文化傳承與創新

摘 要 東城區金隅龍順成文化創意產業園通過對傳統京作家具制作技藝的保護與創新，成功轉型為集文化傳承、創意辦公、非遺體驗于一體的綜合性園區。園區的改造升級不僅活化了歷史遺產，還促進了文化與創意產業的融合，為城市文化氛圍的提升注入了新活力。

關鍵詞：老舊廠房更新；文化創意產業園；歷史空間活化；創意經濟；產業融合

1 基本情況

金隅龍順成文化創意產業園位于北京市東城區永外大街64 號，緊鄰中軸線南端永定門城樓（圖1），園區占地面積0.96 hm2，建筑面積1.51 萬m2。園區原為龍順成生產車間及家具展銷場所，歷經近兩年改造升級，以國家級非物質文化遺產、中華老字號“龍順成”京作硬木家具制作技藝為核心，成為集文化傳承博物館、文創辦公、“京作”非遺文化體驗活動、配套設施等為一體的文化創意產業園。

2 實施成效

金隅龍順成文化創意產業園發揮京作紅木文化遺產優勢資源，促成產業集聚，圍繞“龍順成京作非遺技藝”，獨創魯班工坊，創新融入契合度較高的文化元素和吸引“文化+”企業進駐，通過“非遺在社區”等系列活動的成功舉辦，打造了園區獨有的文化氛圍。該項目在實施運營過程中，完善餐飲、休閑、住宿等配套功能，實現了閑置資產的有效盤活和國有資產的保值增值，并且進一步輻射周邊區域。

3 創新經驗

3.1 注重現代建筑與傳統風格有機結合，傳承文化風貌特色

園區改造滿足城市風貌控制要求，規劃設計充分考慮中軸線申遺周邊環境和天壇世界遺產緩沖區的風貌協調要求。傳承龍順成傳統高端京作家具品牌文化，辦公建筑立面采用“魯班鎖形”柱頭形式，使用灰磚包砌立柱；博物館外立面采用經過現代技術轉譯的“八寶、六合、四方、萬壽”傳統宮廷裝飾紋樣；造古典垂花門，整體建筑使用少量彩繪點睛，充分展示了傳統四合院的大木作形象，凸顯“四面八方、六合如意、國泰民安”的傳統文化寓意（圖2，圖3）。

3.2 建設宜人公共空間和綠色低碳園區

在有限的場地條件下，院內公共空間滿足了停車、綠化、交通流線、消防、內網管線等多項綜合改造要求。園區采用符合園區整體建筑風格的中式景觀環境，保留原有的魯班碑亭，融入“魯班尺”等文化要素，并將“海綿城市”“雨水花園”“智慧園區”等節能方式融入園區建設過程中（圖4）。

3.3 以非遺傳承為重點，打造復合型體驗空間

園區以龍順成非遺博物館為載體，通過多種媒介和文化交流、講座、論壇、展覽等方式，展示龍順成非遺文化的精髓。園區通過綜合性非遺體驗空間實現各功能向會議、論壇、展覽、活動場地轉換，將其打造為集京作紅木博物館及家具展示、文創辦公、產業運營、公寓、商務配套、功能配套等功能于一體的綜合性文創園區，在進一步提升中軸線南端文化氛圍的同時帶來了空間經濟效益。同時，園區緊緊圍繞“傳承非遺文化”的新發展定位，逐步夯實“文化、產品、運營、創新”4 條主線，積極引入沉香藝術博物館旗艦店和周國平哲學思想空間，打造“雙博物館園區”和“城市會客廳”，探索逐步拓展商務外事功能，實現國際交流與文化傳承的有機結合（圖5，圖6）。

3.4 創新運營模式，打造非遺產業生態

依托工藝大師、藝術品、非遺傳承技藝等資源，園區集合非遺傳播教育、家具定制、版權IP 運營、古舊家具鑒定修復、文創產業線上線下“研產銷”一體化平臺開發等內容，形成非遺產業生態、古法工藝傳承與現代科技創新的品牌形象、開放式文化休閑目的地。

園區增設完善展覽館、商務配套功能后，全方位、多領域、高頻次組織開展古法家具技藝論壇、京作家具文化宣講、傳統文化企業家沙龍、數智化賦能傳統家具研討會、非遺文創市集等活動，累計接待企事業團體超400 次，接待政務、黨建、商務、文化參觀交流等客群超4，000 人次，著力提升園區的文化傳承與創新發展功能，助力中軸線南端提升城市更新活力（圖7，圖8）。

3.5 做好園區配套，搭建服務平臺

為更好地服務入駐企業，金隅投資物業集團在更新改造過程中著重規劃建設配套設施進行，增設了藝術咖啡廳、文創餐飲、特色文化空間和公寓等基礎配套服務，為入駐企業及其員工提供優質的工作和生活保障。此外，金隅投資物業集團為充分做好企業保障工作，搭建服務平臺。積極協助入園企業做好政策梳理，吸引文創頭部企業進駐；主動與屬地政務服務部門協調，政務服務站端口前移至園區，優化入園企業辦事流程；精準引入客流，推動入園企業活力運轉；協助入園企業對接屬地財稅專班，提升企業可持續發展能力，助力園區與企業共同發展。

2023北京城市更新優秀實踐

項目類型：產業類更新（老舊廠房）

項目位置：東城區永定門外大街64號

項目規模：占地面積0.96 hm2，建筑面積1.51萬m2

實施主體：北京市龍順成中式家具有限公司

設計單位：清華大學建筑設計研究院有限公司

施工單位：北京市建筑裝飾設計工程有限公司

運營單位：北京金隅投資物業管理集團有限公司