央企重組：探路市場化

記者近日從中國房地產開發集團（以下簡稱中房集團）得到確認：華能集團下屬總資產達23億元的三級企業華能房地產開發公司，現已整體無償劃撥給中房集團，從而成為中房集團的一個二級企業。

據了解，這次資產劃撥是中房集團和華能集團自愿協商的結果。雙方就此事達成意向后，同時向國資委提出申請，國資委也已發文批準。由于此次劃撥是中房集團對華能房地產開發公司人財物的全面接收，因此待后者產權界定完成，便可執行劃轉。據中房集團資產管理公司副總經理梁運斌估計，目前正在進行資產交接手續，預計9月底有望在國資委主持下進行資產劃轉的簽字儀式。

央企房地產資源整合大幕拉開

中房集團和華能集團的房地產資產整合，并不是一個孤立事件。事實上，它是中央企業房地產資源整合的一個前奏。

今年6月28日，國資委發布了《關于中央企業房地產業重組有關事項的通報（國資函[2004]104號）》（以下簡稱104號函）。該函稱，為貫徹主輔分離、精干主業的要求，國資委決定整合中央企業的房地產資源，“擬尋求重組合作方并準備將房地產業作為非主業剝離的有關中央企業，可與中國建筑工程總公司、招商局集團有限公司、中國房地產開發集團公司、中國保利(集團)公司、華僑城集團公司等五家企業聯系，在自愿協商的基礎上，研究有關重組問題”。

業內普遍認為，此舉是國資委要求央企專注于做大做強主業思路的延續。……