住房和城鄉建設部部長倪虹在記者會上詳解城市更新、房地產市場與“好房子”建設

在十四屆全國人大三次會議記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹就城市更新、房地產市場以及“好房子”建設等熱點問題回答了中外記者的提問，詳細介紹了相關政策、工作進展及未來規劃。

城市更新：從“小切口”改善“大民生”

倪虹部長指出，城市更新是城鎮化發展的必然過程，也是黨中央作出的重大戰略部署。近年來，城市更新工作取得了顯著成效。自2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個，增設養老、托育設施近8萬個，增加充電樁105萬個，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網約50萬公里；打造“口袋公園”4萬多個、建設城市綠道12萬公里。

在下一步工作中，住建部將重點從兩個方面推進城市更新：一是“抓體檢，找準問題”。全國290多個地級市已全面開展城市體檢，體檢內容涵蓋住房、小區、社區、城區等多方面，查找群眾急難愁盼問題和城市發展的短板弱項。二是“抓項目，解決問題”，重點實施三類項目：民生類項目，包括老舊小區改造、城中村改造和完整社區建設；發展類項目，涉及老工業區更新、老舊街區改造和歷史文化街區保護；安全類項目，包括地下管線改造、排水防澇設施建設以及城市生命線安全工程。

房地產市場：穩住樓市，推動止跌回穩

倪虹部長表示，黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩健康發展。過去一年，住建部會同有關部門打出政策“組合拳”，通過降息、增貸、減稅等措施，支持居民剛性和改善性住房需求，同時推進“保交房”攻堅戰，保障購房人合法權益。數據顯示，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實現了正增長；今年一、二月份，房地產市場繼續保持止跌回穩的積極勢頭。

為持續推動房地產市場平穩健康發展，住建部將重點做好四件事：一是鞏固政策“組合拳”效果，確保降息、增貸、減稅等政策充分釋放效應；二是繼續打好“保交房攻堅戰，保障購房人合法權益；三是加大“白名單”貸款投放力度，支持符合條件的房地產項目；四是加力實施城中村和危舊房改造，穩妥推進貨幣化安置，消化存量商品房。

“好房子”建設：標準、科技與項目并舉

倪虹部長強調，建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”是滿足人民群眾高品質住房需求的重要舉措。住建部將從三個方面推進“好房子”建設：一是“立標準”，通過編制《好房子建設指南》和修訂《住宅項目規范》，提高住宅層高標準至不低于3米，滿足居民對房屋高度、溫度、濕度、凈度、亮度等品質要求；二是“強科技”，推廣新技術、新工藝、新材料、新產品，解決隔音、滲漏、開裂等問題，推動全屋智能發展；三是“抓項目”，舉辦全國好房子設計大賽，引導設計多樣化戶型，推動城市和企業加快建設“好房子”。

結語

倪虹部長在記者會上的發言展現了住房和城鄉建設部在城市更新、房地產市場穩定以及“好房子”建設方面的堅定決心和明確規劃。通過一系列務實的政策措施和扎實的工作推進，住建部將繼續為人民群眾創造更加宜居、舒適、安全的居住環境，推動住房事業高質量發展。