京城企業大搬遷

美麗的告別

今天，在北京一提珠市口、騾馬市，人們都會告訴你，那是北京最繁華的地界兒，店鋪林立，商場云集。可您知道半個多世紀前這里是干嘛的嗎？可能您不會想到，這兒一處是老北京郊區的生豬交易市場，另一處則是騾馬交易市場。歲月如梭，光陰似箭，誰會想到，眨眼的工夫，這兒已成為北京的黃金地段。細心的人們只能從這早已名不符實的地名捕捉到一星半點當年的影子。

然而，過不了兩年，如今新北京的許多地名也將像珠市口、騾馬市一樣變得名不符實，面目全非。光華木材廠、一機床，這些地名在北京也是耳熟能詳，它們不僅位處三環內的黃金地段，而且還是與新北京一起成長的老國企，然而，過些日子，再經過這里的時候，您將看不到車間、廠房的模樣，這里將長出一片商品樓，寫字樓，及草地花園。不知情的人只有通過提醒才會想得到這里原先是一片機器轟鳴的大工廠。

原來，光華木材廠、齒輪廠、造紙廠等這樣的北京老廠眼下正在經歷一場史無前例的大變遷——從城區搬家到郊外。

同時或即將迎來這場變遷的還有北京城區的近２００家企業。根據政府規劃，１９９９年到２００４年，每年將有２０到３０家存在污染的企業從北京四環路范圍內撤出。

在北京正大力治理環境，期盼２００８年奧運會的時候，這無疑是顯示其膽略和智慧的精彩的大手筆。

沉重的翅膀

告別是美麗的。然而，起飛的翅膀并不輕松。過去我們曾發下宏愿，要將北京建成一座“站在天安門城樓，放眼望去都是煙囪”的工業城市。高大的廠房，轟鳴的機器，標著“中國北京”的產品于是一度成了這座城市的驕傲。它們曾是我們的衣食父母，讓我們感覺溫暖而富足。然而，曾幾何時，我們發現它們老了，再也適應不了新城市的發展。生活中理應唱主角的碧水、藍天、綠樹成了濃煙、噪音、污水的陪襯。

城市要讓污染走開，企業就得從市區搬離。從８０年代中后期開始，北京市陸陸續續開始開展這項工作。然而，這并非一件輕而易舉的事情。因為這么多企業都搬了，北京市的財政收入從哪來，這么多下崗職工怎么辦，北京的經濟還要不要發展？

一直到９０年代中后期，情況有了轉變。契機在于中關村高新技術的高速發展和ＣＢＤ以及金融街等商務商業區域的紛紛崛起。這使得京城的工業結構和城市功能發生了重要的變化。

１９９９年年底，北京市對經濟結構和工業布局進行了具有歷史意義的大調整。

這次調整最引人注目的就是，在四環路以內，除保留少數高新技術企業、方便人民生活的都市工業和大企業大集團的開發、銷售中心外，其余企業都要有序遷出。１９９９年到２００４年，每年將有２０到３０家企業撤到四環以外。

同時，北京市還將根據不同區位確定相應的產業發展重點。城市中心區重點發展工業營銷、開發機構及都市型工業。中關村科技園區則將建設成為國家科技創新示范基地、高新技術孵化和輻射基地、高素質創新人才的培養基地。北部和東北部，以電子、汽車、食品飲料輕紡服裝等產業為主；南部和東南部以醫藥、化工、機械、儀表等產業為主；西部和西南部以石化、冶金、新型建材等產業為主。

高新技術將是北京未來經濟的絕對主角。北京市將用高新技術改造傳統產業，實現傳統產業和第三產業的升級優化。軟件及系統集成產業、信息設備和產品制造業、信息與網絡服務業、光機電一體化、生物工程、移動通信、數字視頻等環保節能，無污染，技術含量高的產業將彌補市區傳統產業“退居二線”后的空白，到２００２年，高新技術產業產值占全市工業總產值的比重達到４０％左右。

第三產業、高新技術進駐市區，傳統企業則從市區遷入了郊區縣的２３個工業開發區。

工業布局的大調整，使得北京的環境部門心里有了底，也使得北京的申奧心里有了底。

“到２００５年，北京的環境質量將得到根本改善，可持續發展能力顯著增強，市民的生活品質也會大大提高。北京將成為一個空氣質量良好以上天數占７０％的空氣清新、環境優美、生態良好的國際大都市。”２００１年１月１２日在北京市市政府的新聞發布會上主管城市建設的副市長汪光燾為未來北京環境勾畫了這樣一幅美好藍圖。

為實現這一目標，企業搬遷成了重中之重的須啃的“硬骨頭”。這寫進了北京環保“十五”規劃。

遍布城區的工業企業帶來的污染這個一度成為北京環境治理中最為棘手的問題將隨著這次世紀搬遷的完成而成為記憶。

鳳凰的涅磐

在北京小有名氣的生產古橋空調的古橋電器公司，原來位于二環路邊廣安門。雖說地處寸土寸金之地，但精彩中也透著深深的無奈——由于廠區狹窄，生產能力受限，即使開足馬力也常常完不成訂單。１９９８年企業通過土地置換搬到郊外，不僅廠區面積一下子擴大了兩倍多，而且還從中獲得土地置換費９０００萬元。企業利用這筆錢擴大技術規模，大搞技術改造。嘿，企業一下子活了。

大搬遷使一大批類似古橋這樣被困城市的一角，無法施展手腳的企業找到了廣闊的天地。

而與此同時，另一層面的新生則更加引人矚目。

２０００年３月４日上午１０點３０分，隨著一聲落槌聲響，位于廣渠門外原屬光華木材廠、齒輪廠等五家企業的一大片土地更換了主人。原來，光華木材廠等企業搬遷后，北京市有關部門將該地區劃分為２１個地塊，其中１６塊有收益地塊采用熟地公開拍賣的方式選擇開發商。一位開發商以高出底價１１５０萬元的１．５６５億元購得一塊住宅用地。而一家房地產開發展公司分別以１．４０５億元和１．７６１億元購得兩塊用地……

２００１年１月９日，位于北京ＣＢＤ核心區京廣中心以北、嘉里中心以南的原３５０１廠項目的設計方案國際招標拉開了序幕。不久之后，在３５０１廠原址上將崛起一座總建筑面積達７０萬平方米，集辦公、住宅、酒店等多種功能于一體的大型綜合性商貿社區——北京世界科貿中心。這同時也意味著新世紀ＣＢＤ的開發正式啟動。

而與此同時，北京國貿正對面的一機床原址上則將崛起一座新世紀的北京城的標志性建筑——銀泰世貿中心。據稱這塊５．５公頃的黃金地段將成為和世貿中心、航華大廈鼎足而立的新商務中心。

另據報道，一座名為當代萬國城的大廈不久將在搬遷后的北京造紙一廠地盤上建成。

３到５年之后，還有無數座中心、廣場、大廈將從企業搬遷騰出后的８００萬平方米的空地上拔地而起。

……

去年年中一家海外媒體曾報道這樣一條消息：北京的污染大戶——首鋼將搬到山東。消息傳出，引起軒然大波。后經證實，此系誤傳。

但細心的人會注意到，首鋼正進行著另外一種意義的搬遷。同樣史無前例，意識深遠。

２００１年１月１８日，首鋼對外宣布，首鋼集團２０００年實現的３５１億的年銷售額中非鋼產業占５０．１％，首次超過了鋼鐵產業。這主要是因為高新技術產業在首鋼已從配角變主角。２０００年首鋼在已有的大規模集成電路、工業機器人、汽車空調器、觸摸屏電腦的基礎上，又與國內外高科技企業聯手，投資清華創投、中關村軟件園、ＣＤ—Ｒ光盤生產線、北大生物芯片等項目。首鋼的高新技術產業去年實現銷售收入２６億元，比上年增長３９．３％。對原有的鋼鐵業，首鋼也從用高新技術改造生產流程、增產高附加值產品和降低成本等入手，提高了產品的競爭和盈利能力。

退一步海闊天空，進一步柳暗花明。我們的城市正是在這進與退的新生與嬗變中完成著滄海桑田的變遷。