媒眼海上

華翼新聞：美國豪宅探路上海市場

2006年3月1日是美國拉斯維加斯豪宅Allure Las Vegas二期全球同步開盤的第一天，也是其發(fā)展商Fifield的總裁Rick Cavenaugh第一次來中國上海。這座位于美國拉斯維加斯核心位置的2幢超高層商住大廈在中國的首次亮相，引起了不少內(nèi)地企業(yè)家的興趣。

Rick表示，之所以選擇在中國進行全球同步開盤的站點之一，主要是llure Las Veg as一期在美國推售時，令人意外地迎來了不少華人買家。“我們對中國市場很好奇，想感受一下需求情況到底如何。”Fifield的亞洲總代理Michael Shang說。

Rick表示，中國上海正成為亞洲新興市場的代表城市，對于美國的房地產(chǎn)專案而言，此次選擇來上海，并沒有具體的銷售目標(biāo)，僅在了解市場，并為將來的大規(guī)模搶灘中國作準(zhǔn)備。“現(xiàn)在不少美國的房地產(chǎn)商都有來上海推廣展示的設(shè)想，首先要了解上海，這是必要的第一步。”Michael Shang說。

華翼新聞：上海萬元收入家庭置業(yè)調(diào)查

家庭月收入1萬元，在上海的生存狀態(tài)，可以形容為“在唾手可得的希望中煎熬”——關(guān)于未來的美好目標(biāo)樣本已有很多，如果努力，就在伸手可得的咫尺之內(nèi)；如果懈怠，大都市中的人生理想將永遠可望而不可及。

然而無論是哪種收入結(jié)構(gòu)，置業(yè)計劃中一樣要考慮量入為出。合適的月還款金額可以用一個不等式來描述——家庭總收入＞家庭支出＋月還款金額。只要這個不等式成立，那么月還款金額就是安全的。

面對著2005年上海住宅市場7769元/平方米的均價，家庭月收入1萬元，代表著一種不尷不尬的情形：如果是已婚青年的家庭，夫妻二人數(shù)年來小有積蓄，加之來自上一輩的幫助，首付30％，購買一套總價七八十萬元的房價，這是比較現(xiàn)實的一個選擇。

而七八十萬元，眼下在上海樓市的置業(yè)范圍其實已經(jīng)不大——尤其對于受過高等教育、追求時尚生活方式的新青年而言，即便符合七八十萬元總價的要求，如果交通、房型、配套和規(guī)劃上有任何一點存有較大瑕疵，也是不能接受的。

華爾街日報：上海證交所構(gòu)建新一代交易系統(tǒng)

上海證券交易所(Shanghai Stock Exchange)在2007年這個時候?qū)碛惺澜缟瞎δ茏顝姶蟮慕灰紫到y(tǒng)之一，該系統(tǒng)可以處理包括期權(quán)、指數(shù)期貨以及其他衍生工具等一系列金融產(chǎn)品。

監(jiān)管機構(gòu)目前還不允許中國大陸進行此類交易，不過可處理復(fù)雜金融產(chǎn)品的新系統(tǒng)一旦到位，技術(shù)問題將不再是中國進一步開放金融市場的障礙。

金融時報:上海洋山港的“瓶頸”

作為一個工程項目，上海嶄新的洋山港已贏來一片喝彩聲。這個港口坐落于距離陸地不遠的一群小島上，通過32公里長的東海大橋與陸地相連。作為全球最長的跨海大橋之一，東海大橋的建設(shè)僅用了3年時間。

然而，洋山港的商業(yè)理由不那么有把握。正式開港3周后，這個深水集裝箱港口就面臨著便捷、成本和未來擴張等方面的棘手問題。該港口理論上位于上海市范圍內(nèi)，但距離市區(qū)有85公里。位于西部郊區(qū)的工廠距此有數(shù)小時的車程。

鑒于洋山港直對大海，天氣可能會造成一些麻煩。一些分析人士認為，大風(fēng)或大霧天氣可能導(dǎo)致東海大橋每年關(guān)閉30天以上，降低計劃中不間斷運營的效率。

上海還面臨區(qū)域競爭。上海位于杭州灣北岸。而南岸就是寧波。作為一個天然深水良港，寧波正在擴建其集裝箱碼頭。

臺灣聯(lián)合報：上海出租車越來越難叫

在上海叫出租車，通常是遇到大熱天或下雨天才不容易叫到車，但最近在上海卻發(fā)現(xiàn)出租車越來越難叫到車。業(yè)內(nèi)人士指出，最近許多老司機合約期滿后不再續(xù)約，而新招司機又不能填補這個空缺，造成一些公司部分出租車閑置。

上海出租車運價，十多年來一直未曾調(diào)整。近年油價大幅上升后，業(yè)者一直希望調(diào)整計價。不過，政府相關(guān)部門認為，出租車行業(yè)是一種公用事業(yè)，調(diào)整計價的難度較大，同時也要考慮到更多市民的處境。