房地產業與ＩＴ接軌

世界上將美國網景公司、雅虎公司等網絡企業的誕生作為新經濟的萌芽，其基礎是網絡通信技術和計算機技術。但是，直到2000年1月14日，美國在線兼并時代華納才被視為新經濟產業化的開始。新經濟是人類社會經濟發展的又一次飛躍，是社會生產力發展的重要標志。如何立足傳統經濟向新經濟轉型，是世界上許多企業面臨的課題。

作為傳統經濟，房地產業也開始在新經濟的浪潮中尋找自己新的發展空間。近日，北京著名的房地產商——今典集團與北京電信簽定協議，合作共建今典花園、今日家園“數字北京---網絡家園”樣板工程，這一案例被認為是傳統房地產業向IT房地產開發進軍的沖鋒號，將對我國實現新經濟產業化起到積極的示范作用。

北京的“大馬路”有多寬

“數字北京”的基礎是寬帶接入，即將極寬的傳輸帶寬接入每一部計算機，從而使數據在計算機網絡中傳輸的概念就象高速公路上的交通一樣。如果把數據比喻成車子，那么網絡就是公路。現在，北京電信“大馬路”-----國際大都市少見的10G數字傳輸骨干網、ATM寬帶網、公眾IP網、覆蓋80%城區的133個用戶光纜環和國際出口寬帶3G、國內骨干帶寬突破13G等網絡已經構建完成，“小馬路”----即用戶接入網也在建設。北京電信力爭在近幾年內為大多數社區住宅提供寬帶通信條件。

對于北京電信來說，網絡家園的建設是繼與東城區委、區政府合作建設“數字東城”、與北京經濟開發區合作建設“亦莊數碼港”之后的又一重點工程，是北京電信投身首都社會信息化建設的重要舉措，由此北京電信與社會各界積極合作，建設“數字北京”、為北京人建設“數字家園”的工作全面啟動。未來幾年內，北京會大部分的社區住宅將具備寬帶通信條件，北京人將與世界同步邁進信息時代的新生活。

在樣板工程建設中，北京電信將分別采用千兆以太網技術和VODSL技術等目前最先進的寬帶技術，并納入北京IP公眾網。北京電信有關負責人介紹，以“新技術、新系統、新內容”為標志的此次樣板工程建設，為實現基于北京電信豐富的寬帶網絡資源，構建通過城域網----社區寬帶網---家庭局域網覆蓋全市的“數字北京”寬帶網絡平臺邁出了堅實的一步。

實現“多網合一”

目前的小區智能化系統是上網、安防、控制、物管各走一線，使得在建筑物內多網共存、互不聯系、信息分流、自成系統，已經給合理設計總體結構帶來了極大困難，而且在系統維護和用戶使用上都存在著不便和麻煩，特別是沒有為以后將不斷出現的新技術、新產品應用于居民生活留下擴展的余地。針對這種現狀，在示范建設工程中，北京電信與今典集團下屬的北京今信城寬通信科技發展有限公司聯手在國內第一家推出以“家庭局域網”為基礎的“一網化”解決方案，運用先進的信息技術，真正實現一線入戶、多網合一，使得住戶的所有信息通過一個網絡系統就能夠進行傳輸、交流，而且根據將來的需要，其信息點可以擴展到幾十個、上百個，從而達到“一網化”這一信息化最高目標。

家庭局域網的推行，將真正使我們目前分散的社區智能化管理平臺被一網統一，使每個家庭在未來信息社會中真正實現無障礙對接，不僅簡化了我們生活中的煩瑣細節，也將提高我們的生活品質。舉一個簡單的例子，有了“家庭局域網”，在你下班回家的路途中，你只需通過手上的移動電話或掌上電腦向家里的電器發出指令，這些電器就開始有條不紊地工作了，空調先清潔室內空氣，然后把室內溫度調到最佳；自動窗簾徐徐拉上，為你營造著家庭的溫馨：洗衣機會洗滌你留下的換洗衣服；電飯煲、微波爐開始烹調菜肴。。。。。。

在樣板工程完成后，北京電信將向建設部建議，在全國的住宅小區內推廣“家庭局域網”模式。

向新經濟產業化轉移

隨著國內多家通信企業開展的國家骨干網、城市骨干網、城域網等基礎建設工作的實施，已經鋪設了超前的寬帶網絡資源，但是目前我國信息產業落后，同發達國家相比有很大差距。北京電信之所以選擇今典集團作為合作伙伴，主要原因是作為首都房地產界的優秀代表，今典集團在努力推動新經濟產業化方面已經走在了前列。

今典集團董事長張寶全表示，從今年開始，今典集團最重要的轉變就是立足傳統產業，向新經濟的產業化邁進。他認為，中國的新經濟亟待產業化，新經濟產業化除網絡通信、計算機軟硬件外，另一個支撐是數據中心（新經濟的“廠房”）。北京電信與今典集團的合作，一方面保證了今典花園、今日家園近萬戶的終端資源緊密地融于“數字北京-----網絡家園”建設的范疇之內，并且起到了示范效果，為北京電信全面鋪開社區寬帶網建設積累經驗；另一方面為今典集團進行新經濟產業化開發，如數字影院、電子商務銀行、網上游戲、遠程醫療、遠程教育奠定了網絡通信基礎。目前，今典集團已在因特網上注冊了“中國數碼電影發行平臺”，這是對電影傳統的生產、發行、放映方式的革命。今典集團還將在中關村建設面積近20萬平方米的目前世界上最大的數據中心，可作為國際一流的電信企業、電子商業銀行的“廠房”和“商店”。這個項目一旦建成，首先對中關村的數字環境有很大的提升，并將推動和促進中關村產業中心的形成。

“數字北京”工程隨著“網絡家園”建設的展開，其意義遠不止是為住戶能夠高速上網，更為改變市民的生活方式，促進網絡服務內容的發展，乃至為推動新經濟產業化進程提供了巨大的動力；而對于我國房地產業來說，搭乘新經濟的快車，將會為自己贏來更加美好的前景。