步優(yōu)化建筑材料的技術(shù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，并且把這種優(yōu)化結(jié)果通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制反作用于建筑材料的生產(chǎn)過(guò)程，從而在一定程度上影響建筑材料的生產(chǎn)和發(fā)展，促進(jìn)建筑材料行業(yè)的技術(shù)革新，為今后的材料提供更大的選擇范圍。

2.3 價(jià)值工程在建筑材料選擇中的運(yùn)用可以有效地節(jié)約資源、利用資源 在建筑材料的選擇過(guò)程中，在滿足建筑功能的前提下，盡可能地選用價(jià)格較低的建筑材料，使得整個(gè)工程的價(jià)值得以改善和提高。由于價(jià)值工程在材料的選擇中優(yōu)先選用質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，充分發(fā)揮了這些材料的內(nèi)在潛力和作用，大量減少了建筑材料的功能過(guò)剩和成本浪費(fèi)，從而使寶貴的自然資源和人力資源獲得最大和最有效的利用。

2.4 價(jià)值工程在建筑材料選擇中的運(yùn)用可以進(jìn)一步推廣價(jià)值工程從而提高建筑業(yè)的管理水平 目前價(jià)值工程在建筑業(yè)的研究和運(yùn)用還處于初級(jí)探索階段，設(shè)計(jì)人員和施工人員多采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工管理技術(shù)，缺乏創(chuàng)新精神，對(duì)新的技術(shù)管理方法持排斥的態(tài)度，因此大力倡導(dǎo)價(jià)值工程在建筑材料選擇中的運(yùn)用可以讓工程技術(shù)人員加快熟悉價(jià)值工程，能夠在建筑項(xiàng)目的前期策劃階段，設(shè)計(jì)階段，施工階段和運(yùn)營(yíng)階段等各個(gè)階段均利用價(jià)值工程來(lái)優(yōu)化方案，進(jìn)一步提高建筑業(yè)的管理水平。

3 在工程中運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)選建筑材料實(shí)例

工程背景：擬建造某一紡造車間，廠房主體結(jié)構(gòu)為四層，擬在一、二層安裝有梭織機(jī)，三、四層安裝有劍桿織機(jī)，吊頂工程量為8000m²。根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，車間內(nèi)要保持一定的溫度和濕度。此外由于紡機(jī)運(yùn)行會(huì)有較大震動(dòng)，可能產(chǎn)生超過(guò)100分貝的噪音，紡織車間內(nèi)多為易燃物品，防火要求高。因此廠房建筑應(yīng)充分注意保證吸音、保溫、吸熱、防火等功能。現(xiàn)以該工程的吊頂工程為例，希望通過(guò)價(jià)值工程能夠創(chuàng)造出好的方案，選擇適合紡織車間的吊頂材料。根據(jù)這個(gè)目標(biāo)我們成立了價(jià)值工程小組，以吊頂工程作為價(jià)值工程的研究對(duì)象，開展功能成本分析。

3.1 情報(bào)收集 價(jià)值工程人員首先對(duì)建筑吊頂所選用材料進(jìn)行廣泛的調(diào)查，收集各種建筑吊頂材料的技術(shù)性能資料和有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，向生產(chǎn)廠家了解各種吊頂材料的使用效果。

3.2 功能分析和評(píng)價(jià) 在廣泛進(jìn)行調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，價(jià)值工程小組對(duì)該項(xiàng)吊頂工程的功能進(jìn)行了系統(tǒng)分析：為達(dá)到良好生產(chǎn)環(huán)境滿足基本功能F₀需通過(guò)F₁工藝、F₂安全、F₃美觀三項(xiàng)功能來(lái)共同完成。而其中功能F₁又包括吸音、吸濕、保溫三項(xiàng)具體功能，同樣，抗折、防火、承受自重三項(xiàng)具體功能是實(shí)現(xiàn)保證安全功能F₂的。樣式新穎和表面平整等功能是實(shí)現(xiàn)增加美觀功能F₃的。根據(jù)上述分析，繪出功能系統(tǒng)圖如圖1所示。

根據(jù)功能系統(tǒng)圖，價(jià)值工程小組組織有關(guān)專家對(duì)功能重要程度進(jìn)行評(píng)價(jià)。首先采用0-4評(píng)分法對(duì)功能F₁、F₂、F₃的重要程度做出評(píng)價(jià)，得出功能評(píng)價(jià)系數(shù)。專家評(píng)分綜合匯總后得分情況見表1。

從表1結(jié)果可知，在車間吊頂?shù)男纬闪己铆h(huán)境的總功能構(gòu)成中，工藝要求和保證安全均很重要，美觀則處于相對(duì)次要的地位。接著，價(jià)值工程小組又組織專家對(duì)第三級(jí)功能在滿足各目的功能的重要程度方面做出評(píng)價(jià)，計(jì)算結(jié)果見表2。

3.3 方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià) 在方案創(chuàng)造階段，價(jià)值工程人員對(duì)收集的各種吊頂材料的性能和使用效果進(jìn)行比較分析，根據(jù)車間工藝對(duì)吊頂功能的要求，在鋁合金加晴棉網(wǎng)、膨脹珍珠巖板、PVC等材料中選擇了兩個(gè)方案進(jìn)行比較。方案一：選擇鋁合金加晴棉網(wǎng)。鋁合金是當(dāng)前廣泛使用的吊頂面層材料，具有剛度好、耐久性好和裝飾美觀等優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)是成本偏高，不具有吸音的功能；而晴棉網(wǎng)則具有較好的吸音性能，但會(huì)對(duì)織造工藝產(chǎn)生一定不良影響，而且需要定期取出加以干燥，從而增加維修工作量和使用費(fèi)用。在鋁合金吊頂板上鉆孔后鋪設(shè)晴棉網(wǎng)滿足功能要求。方案二：膨脹珍珠巖穿孔吸聲復(fù)合板。這種產(chǎn)品能基本符合車間的功能要求，并且價(jià)格便宜。創(chuàng)造好方案之后，價(jià)值工程人員開始對(duì)這兩種方案進(jìn)行細(xì)致的評(píng)價(jià)，首先，價(jià)值工程人員參照收集的各種資料，對(duì)鋁合金吊頂和膨脹珍珠巖穿孔吸聲復(fù)合吊頂進(jìn)行了成本估算和對(duì)比。情況見表3。

由上表可以看出：采用膨脹珍珠巖板做為吊頂材料的成本要遠(yuǎn)低于鋁合金加晴棉網(wǎng)板。其次，在兩種材料吊頂成本估算對(duì)比度的基礎(chǔ)上，價(jià)值工程人員根據(jù)車間生產(chǎn)工藝及使用要求參照有關(guān)資料對(duì)兩種不同材料吊頂?shù)膬?yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了比較。鋁合金吊頂具有自重輕、強(qiáng)度大、抗曲折、使用時(shí)間長(zhǎng)、美觀等優(yōu)點(diǎn)，但吸音功能差、晴棉網(wǎng)吸濕大、防火性能差、成本高、維修費(fèi)用高。膨脹珍珠巖板吊頂具有吸音性能好、保溫、防火、抗曲折、使用期20～30年能滿足要求、成本低、維修工作量小等優(yōu)點(diǎn)，但美觀度不如鋁合金吊頂。此外，膨脹珍珠巖板吊頂比鋁合金吊頂施工方便，可縮短工期。兩種材料吊頂?shù)膬?yōu)缺點(diǎn)比較分析表明，膨脹珍珠巖板吊頂優(yōu)于鋁合金加晴棉網(wǎng)板吊頂。最后對(duì)兩個(gè)方案采用10分制進(jìn)行功能評(píng)價(jià)。各分值乘以功能權(quán)重得出功能加權(quán)分，對(duì)功能加權(quán)分之和進(jìn)行指數(shù)處理后可得各方案的功能系數(shù)，計(jì)算過(guò)程見表4。

根據(jù)各方案的功能系數(shù)和成本系數(shù)計(jì)算其價(jià)值系數(shù)，結(jié)果見表5。

由表5方案評(píng)價(jià)得出的價(jià)值系數(shù)可知，膨脹珍珠巖板方案價(jià)值系數(shù)為2.771，高于鋁合金加晴棉網(wǎng)板方案價(jià)值系數(shù)0.590，因此價(jià)值工程人員最終推薦膨脹珍珠巖板做為該工程吊頂材料。

3.4 方案實(shí)施與效果總評(píng) 方案上報(bào)批準(zhǔn)，予以實(shí)施。經(jīng)投產(chǎn)后驗(yàn)收，效果良好，達(dá)到設(shè)計(jì)功能要求。