(《財經》2003年7月5日號《拆遷之訴》)
拆遷之訴的實質就是“交易不公平”引發的訴訟之爭。遺憾的是在這種經濟糾紛中我們總能看到政府錯位的影子;在開發商的違規、違法行為中,總能找到政府有關部門的默許、不作為,有時甚至是縱容。
我們必須清醒地認識到,市場經濟是以贏利為目的的,如果沒有政府的監管與協調,開發商為了追求最大利潤,就有可能侵犯社會利益、居民利益;
除此之外,我們必須看到,房地產開發過程中,開發商對政府部門的腐蝕作用是非常強的,其特點是化國家利益為部門利益,進而將部門利益化為個人利益。官商勾結共同侵犯國家利益、人民利益。
解決問題的根本辦法,還是“規范市場”。完善法制、完善監督機制;強化競爭、強化游戲法則;走徹底的市場化道路,才可能逐步解決拆遷之訴。
上海李紹峰