房市絕困

我不僅要武林，我還要天下！

在《華夏時(shí)報(bào)》的報(bào)道中，我們看到一則新聞：“深圳炒房客擔(dān)心‘猝死’，協(xié)議轉(zhuǎn)讓賤賣(mài)成風(fēng)”。報(bào)道稱：7月5日炒房客破產(chǎn)“猝死”，越來(lái)越多苦撐不下去的投資客選擇了協(xié)議轉(zhuǎn)讓的處理方式。炒房客圈內(nèi)流傳的金地梅隴鎮(zhèn)花園買(mǎi)賣(mài)的名單顯示，共有380套預(yù)售房產(chǎn)于2008年5月16日在國(guó)土局登記，其中有20戶各接手14套房，10戶各接手10套房。一部分投資客因資金鏈崩裂和信心不足，而選擇協(xié)議轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也有一部分實(shí)力雄厚的投資客不斷接盤(pán)。“沒(méi)錢(qián)周轉(zhuǎn)了，房子都找不到買(mǎi)家。”

高級(jí)投資客吳先生早在6月20日說(shuō)：“吳澤東苦言缺錢(qián)還貸的不只是他，他身邊炒房的朋友也都面臨著這種困境，以前是賣(mài)幾套還幾套，再低價(jià)進(jìn)幾套，現(xiàn)在賣(mài)不了了，市場(chǎng)沒(méi)有信心，降多少都賣(mài)不出去。”資金緊缺讓吳先生焦頭爛額。吳坦言，資金鏈斷裂的投資客從銀行貸不到款，又沒(méi)有別的出路，只能協(xié)議轉(zhuǎn)讓。因協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格比市價(jià)低很多，所以只要協(xié)議轉(zhuǎn)讓的消息一出，很快就會(huì)被圈內(nèi)人買(mǎi)走。大炒家有實(shí)力撐，小炒家可沒(méi)那么有底氣，樓市何時(shí)能反彈？連“多頭們”心里也沒(méi)底。投資客手里不斷刷新的樓市數(shù)據(jù)報(bào)告，使他們信心連連受挫。某圈內(nèi)人透露，處境最艱難的是2007年在高位增倉(cāng)、2008年1月補(bǔ)倉(cāng)的人，不是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，就是靠信用卡，靠朋友、同學(xué)支撐，最后只能破產(chǎn)。

有一個(gè)游戲通常比喻人在過(guò)于在乎周?chē)丝捶ɑ蛘呔窒抻谀撤N認(rèn)識(shí)不能自拔時(shí)的錯(cuò)誤選擇。游戲說(shuō)，某人掏出百元大鈔一疊宣布:他要將這一千元拍賣(mài)給出價(jià)最高的朋友，大家相互競(jìng)價(jià)，以50元為單位，到?jīng)]有人再加價(jià)為止。但是有一個(gè)附帶條件:出價(jià)最高的人只要支付他所出的價(jià)碼就可以獲得千元現(xiàn)金，但是出價(jià)第二高的人不但不能獲得這些錢(qián)，還仍需將他所開(kāi)的價(jià)碼如數(shù)付給某人。大家相互競(jìng)價(jià)，最后只剩下了甲和乙相持。當(dāng)甲喊出了“950元”時(shí)，乙不假思索地脫口而出：“1050元”！甲一咬牙說(shuō)“2100元”！乙表示退出這個(gè)瘋狂的拍賣(mài)會(huì)。結(jié)果，甲以2050元的代價(jià)買(mǎi)回了那疊1000元的百元鈔票，而乙則白給某人1050元。兩個(gè)人“平分秋色”，各自損失的1050元都納入了某人腰包。

拍賣(mài)千元鈔票的游戲是一個(gè)“陷阱”。有人分析說(shuō)，掉進(jìn)陷阱的人一般出于兩個(gè)動(dòng)機(jī)：經(jīng)濟(jì)上的或者是人際關(guān)系上的。經(jīng)濟(jì)動(dòng)機(jī)包括渴望贏得那疊鈔票、想贏回?fù)p失、想避免更多的損失；人際動(dòng)機(jī)包括渴望挽回面子、證明自己是最好的玩家或處罰對(duì)手等。那疊百元鈔票實(shí)際是一個(gè)明顯的誘餌。開(kāi)始時(shí)，大家都想以既廉價(jià)而容易的方式去贏得它，希望自己所出的價(jià)碼就是最后的價(jià)碼，大家都這么想，就不斷競(jìng)價(jià)。當(dāng)進(jìn)行一段時(shí)間后，也就是出價(jià)相當(dāng)高時(shí)，相持不下的人都發(fā)現(xiàn)自己掉進(jìn)一個(gè)陷阱中，卻已不能全身而退，他們都已投資了相當(dāng)多，只有增加投資以“掙脫”困境。當(dāng)出價(jià)等于“獎(jiǎng)金”時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)者開(kāi)始感到焦慮不安，發(fā)現(xiàn)自己的“愚蠢”，但已身不由己。

也有人看到這個(gè)游戲的過(guò)程評(píng)論說(shuō)，大至商場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)，小至追求女友，“陷阱”隨時(shí)在等候著你。譬如公車(chē)平常是十分鐘一班，當(dāng)你花在等待上的時(shí)間超過(guò)了十分鐘后，你會(huì)開(kāi)始煩躁不安，但通常你會(huì)繼續(xù)等下去，等到超過(guò)十五分鐘時(shí)，你除了咒罵之外，也開(kāi)始感到“后悔”——你應(yīng)該在十五分鐘之前就走路或坐計(jì)程車(chē)去的。但通常你還會(huì)繼續(xù)等下去，因?yàn)槟阋呀?jīng)“投資了那么多的時(shí)間”，不甘心現(xiàn)在改坐計(jì)程車(chē)，結(jié)果你越陷越深，無(wú)法自拔，直到公車(chē)姍姍來(lái)遲，你的困境才得以解脫。

漫畫(huà)《風(fēng)云》中雄霸曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一句很有震撼力的話，或者可以代表很多人的人生理想和追求：“我不僅要武林，我還要天下！”

遺憾的是，雄霸的最后結(jié)果是“死翹翹”。想要一切的人最終什么也得不到。

對(duì)比炒房客的泣血割肉，似乎是對(duì)這個(gè)游戲的現(xiàn)實(shí)解讀。

“要什么自行車(chē)，要多少才是夠？”用趙本山小品中的臺(tái)詞來(lái)分析時(shí)下人們對(duì)于財(cái)富的追求十分貼切。因?yàn)椋诮?jīng)濟(jì)發(fā)展的大浪潮曾經(jīng)有過(guò)“撐死膽大的，餓死膽小的”一說(shuō)，當(dāng)“成功者”手里晃動(dòng)著那千元大鈔的時(shí)候，無(wú)數(shù)甲乙這樣的人試圖通過(guò)各種捷徑和手段獲取經(jīng)濟(jì)和社會(huì)聲望，為了追求不惜代價(jià)，不惜突破成本底線和人生底線，以無(wú)限透支的方式向夢(mèng)想中的財(cái)富猛攻。

他們“勝利”過(guò)，但不足以平息繼續(xù)攫取的欲望，于是再接再厲浴血奮戰(zhàn)。這種追求猶如一個(gè)巨大的泡沫，每個(gè)人都成為攪拌泡沫的人和身在泡沫中的人，撲騰是讓泡沫更為燦爛輝煌的辦法。

更多的后來(lái)者持續(xù)跟進(jìn)，讓這個(gè)泡沫成為似乎永遠(yuǎn)不會(huì)破碎的神話。

然而，當(dāng)游戲不得不中止的時(shí)候，財(cái)富成為炫光閃過(guò)，枷鎖卻牢牢套上折騰得最活躍的人的要害。這枷鎖似乎已經(jīng)確定了“活著還是死去”方向。

猝死？破產(chǎn)？

大的環(huán)境溫度改變，寒冷讓美麗的七彩泡沫成為明日黃花，赤身露體在泡沫中嬉戲的人們發(fā)現(xiàn)需要蔽體遮羞的時(shí)候?yàn)闀r(shí)已晚。

心理學(xué)家魯賓(J·E·Rubin)的建議是：

1.確立你投入的極限及預(yù)先的約定：譬如投資多少錢(qián)或多少時(shí)間? 2.極限一經(jīng)確立，就要堅(jiān)持到底：譬如邀約異性，自我約定“一次拒絕就放棄”，不可改為“五次里面有三次拒絕才放棄”。3.自己打定主意，不必看別人：事實(shí)證明，兩個(gè)陌生人在一起等公車(chē)，“脫身”的機(jī)會(huì)就大為減少，因?yàn)椤皠e人也在等!”4.提醒自己繼續(xù)投入的代價(jià)。5.保持警覺(jué)。

“十步殺一人，千里不留行。”寒潮來(lái)襲，赤身露體的人將因?yàn)楹涠廊ィ珰⑷说牟皇谴蟓h(huán)境，不是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，殺人的恰恰是自己。當(dāng)誘惑出現(xiàn)，是對(duì)財(cái)富向往的執(zhí)著引導(dǎo)著心甘情愿進(jìn)入“陷阱”的，猶如蠅蟲(chóng)嗅到豬籠花肥厚的鮮肉腐臭滋味，奮不顧身地沖進(jìn)那個(gè)黑洞洞的陷阱而不自知，掉進(jìn)去迅猛深入，抽身卻是難之又難。恰逢酷暑已盡寒冬來(lái)臨，豬籠花被凍死，鉆進(jìn)去的蠅蟲(chóng)活著出來(lái)的有幾個(gè)？

李白詩(shī)曰:長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。讓我們篡改一下：春暖花開(kāi)會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海; 酒劍仙云:舉酒平步上青天……

失去的已經(jīng)失去，得到的也已經(jīng)得到，如何衡量得失恐怕還在于個(gè)人自己的心理感受。在全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境集體遇寒的大環(huán)境中，擺正心態(tài)更重要。

畢竟活著還有希望，死去則萬(wàn)事皆空！