居住改變中國

在2004年之前，蕭忠明一直是低調的，以至于他把自己的廈門誠毅地產投資管理有限公司總部設在廈門市郊一個偏僻的山腳下。在那里，他也只對員工灌輸“誠毅精神”，這一企業文化來自于他的母校——陳嘉庚先生在創辦集美學校時留下的校訓：誠以待人，毅以處事。現在，隨著他默默醞釀了多年的夢想浮出水面，他終于開始暢談了。他堅信自己這個“一輩子的夢想”，能夠真正完成“居住改變中國”。

我一直在做房地產投資與開發，就是一直在制造住宅，給社會提供住宅這種產品，所以我一直在研究人與居住、人與自然、自然與居住之間的關系。我一直在想，什么樣的住宅是健康住宅，是合乎自然的住宅？

健康住宅的概念大家已經提了幾年了，但這個問題我到現在還在反復研究。硬件上的健康住宅并不難實現，軟件上的健康和自然就不那么容易了。我覺得那需要我們生活方式的一次根本性改變。

我現在住在一個半山上的花園別墅社區，面前是廈門島的湖，依山傍水，環境很好，但我并不滿意。每戶人家一棟別墅，像一座座孤島一樣，沒有公共活動空間，沒有鄰居間的來往和一種社區氛圍，人與人之間很冷漠。

而且在這樣的環境，人與自然環境融合得很不夠，環境只被當作一個炒作的賣點，為什么在半山上蓋這樣的房子？建筑和居住缺乏文化，缺少與當地文化、地緣特質、社區建設的結合。這樣的環境和硬件，不管多優美多高級，都讓人很冷漠。相反，很多人回憶起當年的大雜院生活都很懷念，雖然住的一般，但很充實。

從大雜院、簡子樓和清一色的單元房，到新公寓、Town House，從買第二套住房到尋找第二居住地，中國住宅產品的演進已經從“能住就行”發展到體現“舒適性”，從“窩”到“家”再到“宅”，這種物質的進步是一種進步，但人不僅需要寬敞和保護隱私的住宅，人是在自然中生存的社會性動物，人們從精神上有與自然融合、與人親情互動的需求。隨著人們生活水平的提高，對精神的需求可能大于對物質的需求。中國的一批有產者已經開始注重生活意境、精神需求和人性化。

我想做的不是純粹的地產開發，而是改變人的生活方式，重新評估什么才是好的生活品質。最近3年，我們就此做了集中的市場調查和研究，就消費需求、市場定位、系統建立等方面，進行了大量的調查訪問、數據分析和咨詢研究。目前，我們的一個誠毅社區項目終于基本構思和準備成型了。

這個誠毅社區，針對的就是我所說的健康居住的問題。它的第一個特點是自然。誠毅社區提供的是城市里住宅之外的第二居所，所以它一定是在適合于休閑度假的自然環境里，我們現在開始布局的點包括桂林、昆明、海南和長白山。讓人們學會享受自然，體會自然的好處，自然會珍惜和保護自然。第二居所其實包含了一個分時度假的概念，我們對中國人的旅游度假消費觀念進行了研究，黃金周帶來的都是經歷型、觀光性旅游，這種集中性消費已經對旅游造成了極大的浪費和破壞。現在，一些企業已經給予員工帶薪假期，以分散旅游密度和目的地，我們認為，真正的旅游經濟發展開始啟動了。

第二個主題就是親情，不僅景色優美，而且社區強調人與人之間的親情與互動。中國現代化的一個代價是失去了傳統、親情觀念和儒家的人的文化。在國外華人聚居區，對老祖宗留下來的傳統比國內更加愛惜，千方百計地保護它，而國內流失得比較嚴重。這是比較可怕的，它改變的不是一代人，而是下面所有中國人的歷史和文化。我們希望營造的社區氛圍是脫離開都市生活的比較放松的家庭生活。而且，我們開發的誠毅社區是蜂窩式的網絡運營，多點面向全國甚至全世界華人銷售，有這樣一個地方，天南海北的人自然地聚集在一起，家庭與家庭之間有交流，不同城市之間的鄰居在一個公共空間互動。人的結構的單一化會扼殺人的親情，相反，更全面的文化交流跟溝通，這對家庭，對下一代特別重要。

第三個主題是健康。健康是21世紀最有生命力的產業，健康被看作是人類最大的財富，成為人們追求生活和生命質量的時尚概念。誠毅社區所設計的消費群體，均受過良好高等教育，有著穩定的收入，且非常重視個人健康問題，但他們大部分均處于亞健康狀態。因此，他們更能夠認同健康醫學的概念，更愿意在醫療保健方面有旺盛需求。而且現代健康醫學已經從傳統以治療疾病為中心的臨床醫學發展到重視以預防疾病為主的預防醫學，進而到今天做好亞健康人群的保健，在這方面，我們已與北京中醫藥大學展開合作，利用傳統醫學的健康平衡理念，借助北京中醫藥大學高水平的中藥藥理基礎研究、高科技的中藥藥效學基礎研究和完善的保健手段，建立一個完整的健康管理系統。

好的生活觀念和生活方式是需要相互影響的。我們這個誠毅社區不是一個地產項目，我們希望它能滾動起來，在全國實現蜂窩式的擴張，它是一個動態的社區。一方面，各地凡是想加入這個網絡的地產商，在我們輸出品牌、管理系統和社區文化之后，都可以在當地建立誠毅社區的項目。而購買誠毅社區房產的消費者成為誠毅社區成員，他們不僅可以在自己購買的社區點度假，而且可以到誠毅社區網絡中的其他地方度假，自己的房子則可以租給別的社區成員。通過這種交流，誠毅社區的理念能夠影響一批人，再影響一片人。

我相信，誠毅社區5年就可能初具規模，我們已經計劃了17個資源點，就是我們已經前期的設計工作已經在17個地方展開。那么隨著網絡系統的建立，社區文化的逐步建立，蜂窩式的擴張就可以形成。人們的消費觀念已經到了，只不過缺少一個產品而已。

我剛開始創業的夢想就是有一個屬于自己的企業，可大可小，這個夢想已經實現了。現在，誠毅社區是值得我去做一輩子的事業。但光我一個人肯定不行，我希望能夠有一幫有誠毅精神的人，誠以待人，毅以處事，來共同擁有和創造這個誠毅社區，由一個人的夢想到一幫人的夢想，最后能成為整個誠毅社區共同擁有的夢想，那么這個夢想就可能實現。