小戶型破財記

以前自己沒錢，所以從來不關心有關房產的新聞。經過漂亮的售樓部，都是帶著窮人從榮國府路過的心理，連眼睛都不敢正著看。后來辛苦積攢點小錢，可能是有錢心不慌的心理，從此也敢堂而皇之、大踏步地走進美麗的售樓部，大房間是從來不敢問的，我的大房子概念一般在100平方米以上。自己寧可忍受售樓小姐嘲諷的眼神，也絕不充老大，我的買房目標基本鎖定在60平方米到80平方米?！爸饕怯糜谕顿Y”，一句話也化解了自己不少尷尬。

我買的房子位于市郊，交通比較方便，配套也很齊全，價格在我生活的城市屬于中等，不算太貴，所以，當時我就感覺這個樓盤，將來肯定能升值。現在什么都貶值，似乎只有房子在升值，而且自己用房迫切，跟父母合住實在不方便，平時來個朋友都不方便。

當時我選的樓盤，還處于挖坑階段，周圍一片荒草，只有一個漂亮的售樓部挺立其間。售樓小姐不厭其煩地對我說，只要現在買了這個房子，將來肯定會升值，起碼價格翻番。我想升值都無所謂，反正是自己住，將來也不打算賣掉。

時間過得快，樓房拔地而起，當時我選定的小房子，已經可以進去參觀了?？墒沁M去一看，傻眼了，居然那么小，臥室基本只可以放一張小床，連寫字臺都放不下。想想，我未來的妻子怎么可以整天在床上看書呢？于是我開始后悔不已，暗暗下決心把它賣掉。售樓小姐不是也說了嗎，房子肯定升值，而且小戶型根本不愁賣，于是自己非常放心地在網上發帖子。

找了當地一家非常出名的房產網，心想，只要我的帖子一發出去，保準回復電話接連不斷，而且俺還要挑揀一下，不是隨便什么人都可以買我的房子呢。

帖子發出去一周、一月后，我發現我的電話死沉沉地躺在桌上睡大覺，沒有一個人給我打電話，連起碼的詢問都沒有。不會吧？沒有搞錯嗎？不是小戶型都爭著搶著要嗎？我的出價比我原先購買的價格要多10000元，可能是嫌貴。后來，我又發了一遍帖子，價位又比原來降了2000，但仍然無人問津。

之后，我又在網上不斷發帖子，幾乎把國內著名的房地產網站都發遍了。終于有不少人回復我，但他們僅僅是詢問價格，都說房子又小又貴。我沒有售樓小姐把死人說活的本事，而且還傻子似的跟著說，“嗯，就是有點貴?！?/p>

我著急了，于是急忙求救售樓小姐。畢竟售樓小姐機靈，人家說試一試。沒到一個月，電話響了，售樓小姐說，房子有買主了。自己頓時心喜若狂，心想，還是售樓小姐有本事。

買房子的是對年輕夫婦，他們說自己剛工作，手頭沒有積蓄，所以選一個價格便宜實惠的房子，聽售樓小姐說，小戶型房子有升值潛力，將來如果手頭寬裕，可以再出手，把掙的錢再買個大房子。我心想，還是售樓小姐有本事，什么人都能對付。當初，我也是聽了這番道理，才決心買小戶型的。

賺錢就別指望了，在基本保本后我的小房子終于出手了。從買小房子到樓盤封頂，總共歷時一年有余，當初售樓小姐承諾的價格會翻倍的說法，成為海市蜃樓。一年前，給地產商的錢最后連利息都沒收回來，差點連本錢都搭進去?，F在我手頭翻閱的報紙還在提倡投資小戶型是目前理財的最佳選擇，文章寫道：“老百姓手頭把錢放在銀行是冤大頭，買車子是讓鈔票貶值，只有買小房子最劃算，不但可以居住自用，而且升值潛力極大……”現在回頭想想，買房子千萬不要單方面只聽售樓小姐的介紹，也不要光看報紙的關于買房的文章，因為所謂報紙的買房經驗，很可能是地產商的軟文。所以，一定要好好聽聽以前買房者的經驗，比如我。