買房，買來了以外驚喜

我買房完全是為了個人居住，最重要的因素就是要住著方便、舒心。沒有任何的功利目的，既不想作為投資等待升值，也不想出租或改為商鋪賺取房租，更不想追風市俗，將其作為炫耀的資本。可巧，這樣的機會就讓我等到了。

房子不夠用，看來需要換了

我是前兩年房價剛要漲起來的時候買了一處二手房，地點在水上公園附近。房子的內在質量我心里有數，在天津肯定是一流的。面積適中，也就110平米左右，二樓，三室兩廳，房型老點，但也不算落后，我和夫人倆人住，足夠寬敞了。經過一番精心設計和簡潔的裝修，去掉了一些瑣碎的隔斷，屋里頓時顯得十分通透，在一個喧鬧擁擠的城市里，有了一個屬于自己的安靜的空間，感覺還是十分的愜意。同學朋友來家誰看了都說好，有的甚至還托我盯著點，再有這樣的房子趕緊透個信息給他。

我們從S市搬來天津的時候就是在這個地方買的房。當時這里的房子已經售罄，湊巧，還有一套一樓三室兩廳的房子，是人家買了又退掉的，我們覺得還不錯，可著整個天津市也找不到這么合適的房子，就買下了。我們一家還有一個老岳母就一直住在這里。房子的面積是110平米左右，這在上個世紀八十年代的時候已經是很不錯的了。隨著房地產市場的逐漸放開，房子越蓋越好，看著別人都住上了更好的房子，老太太心里就越來越不平衡了。她總是不斷地抱怨太擠，來個人就住不下了；太黑，住在一樓光線暗；太臟，一開門塵土就往屋里鉆；太吵，窗外人來車往噪音不斷；太露，總得提防他人偷窺……總而言之，就是想換一套更好的房子住。

我又何嘗不想呢!倘若光是為自己安個“窩”，房子也早就買了，可還有一個年已80多歲的老岳母和我們一起過，這是我們買房首先要考慮的重大問題。但我的想法和老太太不一樣：我們畢竟年齡越來越大，長期和岳母住在一起總有好多的不方便，東西堆得滿滿的，已經沒有一點余地；電視要兩臺，因為愛好興趣不一樣；我的年歲也逐年增加，時常感到疲勞，可你得忍著，老人都還站著你卻躺著，像個什么樣子!我自己的弟妹很少招徠，怕人家煩；小孩兒的姨呀舅呀的來了，要說點私房話，我還得回避，不然大家都尷尬。我就是想；最起碼也應該有一個回避的地方才好。

有老同事的孩子住在華苑“碧華里”的高層，說那的房子怎么怎么好，說得老太太動心了，后來有外甥也在那邊買了房，還把老人接去同住，老太太就更上心了，非要我們到華苑去找房子。我們就干脆找了個車，拉上老太太讓她自己過去看房。誰能找到的同學、朋友、親戚的家幾乎是轉了一遍，看的時候我們都說不錯不錯，可出來之后就是一通，直到把老太太說得沒了心氣兒。小舅舅來說，新開盤的瑞江花園房子挺好，老太太又動心了，夫人就趕緊找車把老太太拉過去看房。房子還真的不錯，五樓帶電梯，一層兩戶各140多平米，光線也好，老太太就說定下來就買這兒的吧。這回該著我實行“否決權”了，我當然不同意，我的親朋好友都在西南一帶，那套房子跑到東北邊兒去了，要是看一趟老娘，騎自行車沒有倆小時肯定走不到。我鐵定了心就是不去，可也不能說不買，掃了老太太的興，于是就提出了一個折中的方案：要買就買一個單元，讓老太太兩邊住，這邊的房子先不賣，我在這邊留守，那邊住著不好了，或者老太太需要看病了再過來。老太太見我不同意，沒招了，也就不再提起。

大寺村有別墅小樓，聽人說還不錯，就跑過去看，最小的有二百多平米，大的四五百平米，樓上樓下，樓梯又窄又陡，沒有豁亮的感覺。靠近楊柳青那邊也有小別墅，我還有個親戚已經在那里買了房，并且已經住在那邊。種了不少的果木蔬菜，還養了一群雞和不少的鴿子。我們趕過去參觀，老親戚還不住地勸我趕緊把房子買下，將來讓我媽也住到那邊去做伴，在一起聊聊天該有多好。對于這種別墅我也只是看看而已，根本就沒有買的欲望。我發誓決不買別墅，就連躍層、錯層的房子都不予考慮，房子不在大小，夠住就好，但屋子里一定是無障礙的，家么，就得要怎么舒服怎么來。

中意的房子也不是完全沒有，在我們家附近有一處樓盤，是一個較高檔的住宅區，銷售經理恰好是我們同學，可以用比較優惠的價格拿到一套相當不錯的住房。他還多次催促我趕緊下決心買，過了這個村可就沒有這個店了!可那時正趕上我的女兒準備出國留學，我得給她籌措銀兩，沒錢買房了。

踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫

事情就這么拖來拖去，總沒有著落，一直拖到了2005年的夏天。老太太欲住新房的要求更加迫切，夫人的哥哥姐姐也都勸我抓緊買房，我不能總是坐視不理，無動于衷吧?有個搞房地產的外甥甚至幫我預定了一套住房，我們帶著老太太一起過去看。在王頂堤，一個高層的八樓，面積將近240平米，一個大廳就有六、七十平米，放一張臺子打乒乓球沒問題。我并不滿意，一客廳太大且沒有窗戶，不好安排，二則公攤面積太多，也不覺得房子有多大了。可老太太滿意，連自己將來住在哪間房子都規劃好了。我也不便再從中作梗討人嫌，買房的事情似乎就這么定下來了。下面的事情就是交預付款，聯系裝修隊，準備開工裝修了。

十一黃金周，一家人正在熱熱鬧鬧地包餃子，夫人采買回來帶回一個消息：與我們同一棟樓的四門(我們在二門)二樓有一家要賣房。因為和買方在價格上談不攏，還沒有成交。聽了這個消息之后，我好像連一秒鐘的猶豫都沒有，立刻就作出反應：告訴夫人，飯也不用你做了，立馬就去核實情況，一分鐘也別耽誤，如果情況屬實，這套房子咱們一定要拿下，多給他一兩萬塊錢都沒有關系。

這個機會我已經等待好久了!我一直希望能在這個小區里再買一套合適的房，即方便照顧老人，又有了回旋的余地，還不用離開這個黃金地段。我們這個小區地理位置太好了，離一中心、總醫院、腫瘤醫院、兒童醫院等等都是等距離的，小區里面還有醫院；四面都有公交車，可以通到全市的各個角落，大小超市距離也都不遠。有津河環繞，左近還有天塔湖和水上公園……哪找這么好的地方去?我們這個小區賣房的人實在太少了，也有賣的，但樓層不對，我也不能買。這套房子對我來說是再合適不過了，房型和面積也都和我的原住房—模一樣，只是樓層多了一層，光線更好一些。房主也是為了解決照顧老人的問題，新近買了一梯兩戶的房子，急著要賣這套房子交預付款。

夫人是個天生的外交家，且帶有幾分豪氣，更加之有了我的允諾，是志在必得，過去一談誰知就成了。房價比原先的要價多了兩萬，行!還要先交一萬元的定金，行!先給你10萬定金，立馬兌現!賣主見夫人如此痛快，喜出望外，很爽快地就起草了售房協議，吃過午飯雙方簽約成交了!

這么復雜的買房過程就這么簡單地結束了，連我自己都感到意外的驚喜。更讓我意想不到的是，交完定金一月后，我們小區的房價火線上漲10％，房主手里的訂金還沒捂熱，心就涼了一大截。無奈合約白紙黑字寫得清楚，做人還要誠信為本，我連聲道謝下房主只剩連聲嘆氣的份了。