組團擴張式城市開發模式研究

摘要：在資源節約型、環境友好型社會建設的大背景下，城市開發必須注重經濟效益與環境效益的共同提升，必須以較小的環境代價實現較大的發展提升。本文以長沙市的大河西先導區為例，提出了組團擴張式的城市開發模式。在此基礎上，通過容積率控制、生態資源管理、產業門檻設置、主體功能引導等方式，保障該模式能體現資源節約、環境友好的特色。

關鍵詞：資源節約型； 環境友好型社會； 城市開發； 組團擴張式； 長沙市大河西先導區

Abstract:On the background of Resource Saving and Environment Friendly Society Structure， the urban exploit should appreciate the improvement of both economy and environment benefit， it also should practice the more development on less environment cost. This article takes the Great River-west Prior Region of Changsha as a case， raises the new urban development mode: Spread Groups Mode. On this base， it use the methods such like proportion control， environment resource management， threshold of industries， prior function guild and so on to secure the mode could express Resource Saving and Environment Friendly.

Keywords:resource saving and environment friendly society； urban development； spread groups mode；great river-west prior region of changsha

中圖分類號：TU984.17

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2008）11-0122-03

1研究背景

2007年12月，國務院批準長株潭城市群為資源節約型、環境友好型社會綜合配套改革試驗區。在此背景下，長沙市于2008年初提出了以資源節約、環境友好為指導思想的大河西先導區建設構想。構想中的長沙市大河西先導區（以下簡稱先導區）位于長株潭城市群西北部，包括長沙市的岳麓區，望城縣的10個鄉鎮與寧鄉縣的4個鄉鎮。總面積1200km2，預計至2020年開發建設面積將達到200km2。目前，先導區管委會已經成立，一批基礎設施已開始規劃建設。在規劃建設過程中，如何體現資源節約、環境友好的特色，如何實現經濟效益與環境效益的并重，如何構建具有個性和吸引力的城市新區，成為了目前的焦點問題。

2城市開發模式研究

2.1開發條件分析

長沙市大河西先導區位于湖南省中部偏北，長沙市西部。地形以丘陵、平原為主，氣候溫和，降水豐沛，河流湖泊眾多，土壤肥沃，適合種植多種高產作物。……