高交會(huì)館擇木而棲 會(huì)展區(qū)域格局醞釀嬗變

近日，曾連續(xù)舉辦過(guò)幾屆高交會(huì)、為無(wú)數(shù)海內(nèi)外客商所熟知的深圳頭號(hào)“臨時(shí)建筑”高交會(huì)館已被基本拆除，并將被整體搬遷到龍崗?qiáng)W林匹克體育中心，更名為龍崗會(huì)展中心，繼續(xù)發(fā)揮作用。高交會(huì)館的拆遷預(yù)示著深圳會(huì)展區(qū)域格局的嬗變。

中心區(qū)建設(shè)與展覽館分流

高交會(huì)館于1999年8月建成，建筑面積5.4萬(wàn)平方米，展覽面積3.6萬(wàn)平方米。它的建成在當(dāng)時(shí)大大改善了深圳會(huì)展設(shè)施的匱乏狀況。創(chuàng)辦于1999年10月的高交會(huì)，每年給深圳會(huì)展相關(guān)行業(yè)帶來(lái)大約12億元的營(yíng)業(yè)收入，對(duì)深圳地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用十分顯著。高交會(huì)的成功又引來(lái)了住交會(huì)、家具展、鐘表展等上百個(gè)展覽會(huì)在此舉辦。

高交會(huì)館在給深圳帶來(lái)了人氣和財(cái)氣的同時(shí)，也給市中心區(qū)的交通帶來(lái)了較大負(fù)效應(yīng)。每年有大約30萬(wàn)人參加高交會(huì)，展期中間展館附近每天人流量達(dá)到15萬(wàn)人次，造成了經(jīng)常性擁堵現(xiàn)象，甚至有時(shí)不得不實(shí)行交通管制。體量更大的國(guó)際會(huì)展中心建成后，這種情況進(jìn)一步加劇。深圳中心區(qū)已經(jīng)“擠不下”這兩個(gè)龐然大物。

高交會(huì)館占地面積達(dá)到7.7萬(wàn)平方米，這在寸土寸金的中心區(qū)不啻是一種“奢侈”。根據(jù)深圳市政府的規(guī)劃，作為城市的功能核心，中心區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展金融等服務(wù)業(yè)。高交會(huì)館所在地如果用來(lái)發(fā)展金融業(yè)，更能體現(xiàn)土地資本的價(jià)值，更有利于經(jīng)營(yíng)城市。深交所將在高交會(huì)館原址興建新大樓，證實(shí)了這種判斷。在此情況下，高交會(huì)館只好再擇木而棲了。

深圳會(huì)展區(qū)域格局將嬗變

高交會(huì)館的建成，使深圳會(huì)展產(chǎn)業(yè)擺脫了1990年代的低迷和徘徊，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。目前，深圳的展覽空間規(guī)模、展會(huì)數(shù)量、從業(yè)人員數(shù)量已躍居全國(guó)前列，有5個(gè)知名展覽會(huì)得到了國(guó)際展覽聯(lián)盟（UFI）的認(rèn)證，高交會(huì)的名字也成了深圳的名片之一。

但是，深圳會(huì)展產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也還有某些局限性，其中之一就是會(huì)展設(shè)施的布局非常不均衡，過(guò)度集中于市中心區(qū)。國(guó)際會(huì)展中心、高交會(huì)館、工業(yè)展覽館、博物館和美術(shù)館扎堆于中心區(qū)，而其他地區(qū)尤其是關(guān)外至今沒(méi)有像樣的展覽館。會(huì)展設(shè)施的集中不一定是壞事，有利于資源優(yōu)化配置，但前提是去中心化。國(guó)外大型會(huì)展設(shè)施通常是建在郊區(qū)。

深圳國(guó)際會(huì)展中心，以其28萬(wàn)平方米的建筑面積，應(yīng)付一般大型展覽會(huì)綽綽有余，不怎么需要其他場(chǎng)館配合。這一點(diǎn)與北京中心區(qū)的幾個(gè)小展館不同。高交會(huì)館飛到龍崗，不會(huì)妨礙中心區(qū)會(huì)展的發(fā)展。更重要的是，龍崗乃至關(guān)外會(huì)展產(chǎn)業(yè)將獲得前所未有的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)會(huì)展設(shè)施決定會(huì)展聚集度的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，龍崗將很快發(fā)展成為深圳會(huì)展產(chǎn)業(yè)的次中心。深圳會(huì)展將由現(xiàn)在的集中化格局，嬗變?yōu)橐灾行膮^(qū)為主、以龍崗為輔的新格局。

高交會(huì)館搬遷后，深圳會(huì)展資源將得到優(yōu)化配置，某些不適合在中心區(qū)舉辦的展覽會(huì)，例如重型機(jī)械展，可以放在關(guān)外的龍崗舉辦。據(jù)龍崗區(qū)有關(guān)部門(mén)透露，未來(lái)的龍崗會(huì)展中心將主要承辦一些中小型專(zhuān)業(yè)性會(huì)展。會(huì)展中心的輻射范圍可達(dá)到整個(gè)珠三角。

會(huì)展設(shè)施區(qū)域規(guī)劃應(yīng)跟上

深圳會(huì)展產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)深圳市政府的重視和領(lǐng)導(dǎo)的支持。2004年7月，市政府制訂了《關(guān)于發(fā)展深圳會(huì)展業(yè)的意見(jiàn)》。關(guān)于“會(huì)展場(chǎng)館的規(guī)劃和建設(shè)”，《意見(jiàn)》提出了如下愿景：“以深圳會(huì)展中心為龍頭，在市中心區(qū)形成深圳會(huì)展中心、高交會(huì)館、工業(yè)展覽館、博物館、美術(shù)館等各專(zhuān)業(yè)場(chǎng)館功能互補(bǔ)的場(chǎng)館群。”

這個(gè)意見(jiàn)促進(jìn)了會(huì)展場(chǎng)館建設(shè)，但對(duì)會(huì)展設(shè)施的區(qū)域布局似乎不夠重視。就深圳國(guó)際會(huì)展中心的選址而言，政府幾經(jīng)波折，下決心最終定址于中心區(qū)，主要是考慮到會(huì)展中心對(duì)于CBD建設(shè)的巨大推動(dòng)作用，而對(duì)會(huì)展設(shè)施自身的布局規(guī)律有所忽視。把高交會(huì)館放置在中心區(qū)，也有類(lèi)似的考慮。隨著高交會(huì)館飛到龍崗，會(huì)展設(shè)施的布局應(yīng)該作新的思考。

國(guó)內(nèi)其他城市已經(jīng)先行了一步。2001年10月，北京市提出了“大中小、遠(yuǎn)中近”的布局構(gòu)想，中心區(qū)、遠(yuǎn)城區(qū)和郊區(qū)展館規(guī)模依次增加。2004年11月，杭州市通過(guò)了《杭州市會(huì)展中心布點(diǎn)規(guī)劃》，提出了“兩主四副九場(chǎng)館”的格局規(guī)劃，在中心區(qū)和蕭山分別形成兩個(gè)聚集圈。深圳宜盡快制定明確的會(huì)展設(shè)施布局規(guī)劃，以?xún)?yōu)化場(chǎng)館布局，避免盲目建設(shè)。