雙方離婚福利房出賣，享受福利方應(yīng)否多分房款

編輯同志：

1988年我與趙某結(jié)婚，婚后住的是趙承租的趙單位的住房。1990年房改考慮趙的工齡、職務(wù)、家庭人口等因素，單位以低于當(dāng)時(shí)市價(jià)20萬(wàn)元的價(jià)格賣給了趙，由趙用我們夫妻的錢買得。現(xiàn)我與趙離婚，雙方均不想要此房，我們準(zhǔn)備上市出賣。他提出房子有他的20萬(wàn)元福利在內(nèi)，分割賣房款時(shí)他應(yīng)當(dāng)多分。請(qǐng)問(wèn)，他的要求合理嗎？

銀花

銀花朋友：

他的請(qǐng)求不應(yīng)得到法律的支持。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指除夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方享有平等的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。你們購(gòu)買的房改房，考慮了趙的工齡、職務(wù)等因素，低于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格20萬(wàn)元，是具有福利的性質(zhì)，當(dāng)時(shí)考慮了趙的家庭人口，這個(gè)福利應(yīng)當(dāng)是給趙的家庭的，即給你們夫妻的。即使是給趙的，按《婚姻法》第17條的規(guī)定，我國(guó)實(shí)行的是夫妻婚后所得共同制，這里的共同所有是指夫妻共同共有，不是按份共有，夫妻在婚姻存續(xù)期間所得的福利，不論個(gè)人所得多寡，均應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第20條規(guī)定：“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理……（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割”。你們可以對(duì)房屋申請(qǐng)拍賣，對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割，但你夫以其婚姻存續(xù)期間所買房屋有他的福利，要求多分房款，得不到法律的支持。