雙方離婚福利房出賣，享受福利方應否多分房款

編輯同志：

1988年我與趙某結婚，婚后住的是趙承租的趙單位的住房。1990年房改考慮趙的工齡、職務、家庭人口等因素，單位以低于當時市價20萬元的價格賣給了趙，由趙用我們夫妻的錢買得。現我與趙離婚，雙方均不想要此房，我們準備上市出賣。他提出房子有他的20萬元福利在內，分割賣房款時他應當多分。請問，他的要求合理嗎？

銀花

銀花朋友：

他的請求不應得到法律的支持。

夫妻共同財產是指除夫妻個人特有財產和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方在婚姻關系存續期間所得的財產，夫妻雙方享有平等的財產所有權。你們購買的房改房，考慮了趙的工齡、職務等因素，低于當時市場價格20萬元，是具有福利的性質，當時考慮了趙的家庭人口，這個福利應當是給趙的家庭的，即給你們夫妻的。即使是給趙的，按《婚姻法》第17條的規定，我國實行的是夫妻婚后所得共同制，這里的共同所有是指夫妻共同共有，不是按份共有，夫妻在婚姻存續期間所得的福利，不論個人所得多寡，均應屬于夫妻共同財產。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第20條規定：“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理……（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割”。你們可以對房屋申請拍賣，對所得價款進行分割，但你夫以其婚姻存續期間所買房屋有他的福利，要求多分房款，得不到法律的支持。