資產(chǎn)評估精準(zhǔn)衡量資產(chǎn)價值 助力經(jīng)濟發(fā)展

資產(chǎn)評估是由專業(yè)評估機構(gòu)和人員接受委托，依據(jù)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則，遵循獨立、客觀、公正原則，運用專業(yè)方法，以貨幣為計量尺度，對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失等經(jīng)濟權(quán)益進行評定估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)。資產(chǎn)評估可以按照不同的分類原則進行分類，根據(jù)評估的目的劃分：資產(chǎn)收購、轉(zhuǎn)讓、出讓、投資合作行為的評估，破產(chǎn)清算的評估，抵押貸款、經(jīng)濟擔(dān)保的評估等；根據(jù)評估對象劃分：有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估，單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)評估等。

資產(chǎn)評估可為經(jīng)濟活動提供足夠的價值信息，幫助交易方基于客觀數(shù)據(jù)開展交易，更好地維護雙方權(quán)益；同時能有效降低交易中的經(jīng)濟風(fēng)險，提升經(jīng)濟活動的穩(wěn)定性與安全性。當(dāng)前交易活動當(dāng)中，資產(chǎn)評估需求的不斷增多給資產(chǎn)評估行業(yè)帶來更大的發(fā)展機遇，使得資產(chǎn)評估行業(yè)在不斷拓寬自身業(yè)務(wù)范圍的同時，資產(chǎn)評估內(nèi)容也更加豐富和多樣化，充分保障我國經(jīng)濟交易的安全。

經(jīng)濟發(fā)展的重要性

經(jīng)濟發(fā)展不是冰冷的數(shù)字增長，而是與每個人生活息息相關(guān)的溫暖現(xiàn)實。經(jīng)濟發(fā)展會使企業(yè)不斷擴張、新產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，隨之而來的就是為人們提供更多的就業(yè)機會，有穩(wěn)定收入能保障一家人的衣食住行。經(jīng)濟繁榮能推動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修通平坦寬闊的道路，架起便捷的橋梁，讓城市與鄉(xiāng)村、地區(qū)與地區(qū)之間的聯(lián)系更加緊密，貨物運輸更高效，人員往來更順暢。強大的經(jīng)濟實力是國家在國際舞臺上站穩(wěn)腳跟的底氣，能為科技創(chuàng)新、國防建設(shè)等提供堅實支撐，守護國家主權(quán)與人民幸福。

經(jīng)濟發(fā)展有助于社會的進步和穩(wěn)定。隨著經(jīng)濟的向好發(fā)展，當(dāng)前人們的整體生活水平在不斷提高，所擁有的財富也在相應(yīng)增加，人們有更多的條件去進修并提高自身能力。國民的綜合素質(zhì)不斷提高，國家有了更多的資金開展社會基礎(chǔ)性建設(shè)工作，保證國民的正常生活。地基打好了才能顧得上精神層面的培養(yǎng)，我國不斷增加對社會文明建設(shè)的建設(shè)力度，使得整體社會秩序更加穩(wěn)定，各個公民的權(quán)益得到更好的保障。

資產(chǎn)評估行業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的作用

促進資本市場健康發(fā)展。當(dāng)前資本市場中，企業(yè)為了維護自身的權(quán)益并獲得更多經(jīng)濟效益，常常會進行投資、并購重組等活動。要想保障這類活動的安全性，就需要對所收購或者投資的目標(biāo)進行全方位的評估和了解，以能夠獲取到多方向的信息，有效減少決策風(fēng)險，因此進行資產(chǎn)評估是必不可少的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。企業(yè)可以合法委托已備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)，讓其對擬收購或投資的目標(biāo)標(biāo)的進行一定的評估，依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果開展相應(yīng)的交易，實現(xiàn)利益最大化。整個資本市場當(dāng)中作出的相關(guān)投資或收購決策，會受到資產(chǎn)評估機構(gòu)所進行的資產(chǎn)評估評定結(jié)果的影響。而且資產(chǎn)評估機構(gòu)作為專業(yè)中介，能降低交易雙方的時間成本，提升效率與安全性。還能緩解信息不對稱、交易不公平等問題，規(guī)范交易秩序，使得在交易過程當(dāng)中雙方能夠嚴(yán)格按照規(guī)定進行交易，切實維護經(jīng)濟利益。

推動企業(yè)改革和發(fā)展。在20世紀(jì)90年代中期，資產(chǎn)評估在國有企業(yè)股份制改革中發(fā)揮了重要作用。目前資產(chǎn)評估行業(yè)已穩(wěn)定發(fā)展，相應(yīng)資產(chǎn)評估行業(yè)所涉及的評估內(nèi)容也在不斷拓寬和增多，為我國相關(guān)企業(yè)的改革和創(chuàng)新提供更多有利的信息，推動了我國企業(yè)的改革工作的落實。想要深化國資國企改革，推動國有資本和國有企業(yè)做強做優(yōu)做大，增強核心功能，提升核心競爭力，就必須核算國有經(jīng)濟增加值。隨著經(jīng)濟不斷發(fā)展，我國企業(yè)越來越認(rèn)識到資產(chǎn)評估在改革和發(fā)展中的重要作用。為了能夠更好地推動企業(yè)改革，越來越多的企業(yè)與資產(chǎn)評估機構(gòu)合作，對本企業(yè)所擁有的資產(chǎn)價值進行評估，幫助管理者更加明確企業(yè)的自身價值，根據(jù)價值確定企業(yè)的未來發(fā)展目標(biāo)。這樣做會保證企業(yè)改革方向的科學(xué)性，降低企業(yè)在改革過程當(dāng)中出現(xiàn)潛在問題的概率，保證這一工作順利落地。企業(yè)進行專業(yè)的資產(chǎn)鑒定，能夠確定當(dāng)前企業(yè)資產(chǎn)的價值，避免出現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)被貶值和被高估的現(xiàn)象，從而降低企業(yè)因為價值判斷有誤所造成的經(jīng)營發(fā)展風(fēng)險。企業(yè)在改革發(fā)展中，要主動將所進行的資產(chǎn)評估鑒定結(jié)果公布于社會，使公眾認(rèn)識到當(dāng)前企業(yè)的價值以及影響力，幫助企業(yè)樹立更加良好的形象，增強企業(yè)的公信力。

防范金融機構(gòu)風(fēng)險。我國經(jīng)濟市場的穩(wěn)定發(fā)展為我國金融經(jīng)濟的發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)，相應(yīng)金融機構(gòu)也在不斷進行改革和調(diào)整，以更加適應(yīng)經(jīng)濟市場的發(fā)展規(guī)律，減少在金融經(jīng)濟發(fā)展過程當(dāng)中所存在的風(fēng)險。而資產(chǎn)評估是金融機構(gòu)改革環(huán)節(jié)中的重要依據(jù)，可以幫助金融機構(gòu)適當(dāng)?shù)卣{(diào)整工作方針，減少過程中出現(xiàn)風(fēng)險的次數(shù)。金融機構(gòu)可以分析資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，明確自身的資產(chǎn)價值，從而確定自身所需要進行改革的方案；且通過對資產(chǎn)評估結(jié)果進行分析，也能夠更加明確地掌握當(dāng)前金融機構(gòu)經(jīng)營發(fā)展過程當(dāng)中所存在的不良資產(chǎn)，選擇合理的方式處置這些不良資產(chǎn)。在放貸前，借助資產(chǎn)評估機構(gòu)出具專業(yè)的評估報告，參照評估結(jié)果，采用一定的抵押率對客戶批準(zhǔn)金融貸款，使得金融機構(gòu)所開展的信貸業(yè)務(wù)更加具有科學(xué)性和安全性，有效減少在經(jīng)營過程中所帶來的金融敞口風(fēng)險。特別是現(xiàn)階段，我國正因地制宜推進新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，需完善數(shù)字產(chǎn)業(yè)化與產(chǎn)業(yè)數(shù)字化政策體系，推動實體經(jīng)濟和數(shù)字經(jīng)濟深度融合。在此背景下，科創(chuàng)型企業(yè)價值評估、數(shù)據(jù)資產(chǎn)價值計量等領(lǐng)域，更需專業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)揮作用，提供精準(zhǔn)專業(yè)的評估意見。另外，風(fēng)險監(jiān)測、預(yù)警和處置貫穿于金融機構(gòu)經(jīng)營發(fā)展過程當(dāng)中，通過定期的貸后重估，能夠讓相關(guān)人員對所潛在的風(fēng)險進行動態(tài)探究，制定出更加全面的風(fēng)險防范措施，及時應(yīng)對不同類型的風(fēng)險。

隨著我國經(jīng)濟市場的穩(wěn)步發(fā)展，市場業(yè)務(wù)日益多元，為資產(chǎn)評估行業(yè)帶來了更多的發(fā)展機遇。當(dāng)前，資產(chǎn)評估行業(yè)的服務(wù)內(nèi)容在不斷拓寬，能夠為市場中不同行業(yè)提供專業(yè)數(shù)據(jù)信息，幫助企業(yè)在進行溝通交易的過程中依托這些信息作出正確的決策，降低企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展過程當(dāng)中所存在的風(fēng)險，維護交易市場當(dāng)中各方的權(quán)益，保障市場秩序穩(wěn)定。同時，企業(yè)借助資產(chǎn)評估提供的數(shù)據(jù)，可提升交易安全性，推動多層次、多樣化的交易活動開展，為我國經(jīng)濟市場化改革和穩(wěn)健發(fā)展注入動力。