致ＳＯＨＯ中國全體同事的信

SOHO中國的全體同事們：

美國次貸危機引起的金融“海嘯”正在沖擊著全球的經濟，世界各地反映經濟變化和市場信心的股票市場，如同狂風中的落葉在沒有方向和目的中跌宕。恐慌的情緒籠罩在每個人的心頭，對失業的恐懼和對失去自己財產的恐懼交織在一起。

對于任何事，我們都不能只看表面現象，重要的是探尋和反思事件背后蘊含的意義。美國這次危機，是什么原因造成的?這件事背后的意義是什么?樂觀的人回答我：這是在鏟除一個舊世界的系統和制度，建立一個更公平、正義的新世界，一個更美好的新世界將在摧枯拉朽中產生新的萌芽，并茁壯成長。悲觀的人告訴我：歷史經驗告訴我們，每次金融危機之后都是用戰爭去解決，最后引起社會的倒退。而我屬于前者，屬于樂觀者，對一個更公平、正義的新世界秩序的到來充滿著期待。

中國的發展猶如一個正在成長的小伙子，中國一定是未來新世界秩序的建設者，也是更公平、更公正世界的最大受益者，這是幾百年等待來的機會，我們沒有必要在此同華爾街一樣驚慌。中國經濟不可能像美國、歐洲一樣陷入衰退，但物質文明的發展要與整個社會的精神進步同步。

中國房地產行業進入2008年后就面臨著巨大的考驗和困難，這些困難和考驗是對去年甚至過去幾年錯誤付出的代價和修正。行業面臨最大的考驗是缺錢，因在去年、前年很多開發商花了過頭的錢。市場給行業的考驗是，全行業都集中在住宅物業開發上，但經濟的發展、城市化的推進，人們不光要居住，要改善自己的居住條件，同時還要工作，還需要工作的場所。再過幾年，房子品種在結構上將越來越不平衡。我們看一看身邊的人，他們在過去十年時間里，居住條件都獲得了很大改善，無論是從面積還是質量上。但同一個人，他們的辦公條件一般都沒有多少改善(一些跨國公司和SOHO中國這樣注重辦公品質的公司除外)，如果北京居住條件與發達國家的居住水平還有50％、60％或者70％的差距的話，那么我們辦公條件的是3倍、4倍、5倍的差距。2008年是房地產行業結構調整的一年，SOHO中國早在三年前就及時將戰略轉移到辦公樓和商業地產上，我們的調整已經經受了市場的檢驗，被證明是正確的。

2008年，我們公司在市場低迷的大環境下，超額完成了銷售任務，在市場銷售方面取得了意想不到的業績。我們公司664名同事，在今年的前8個月，就給政府納稅13.95億元人民幣，平均每位同事在今年的前幾個月給政府納稅的貢獻是210萬元，一位員工平均每個工作日給政府納稅1萬元左右。

在此，提醒SOHO中國的每位同事：切莫“驕傲”。驕傲是我們最大的敵人，一旦驕傲的種子在我們心頭萌芽時，我們就會犯錯誤，我們就已經走上了失敗的道路。這是歷史的經驗，也是先知和智者們的忠告。

當然，我們更沒有理由失去信心，與外部市場一樣變得無目的地驚慌。未來，無論市場如何變化，SOHO中國都不會因此而大規模裁員；我們工地的工程，無論外面市場如何波動，我們都不會停工，因為每個工地都有幾千名來自中國最貧困省份的民工。我們在為社會和城市創造財富的同時，還要幫助社會解決就業問題，尤其是最貧困家庭的就業，這是我們的責任；我們也不會延緩任何一個合同的執行，同時更不會延緩任何一筆款項的支付。我們項目的收購仍在按計劃進行，當我們手頭的資源和現金不能用來創造社會財富時，市場這只無形的手就會拿走這些資源。

同時，我們要在每一個環節節約，節約每一分錢，節省資源和辦公成本。這不只是一個經濟的成本問題，而是反映我們的世界觀和生活態度。在國內乘坐飛機，我建議大家都坐經濟艙，從我做起；上班能跑步來的就不要騎車，能騎車的就不要開車，從我做起。公司后勤部門要為持這些新的生活態度的員工安排好更衣室和淋浴間。

SOHO中國的全體同事，鼓起信心，努力工作，讓我們一起為社會創造更多財富。

為美好新世界的到來而祈禱!

SOHO中國有限公司董事長：潘石屹

2008年9月18日

摘自潘石屹博客2008年9月19日

編輯 任 娟