７０％的人到哪兒租房

國土資源部的束克欣司長提出應對社會公眾引導正確的住房消費觀，居者有其屋不等于人人都買房，認為目前“居住必買房是危險導向”，社會應該有一個包括租、買在內的多元化的房屋供應體系，正常的住房消費比例應該是30％的人買房住，70％的人租房住。大多數靠工資吃飯的年輕人應該是租房而不是買房。這個話是有幾分道理的，只是在當前已經是很不現實，全不具備可操作性。

住宅是租還是買，在今日的市場經濟社會里，這完全是歸由老百姓在權衡房價、利率、經濟狀況之后自我選擇的問題。家庭擁有資源有個合理配置，以求效用達到最大化。政府可以倡導、激勵或給予某種導向，卻完全不必硬性予以干涉。

在我國目前的狀況下，國民經濟處于長期穩定增長態勢，幾個億的農民要相繼進入城市，對城市的房價、地價的拉動是個必然情形。在房價逐步上升的狀況下，是不買房不如買房，晚買房不如早買房。與其將錢財以極低的利率存入銀行，倒真不如早早取出再加上貸款買房為妙；與其將來要冒著高房租的風險，每月為住房交出工資的1/3給房東，真不如每月交出同樣的錢財給銀行支付貸款本息為好。一輩子為銀行打工，還是一輩子為房東打工，這筆賬何者更為劃算，是大家都很清楚的。但這只是說有經濟實力的人士。像許多新參加工作的青年人士，貿然加入購房大軍，貸巨款買房，就像今日大家談到的“房奴”生活，誠然不足效仿?！?br>