小心寫字樓

2001年全年北京寫字樓供應(yīng)量150萬平米，租售量?jī)H為68萬平米。今年北京寫字樓又將有300萬平米推向市場(chǎng)，加上以往年度的“積壓”，北京寫字樓目前存量已達(dá)500萬平米，預(yù)計(jì)未來北京寫字樓市場(chǎng)的新增供應(yīng)還將接近并很有可能超過1000萬平方米，也就是說，未來寫字樓存量將超過1500萬平方米。供大于求已經(jīng)定局。

誰都知道，當(dāng)出現(xiàn)“供大于求”時(shí)，就到了商家拼足了力氣盡推銷之事的時(shí)候，近期鼓吹個(gè)人也可以投資寫字樓就是開發(fā)商們得意的一筆。

經(jīng)過《科學(xué)投資》調(diào)查發(fā)現(xiàn)，投資寫字樓是一種專業(yè)性要求很高的行為，不適合大多數(shù)個(gè)人投資者，然而，開發(fā)商的迫切“清倉”之心卻完全不去考慮這此間的風(fēng)險(xiǎn)。加之一些出于自身經(jīng)濟(jì)利益考慮的媒體“煽風(fēng)點(diǎn)火”，已使得不少投資者陸續(xù)陷入困境。

《科學(xué)投資》認(rèn)為，個(gè)人投資寫字樓本身就是高風(fēng)險(xiǎn)，不能不小心。