農(nóng)婦、山泉、有點田

有幾個朋友今年炒股頗賺了些錢，談及收益用于何處，幾乎都傾向于買房。看來吾輩想指望炒房族提高覺悟，或者年輕人不當房奴當租客，還是大有難度的。

對于年輕人結(jié)婚必買房、買房必買大房的消費心態(tài)，一些經(jīng)濟學家是持批評態(tài)度的：為什么不能學人家韓國人租房一生？為什么不和歐美年輕人接軌？經(jīng)濟學家的觀點大多有道理，不過，由于經(jīng)濟學家往往忽略傳統(tǒng)文化心理，也就難免招來惡罵。事實上，買房、買大房或把買房當做一種投資都不是錯，只要不是惡意炒賣房產(chǎn)和哄抬房價，買房的心態(tài)也應該得到理解和尊重。要知道，財產(chǎn)帶來的安全感是中國人與生俱來的“遺傳基因”。拿什么去防范生活風險？能夠保值變現(xiàn)的財產(chǎn)當然是首選。這也是現(xiàn)代年輕人的觀念。

前一陣，有個段子很流行，說現(xiàn)在的大學畢業(yè)生對于未來的要求就是：農(nóng)婦、山泉、有點田。其中也有女生將“農(nóng)婦”改為“農(nóng)夫”的，意思都差不多。從這種調(diào)侃中可以看出，“農(nóng)婦”或“農(nóng)夫”為賢妻或好丈夫；“山泉”乃物質(zhì)生活；而“有點田”是許多人的向往，落實到城市居民就是有套自己的房子。或許這種理想很容易被理解為小農(nóng)意識的流毒，可中國歷史上就是個自然災害頻繁的國家，防病防災觀念之強在世界上名列前茅，在中國人看來，再窮的人家如果沒有自己的房屋，幾乎就不能稱之為“家”，即便是在萬惡的舊社會，那些房無一間，地無一壟的人，也是讓那些擁有一間屋子半間炕的人家看不起的，雖然那占了半間炕的屋子還是危房。

時至今日，自然災害對于國民已非滅頂之災，絕大多數(shù)國人也不再為溫飽問題犯難。不過大多數(shù)人依然對生活風險存有顧慮，且不說生老病死和求學就醫(yī)的必需費用，僅僅沒有可升值的固定資產(chǎn)就會令人形神不安。百姓的道理很明白：倘若租房一生，且不說頻繁搬家的不便，手頭的資金也難以找到保值渠道，一旦遭遇個人和家庭重大變故，沒有可以抵押、變賣的東西，難免過不安生。無論多新潮、多時尚的男女，一旦組織了家庭，對于家庭經(jīng)濟安全的考慮總是第一位的。

針對此種國民心態(tài)，要想讓大家敢于租房過一生，首先必須要不斷提高社會保障的覆蓋率和保障的質(zhì)量水平。可以說，如果能失業(yè)不啃老，大病不賣房，租房就是一種具有實際可行性的選擇。然而在社會保障體系尚不完善時，特別是在個人投資渠道還十分有限的條件下，排擠或改變?nèi)藗兺顿Y房產(chǎn)的消費傾向幾乎是不可能的。在任何時代，財產(chǎn)都具有家庭經(jīng)濟穩(wěn)壓器的作用，能夠讓家庭更加平穩(wěn)地運轉(zhuǎn)，使家庭成員更有踏實感、幸福感。對于加強社會保障和讓更多群眾擁有財產(chǎn)性收入，十七大都重點提及，這對于老百姓是一個重大利好。所以，具備一定條件的人多擁有一些個人財產(chǎn)，也是值得肯定的，其中就包括房地產(chǎn)。

“農(nóng)婦、山泉、有點田”，聽起來有些粗鄙，內(nèi)容其實挺實在的，過日子面臨的都是實實在在的問題。只有大多數(shù)家庭都漸漸不再無產(chǎn)了，整個社會才會和諧。