空巢管家

近年來，由一個城市到另一個城市的打工淘金者與日俱增。于是，終年由“鐵將軍”把門的空巢一族出現了。這些空巢時常會遭遇一些始料不及的麻煩，比如，暖氣、煤氣、自來水泄漏，家電長時間不啟動發生故障等。正是在這種需求決定市場的情況下，開始有創業者瞄準了這一商機，成了有所斬獲的“空巢”大管家。

延吉市的劉與三年前獨自一人來到廣東東莞一家電器元件廠打工。

一次偶然的機會，他發現城市里的空巢商機。首先，他沒有錢打廣告，先從同在外打工的同窗和拜訪那些空巢家庭的熟人開始，毛遂自薦為他們做空巢管家。終于，有位打工的同窗架不住劉與的軟磨硬泡，把房子的鑰匙交給了他。

劉與制定了這樣的工作內容：負責代房主定期交納房屋水電煤氣等各種費用；定期對家用電器啟動，打掃室內的環境衛生；每到到每個空巢家庭中進行安全檢查，嚴查水電的跑冒滴漏；及時協助小區物業管理部門處理各類突發事件。

立了這些規矩后。他首先與每個客戶所在小區的物業管理部門取得了聯系，讓對方確認他的代理人身份，確認業主方面的事情他代為全權處理。有了規矩。人們對他開始刮目相看，開始有人主動找上門來請他“照顧”房子。逐漸累積的口碑為劉與帶來了財富。第一年下來，僅8名客戶就為他帶來了上萬元的純利潤。現在，劉與已經以此為基礎發展起了年利潤近百萬的家政公司。

看守空巢不可避免的問題，就是在接受客戶的委托服務時，一要簽訂雙方認可的具有法律效力的合同，嚴格規范雙方的責任和權利，避免了法不到位的空白；二要對空巢中的家庭財產進行登記與盤點。對數額較大的家庭財產，最好采取實物盤點的方法，由雙方對家庭財產確認，登記造冊。空巢管理與服務不僅前景廣闊，而且存在著極大的發展空間。以空巢管理為依托，還有許多與之相關的服務項目有待拓展。

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